Kr  168 750 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  170 124 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  184 024 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 2. etasjer og består av følgende rom:
1. etasje: Vindfang/garderobe, hall med trapp, stue med åpen kjøkkenløsning, bad/vaskerom og bod. Det er utgang til terrasse og hage fra stue. Platting og hagestue ved inngangsparti.
2. etasje: 4 soverom, loftstue, bad/dusj/wc. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Det er bruken av rommet ved befaring som avgjør om rommet defineres som P-rom eller S-rom. 

2018 og 2022 - Terrasse utenfor bad/vaskerom.
2022 - Strøm til filterpumpe og fontene i fiskedam i hage.
2022- Ny pipehatt/pipebeslag.
2019 - Montering av stigtrinn til pipe.
2019 - Ny termostat og blandebatteri til bad i 2.etasje.
2017 - Ny innredning (vaskeromsdel på bad i 1.etasje).
2015 - Deler av terrasse bak huset. Mot garasjen, påbygg med boblebad, utført av tidligere eier. 
2015 - Nytt utendørs spabad (topplokk byttet i 2022).
2014/2015 - Terrasse foran hus, inkludert overbygd del, utført av tidligere eier. 
2015 - Nytt bad 2.etasje Utført av tidligere eier.
2015 - Overflatebehandling, bad 1.etasje Utført av tidligere eier.

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Kommunale gebyrer er en kombinasjon av forskudd, abonnement og enkeltgebyrer fakturert etter levert tjeneste. Kommunen kjenner ikke samlet gebyr for en eiendom for et år før året er omme.

Vann leveres fra privat vannverk i området og faktureres separat.

Eiendommen har en landlig og fin beliggenhet i rolig og populært boligområde i Ytre Enebakk med umiddelbar nærhet til Bindingsvann og Østmarka med gode rekreasjonsmuligheter sommer som vinter.   

Enebakk sentrum ligger kun noen få minutter unna med bil. Her finner man blant annet flere barnehager, skoler og Vågsenteret med et utfyllende tilbud av butikker, apotek, frisør, kafé, treningssenter, vinmonopol og dagligvare. Senteret huser i tillegg legekontor, tannleger, skjønnhetssalong, osteopat og akupunktør. I Ytre Enebakk finnes et variert fritidstilbud for barn og unge med mange forskjellige lag og foreninger. Jeger- og fiskeforening, korps og idrettslag med fine øvingslokaler, treningshall, fotballbaner m.m. Vannskiklubb ved Mjærvann og 18 hulls golfbane mellom Mjærvann og Vågvann. Vågvann har flotte bade- og fiskemuligheter. Nærhet til bredt sti- og løypenett i marka. 

Det er få minutters gange til bussholdeplass med kommunikasjon til Ski, Oslo og Lillestrøm. Ca 15 minutter med bil til Ski hvor man har alt man måtte ønske av forretninger og servicetilbud, restauranter og kino med 8 saler. Ca 25 minutter til Oslo og 1 time til Gardermoen.  

<b>Velkommen til denne drømmeboligen i Andersrudveien 50! Enebolig fra 2006 som er oppført i klassisk stil med mange flotte detaljer og utskjæringer. Eiendommen kan blant annet by på 2371 kvm pent opparbeidet tomt, med både stor terrasse, platting, hagestue, grøntområder og lekeområde for de små. 

Her kan sommeren nytes i egen jacuzzi eller på de flotte stiene rett utenfor hagen. Bindingsvann med båtfeste og felles badebrygge ligger rett ved tomtegrensen. Uteområdene har en generøs størrelse, gruset adkomst med biloppstillingsplasser og en liten privat rundkjøring. Sjarmerende anneks/hytte fra 1963 og dobbelgarasje fra 2015 finnes også på eiendommen, så her skulle det ikke være mangel på noe! Godt vedlikeholdt bygningsmasse og har ingen store eller alvorlige avvik i tilstandsrapporten.

Andersrudveien 50

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?