Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 67 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 68 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Entré med varmekabler i gulv, og tilkomst til bod/klesrom. 
Lys stue med pene overflater, og nyere laminatgulv fra 2019. 
Sort kjøkkeninnredning fra 2019 (Ikea) med integrerte hvitevarer. 
Fra spisestuen er det tilkomst til hagestuen, og videre ut til uteområde med et støpt betongdekke som er enkelt å vedlikeholde. 
Bader har flislagte vegger og gulv, og er innredet med servant, klosett, og en dusjnisje med vegger i glassbyggerstein. 
I andre etasje er det tre soverom og et bad. Det minste soverommet har tilkomst til et garderoberom. 
På gulvet i 2.etasje er det lagt teppefliser, under dette ligger det belegg. Teppefliser kan enkelt fjernes.
WC har belegg på gulv, og baderomsplater på vegg. Badet er innredet med servant, klosett og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel. 
Loftstuen har store vindusflater i himling, og er innredet som et ekstra soverom. 

Det hører til en hagestue utenfor leiligheten. Den har et bruksareal på ca. 7 m2.
Carport medfølger. 

Meglers kommentar vedr. areal og planløsning: 
- På tegningene i første etasje er det et soverom, hvor det i dagens planløsning er tatt ned vegger og gjort rommet om til en del av kjøkken/spisestue. Dette kan evt. tilbakeføres til soverom ved å sette opp lettvegger og sette inn dør.
- Det foreligger ingen tegninger på utestuen. 
- Bod/disponibelt rom i andre etasje har takstmann betegnet som et soverom, men siden dette ikke er byggemeldt som rom for varig opphold er ikek dette rommet godkjent som soverom. 
- Loftet er ikke byggemeldt, og derav ikke godkjent som rom for varig oppold. Selv om takstmannen har betegnet dette rommet som et soverom er det ikke godkjent som et soverom. 

Kommentar fra takstmann vedr. areal og planløsning: 
- Loft har ikke tilfredsstillende rømningsveier og innredningen er ikke byggemeldt eller godkjent.
- Planløsningen i 1. etasje avviker fra tegningene.

I dette beløp inngår abonnement vann/avløp, forbrukt vann/avløp, og renovasjon.
Det er installert vannmåler og kommunale avgifter betales etter forbruk.

Boligen ligger i et veletablert boligområde på Romsletta. Kort avstand til barneskole, idrettshall, Handelsparken og barnehager.

Eiendommen har en sentral beliggende på Romsletta. Her er det kort vei til Handelsparken, skole, barnehage, idrettsanlegg og offentlig transport. 
Boligen går over 2 etasjer i tillegg til loft, og inneholder entré, 3 soverom, garderoberom, kjøkken, stue, bad, wc, samt et innredet loftsrom som ikke er byggemeldt. 
På tegningene i første etasje er det et soverom, hvor det i dagens planløsning er tatt ned vegger og gjort rommet om til en del av kjøkken/spisestue. 
Dette kan evt. tilbakeføres til soverom ved å sette opp lettvegger og sette inn dør.
Fra spisestue er det tilkomst til hageområdet, med støpt betongdekke og god plass til utemøblement. 

Velkommen til en hyggelig visning!

Å gate 4E

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?