EiendomsMegler 1 Hemsedal

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 247 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  248 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

HOVEDHUS.
U.etg.: Entré, hall/gang, treningsrom og trapperom. Bod, Tekniskrom/vaskerom.
1.etg.: Kjøkken, 2 baderom, stue/spisestue, 3 soverom hvorav ett med 'walk-in-closet' og kontor/soverom. Garderobe
Loftstue/galleri.

HOVEDHUS/LEILIGHET - UTLEIEDEL
Entré/gang, stue, kjøkken, 2 soverom og bad/vaskerom.

KÅRBOLIG.
1.etg.: Entré, gang/trapperom, kjøkken, 2 stuer, bad, vaskerom/bod.
2.etg.:Trapperom og 4 soverom. (Loftsetasje er målt til ca. 80m² gulvareal).
Kjeller: 3 boder.

STABBUR.
1.etg.: Gang/trapperom og bad/vaskerom
2.etg.: Stue/kjøkken/soverom.

GARASJE/BOD
Garasje og bod/lagerplass.

GARASJE/VERKSTED.
Dobbelgarasje og verksted.

GRILLHYTTE.
Innredet med bålpanne og sittebenker.

Lykkjavegen 1773 - hovedhus med utleiedel.
Faktura med forfall 20 april: 2 396,50 NOK
Faktura med forfall 20 oktober: 2 959,00 NOK
Køyring enkeltgebyr: 1 437,50 NOK

Lykkjavegen 1775 - Stabbur.
Faktura med forfall 20 april: 1 259,50 NOK
Faktura med forfall 20 oktober: 1 259,50 NOK

Lykkjavegen 1777 - kårbolig.
Faktura med forfall 20 april: 5 522,50 NOK
Faktura med forfall 20 oktober: 6 085,00 NOK
Køyring enkeltgebyr: 1 437,50 NOK

Dette inkluderer følgende; 
Eiendomsskatt (kr 5 639,-), branntilsyn bolig (kjøring kr 1 437,50), feiing, renovasjon container, pris pr m3 slam/24m, fast avgift slam, tilsyn slamanlegg. 
Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen er beliggende på Lykkja i område med hyttebebyggelse, ca. 900 moh. Her er det fine turmuligheter hele året, oppkjørte skiløyper i nærområdet og gode solforhold. Eiendommen har fin utsikt mot populære toppturmål som Skogshorn, Skarvanfjell og Nibbi.
 
Det prepareres langrennssport rundt Storevatn og Helsingvatn, og løypenettet går videre nedover i dalen til Gravset og videre. Det er 10 km til Gravset skistadion med lysløype og rundløyper for både klassisk og skøyting. Fra Gravset og Lykkja går det også langrennsløyper over til Golsfjellet, samt høyfjellsløyper på Kjølen som prepareres ved stabilt godt vær.
 
Området mellom Kjølen, Skogshorn og Hundsemvatnet er populært område for kiting vinterstid, samt stisykling og fotturer sommerstid. Storevatn, Vannin og Helsingvatn byr på muligheter for fiske og kanopadling.
 
Fra eiendommen er det ca. 20 km til Hemsedal sentrum med butikker, restauranter, kafeer, bank, bibliotek, vinmonopol, legekontor, klatrepark m.m.
 
Det er ca. 22 km til Hemsedal Skisenter, som er et av Skandinavias beste alpinanlegg med bakker og utfordringer for alle nivå. Her er det snowparker, barneområder, lett tilgjengelig offpiste kjøring og et godt utbygget servicetilbud med en rekke gode serveringssteder.


For mer informasjon om Hemsedal og aktiviteter:
Aktiviteter, opplevelser og turer hele året: www.hemsedal.com
Hemsedal Skisenter: www.skistar.com/hemsedal
Hemsedal kommune: www.hemsedal.kommune.no

I Lykkja i Hemsedal finner du tunet "Toregard" på 888 meter over havet. Her har du flotte solforhold og en nydelig utsikt over alt fra Tisleia i øst til Skogshorn i vest. 
Lykkja er en levende fjellgrend og en av de høyest beliggende, bebodde grender i Norge. Omkranset av vill natur er Lykkja spredt bebygd med gårder, støler og hytter.

- Fantastisk utleiepotensial på det som ikke brukes av eier.
- 6 måls tomt.
- Romslig hovedhus med utleiedel i deler av underetasjen. Treningsrom.
- Kårbolig over to etasjer.
- Fullt innredet "stabbur" av nyere dato, godkjent for opphold/utleie.
- Ny dobbelgarasje med 2 porter og verksted.
- Separat garasje / lagerrom.
- Hyggelig grillhytte.

Bygningsmassen er i svært god stand som følge av godt vedlikehold og omfattende oppgraderinger!

Lykkjavegen 1773 - 1775 - 1777

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lykkjavegen 1773 - 1775 - 1777

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?