Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr 4 100 Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi.
Kr 585 Tinglysing av skjøte
Kr 585 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 172 Grunnboksutskrift
Kr 5 000 Etableringsgebyr
Kr 12 000 Oppstartskapital sameiet*
Kr 22 442 Sum omkostninger

Kjøpers ordinære omkostninger kr. 22 442,-
Transportgebyr til utbygger kr. 25 000,-
Totale omkostninger kr. 47 442,-

Det tas forbehold om endringer av avgifter og gebyrer

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder romslig og stor stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, gang, et bad og et kombinert bad/vaskerom. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt på hele 23 kvadratmeter.

Eiendommene vil få adkomst fra kommunal veg og eiendommene blir tilknyttet offentlig vann- og avløpsanlegg. Internveiene driftes av sameiet. Vann og avløpsavgifter, renovasjon og eiendomsskatt for egen leilighet blir belastet den enkelte seksjonseier direkte fra kommunen. Kommunale avgifter er ikke beregnet. Dette fastsettes av kommunen etter ferdigstillelse.  

Nyetablert boligområde som består hovedsakelig av eneboliger, rekkehus og noen leilighetsbygg. Gangavstand til dagligvare, skole, barnehager og store friluftsarealer. Fine turmuligheter om sommeren og skiløyper om vinteren rett utenfor døra. Du finner også holdeplass for bybuss like i nærheten. I nærområdet er det store fellesområder med grusbane, kunstgressbane, lekeplasser og basketballbane. 
For å komme til til Sæterhagen terrasse følger du Hamarvegen mot sør fra Lillehammer sentrum. Ta opp Åsmarkvegen rett sør for Skogenhallen og Søre Ål barneskole. Følg Åsmarkvegen oppover. Ta deretter andre innkjøring til venstre. Prosjektet ligger rett frem og opp når man har tatt av Åsmarkvegen. Ved visning vil tomten bli vist frem ved lekeplassen/basketbanen innerst i Flugsrudlia. En følger Åsmarkvegen videre og tar til venstre inn Gamle Åsmarkvegen og deretter inn på Flugsrudlia. Ved visning vil det bli skiltet med visningsskilt fra EiendomsMegler 1.

Leilighet på bakkeplan med flott Mjøsutsikt og gode solforhold. Det vil være 2 soverom i leiligheten og store sørvestvendte vindusflater som gir gode lysforhold og en storslagen utsikt. Romslig terrasse på ca  23 kvadratmeter og leiligheten vil få kvaliteter som bl.a; vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, en-stavs eikeparkett på gulv og et delikat og flislagt bad. 

Kjøkken leveres av den danske kvalitetsleverandøren HTH. Standardkjøkkenet vil få et moderne utseende i grå utførelse. Benkeplaten vil være " 599 Rustikk Eg", med nedfelt underlimt vask i grått. Det leveres dessuten integrerte hvitevarer fra AEG. ( Stekeovn, induksjons- topp, oppvaskmaskin, kjøl/frys og Røros ventilasjons -hette i stål)
Kjøkkenavtrekk leveres veggmontert med moderne plasmafilterløsning.

Leiligheten vil ha et bad og et kombinert bad/vaskerom. Gulv blir belagt med 60x60 cm fliser i "Antrasitt" med vannbåren varme under. I dusjnisje er gulv nedsenket og leveres med mindre fliser. Veggene på bad leveres med 60x60 cm fliser i fargen "Ivory" . På bad/vaskerom vil det bli levert med glatte/slette flater på vegg i fargen "Bomull", og 60x60 cm fliser på gulv i fargen "Antrasitt".  Baderomsinnredning fra "Viking" på badet vil ha servantskap i sort utførelse i ca. 140 cm bredde, med to kraner i sort og dobbelservant nedfelt i benkeplate og speilskap på vegg.  Det leveres vegghengt toalett. Dusjsone med dusjdører i herdet glass, blandebatteri og dusjarmatur i sort utførelse.  På bad/vaskerom vil det leveres et høyskap og et underskap i hvit utførelse, med benkeplate i skifer og vask i edelstål. Vegghengt speil 45x65 cm, samt sorte detaljer på håndtak, kran, spyleplate og led-lampe over speil.

På gulvet vil det blit lagt "Opus" 1- stavs-parkett i alle rom, bortsett ifra våtrom.

Innvendige overflater i leiligheten vil bli malt i fargen " Macchiato" i gang/kjøkken/stue - alle veggene i åpen løsning får denne fargen.
På det ene soverommet blir det malt i fargen "Hvit Lyng" og på det andre soverommet blir det malt i fargen "Linblå".

Selger har gjort oppgraderinger på;
* Kjøkken med blant annet skuffe- og karusellfunksjon som gjør kjøkkenet mer praktisk. Sorte detaljer på håndtak og  ventilasjonsrister. To av overskapene har glass-felt med glasshyller og trådløs lader i kjøkkenbenk. "Bar-løsning" med  uttrekt benkeplate. Tillegg av moduler som fører til utvidet benkeplass, endring av farge på innredningen, oppgradert kanting av benkeplater, oppgradering til høyere overskap med foring mot tak, samt oppgradering ovn og koketopp.
* Strøm/ EL med blant annet; ekstra stikkontakter, byttet fra bryter til dimmer i samtlige rom og bestilt ELKO+ sort kompliteringspakke (synlig brytere og stikk). I tillegg bestilt belysning Nordesign stripe stor eller liten i alle rom. Samt et ekstra Tv/data-uttak. 
*  Bad og bad/vaskerom med annen type baderomsinnredning og sorte detaljer.
* 4 spikerslag for oppheng av TV.
* Satt inn skyvedørsgarderobe i gang og endret skyvedørsgarderoben på hovedsoverom, samt  gjort endringer et garderobeskap på soverom nr. 2 med takforinger over, og endret i farge.

Fellesutgiftene første driftsår er budsjettert til ca. kr 35,- pr. m2 leilighet pr. måned. Dette dekker oppvarming av hele leiligheten, samt forvarming av varmt vann.
Forsikring, trappevask, TV/Internett, strøm til fellesområder, forretningsførsel, service heis, vaktmester og vedlikeholdsfond er også inkludert i ovenstående anslag.

<b> SALG AV KONTRAKTSPOSISJON
Det gjøres oppmerksom på at dette er transport av kontraktsposisjon. Det betyr at kjøper trer inn i den allerede etablerte kontrakten og overtar kjøper 1 sine rettigheter og forpliktelser i henhold til den opprinnelige kjøpekontrakten. Kontraktsposisjonen som selges gir rettighet til den prosjekterte leiligheten 1.3 i trinn 3 i det populære boligprosjektet Sæterhagen terrasse. 
Bildene som er benyttet i markedsføringen er ment som illustrasjon, og illustrasjonene kan avvike mot levering og leveransebeskrivelse.

Prisantydningen som er oppgitt i annonsen gjelder som følger:
1.  Pris for kjøp av kontraktsposisjon/ merverdi til selger (kjøper 1) kr. 399 896,- 
2. Opprinnelig kjøpesum kr. 4 420 000,- ( ink. 1 garasjeplass)
3. Tilvalg kr 170 104,-
4. Totalt kr 4 990 000,- + omkostninger

Merverdi til selger på kr. 399 896,- utgjør prisantydningen på kjøp av avtalen/kontraktsposisjonen, samt tilvalg på kr 170 104,-. NB: DET ER MERVERDIEN DET GIS BUD PÅ!

I tillegg kommer omkostninger på kr. 22 442,- og transportgebyr til utbygger for overdragelse av kontraktsposisjonen på kr. 25 000,-. Totale omkostninger kr 47 442,-

Ved salg til prisantydning på kr. 399 896,-, vil totalprisen være på kr. 4 990 000,- og ink. omk. kr 5 037 442,-. <b>

Sæterhagen terrasse 3, leilighet 1.3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sæterhagen terrasse 3, leilighet 1.3

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?