Dok.avg. til staten: kr 2.5%: 122 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- (540,-)
Tinglysning av pantedok.: kr 585,- (540,-)
Adm.kost. overdragelse av feste: kr 2 500,- (ca.)
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger: kr 123 670,- + adm.kost feste

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Beløp oppgitt i parentes gjelder ved elektronisk tinglysing. 

Boligkjøperforsikring kr 12 000 – 14 800 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etasje: Stue/kjøkken og 2 soverom. 
Annet: Utedo 


Hytte 
Helt nede ved strandkanten ligger denne lille perlen av en gulmalt, tradisjonell hytte fra 1932. Fra en lun, koselig uteplass med steinlagt dekke er det adkomst til hytta via en tretrapp med gulmalt rekkverk. Vel inne er det et romslig allrom som utgjør stue og kjøkken. Her er det god plass til både spisebord og sittegrupper, og rommet har hvitmalte vegger og lyst heltregulv. 


Vinduene mot syd, som ble skiftet ut i 2018/2019, byr på rikt, naturlig lysinnslipp og ikke minst misunnelsesverdig utsikt over strand, sjø og vakker natur. Dagslyset strømmer dog inn via vinduer fra tre himmelretninger og skaper en luftig atmosfære i det store allrommet. 


Kjøkkenet har et tidløst, eldre design med profilerte heltrefronter og matchende benkeplate med nedfelt kum i stål. Det er lagt sommervann til kjøkkenet, og spillvannet går til grunnen under hytta. Videre er kjøkkenet utstyrt med en hybelkomfyr og en enkel, elektrisk veggvifte med avtrekk ut. På et gulmalt soverom er det to plassbygde enkeltsenger, og på et hvitmalt soverom er det plassbygd køyeseng.  

Gebyr: Fakturert beløp i 2021
Renovasjon 1 543,76 kr
Vann 2 195,04 kr

Dette inkluderer sommer renovasjon, sommer vann. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Hytta ligger i idylliske omgivelser i Svinevika i Larvik kommune, med umiddelbar nærhet til sjø og strand. Området kjennetegnes av vakker natur, fantastiske turområder, skjærgård, båtliv og historisk sus. Det er gangavstand til flere praktfulle steder og svaberg langs fjorden, og Svinevika strand, som ligger rett utenfor døren, er kjent som en av Vestfolds flotteste badestrender. 

Fra hytta er det gang- og sykkelavstand til Kjerringvik og Ula havn og camping, enten på vei eller langs kyststien. Ula har kiosk og sommerbutikk med uteservering på brygga. Langs ruten mellom Ula og hytta finner man flere flotte badesteder. Videre er det gode fiskemuligheter fra land mange steder i Kjerringvik. Området ligger ca. 20 min fra Larvik sentrum og ca. 20 min fra bykjernen i Sandefjord, noe som gir nærhet til alt av bymessige fasiliteter. 

Sandefjord sentrum yrer av liv både på brygga og i sentrum hele sommerhalvåret. I Larvik ligger Bølgen kulturhus og Farris Bad, der sistnevnte har en av Nordens mest innholdsrike spaavdelinger. Golf kan spilles i idylliske omgivelser, ved Larvik Golfklubb på Fritzøe gård og ved Sandefjord golfklubb på Marum. Ikke nok med det, det er ca. 30 min med bil til den nydelige sommerbyen Stavern. 

Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Meny Åsane, Joker Hem, Rema 1000 og Coop Prix Tjølling. Det er ca. 10 min med bil til hagesenter og bensinstasjon på Hem. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Larvik en rekke koselige handlegater og nyere kjøpesenter. Det er ca. 25 min kjøring til Nordbyen kjøpesenter i Larvik, samt ca. 20 min til Hvaltorvet kjøpesenter i Sandefjord.

Velkommen til Svinevika 35 – en nydelig fritidseiendom i magiske omgivelser. Hytta ligger helt nede ved Svinevika strand, en solrik sandstrand som omtales som en av Vestfolds fineste badestrender! Det medfølger båtfeste, og med båt fra området har man i tillegg enkel tilgang til Norges vakreste skjærgård. Med bil tar det kun 20 min å kjøre til Sandefjord og 20 min til Larvik. 
Den gulmalte, lille perlen av en hytte ligger fint og lunt plassert med omkransende svaberg, fjell og høye trær som gir god skjerming på lunefulle sommerdager. Når solen skinner bærer turen selvfølgelig ned på stranda, men rundt hytta er det også etablert koselige uteplasser. Inne har hytta et romslig allrom med åpen kjøkkenløsning, og på to fine soverom er det plassbygde senger. 

Svinevika 35

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?