Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr  167 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  168 670  Sum omkostninger

Kr  7 800  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  176 470  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  10 700  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  179 370  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Kjeller: Bad, toalettrom, to uinnredede kjellerrom og fire boder. 
1. etasje: Entré, trapperom, gang, kjøkken, bad og fire soverom.
2. etasje: Trappegang, kjøkken, bad, gang og fire soverom.
Loft: Stue, kjøkken og bad.
De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Boligen bærer preg av betydelig oppussing i 2007. Det ble da utført diverse maling, diverse nye overflater, oppussing av kjøkken.
Bygningen ble oppført i ca 1938, og ombygget til leiligheter og tilbygget i ca 1991. Det ble samtidig skiftet vinduer samt utført annen fornying, blant annet sprøytet inn blåseisolasjon i veggene.
Ny taktekking i 2015. 
Bygget er nylig malt utvendig.

Kommunale avgifter og gebyrer utgjør for 2023 totalt ca. kr. 24 183,- for seksjonsnummer 6. Av dette utgjør eiendomsskatt kr. 5 164,-
Kommunale avgifter og gebyrer utgjør for 2023 totalt ca. kr. 20 808,- for seksjonsnummer 7. Av dette utgjør eiendomsskatt kr. 4 898,-

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Eiendommen er ikke tilkoblet vannmåler.

Eiendommen har en meget sentrumsnær beliggenhet, samtidig som den ligger idyllisk til i et rolig villastrøk. Det er gangavstand til de fleste av Lillehammerbyens fasiliteter!

Her er det blant annet snakk om få meter ned til gågata med et yrende liv, uteservering, kafeer, restauranter og øvrige butikker. Det er gangavstand til dagligvarebutikker, jernbanestasjon, sykehuset, barnehage, barne-, ungdoms- og videregående skoler, idrettsanlegg m.m. Lillehammer byr på flotte tur- og rekreasjonsområder, med muligheter for de fleste både sommer som vinter. 

<b>EiendomsMegler1 Lillehammer presenterer Fossvegen 7B, en romslig hel tomannsbolig bestående av to boligseksjoner, attraktivt beliggende i populært område rett ovenfor sentrum og gågata! </b>
Tomannsboligen er opprinnelig oppført i ca. 1938 og bygget om med tilbygg i 1991. Huset ble deretter oppgradert i 2007 og fikk nytt tak i 2015. Eiendommen har vært benyttet til utleie med gode leieinntekter av nåværende eier. Planløsningen har vært tilpasset utleie som bokollektiv, og det er blant annet satt opp lettvegger mellom opprinnelig stue og spisestue i 1. og 2. etasje. Begge seksjonene står klare til å leies ut videre, møblert om ønskelig. Om man ønsker opprinnelig planløsning kan dette enkelt gjøres om igjen. 

Velkommen på visning!

Fossvegen 7B

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?