Kr  69 750  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  71 195  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  83 695  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  86 495  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Underetasje:
- Vindfang
- Entré 
- Kjellerstue
- Hobbyrom
- Bad 
- Vaskerom
- 3 boder

Hovedetasje: 
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- Bad
- 3 soverom

Boligen har også en innlemmet, enkel garasje. Bygningssakkyndige opplyser at garasje er medtatt i areal for underetasje. 

På eiendommen er det også oppført en bod på ca. 3 m² av ukjent alder. Boden er av enkel utførelse og har generelt behov for vedlikehold og oppgraderinger.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Opprinnelig hobbyrom i underetasjen er senere bruksendret til kjellerstue uten byggemelding til kommunen og uten av nødvendig godkjennelse er gitt. Se også utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde på Heistad. Området er svært barnevennlig, og spesielt anbefalt barnefamilier, med nærhet til barnehager og barneskoler, samt Heistad ungdomsskole. 

Som nærmeste nabo til ungdomsskolen, ligger Hei IL sitt pent opparbeidede og moderne fleridrettsanlegg. Idrettslaget tilbyr aktiviteter som fotball, håndball og ski, samt e-sport. Her er det flere kunstgressbaner for den fotballglade, to flerbrukshaller som blant annet benyttes til håndball, og 1,3 km asfaltert rulleskiløype som byr på flotte ski-forhold hele året. Vinterstid kjøres det opp skiløyper her, som er tilknyttet lysløypa i Lundedalen på ca. 3 km. 

Det er kort vei til dagligvareforretningene Rema 1000 og KIWI, frisørsalong, apotek og bensinstasjon, samt også kafé og treningssenter. Kort vei er det også til Skjelsvik med dagligvareforretningen Spar, frisør og bensinstasjon. På Skjelsvik finnes også kollektiv transportsentral, som er et knutepunkt for lokal- og regionalruter med buss. For øvrig er det gangavstand til bussholdeplass langs Breviksvegen, med hyppige avganger i retning Porsgrunn sentrum og Stathelle.

Området er sjønært og kan by på flere flotte tur- og rekreasjonsområder, som blant annet den ca. 7 km lange kyststien på vestsiden av Eidangerfjorden. Kyststien strekker seg mellom Skjelsvik båthavn og Brevik sentrum. På veien passerer man flere idylliske og spennende friområder, som Heistadstranda og Malken som begge er flotte badeplasser sommerstid, Kotøya/Ørstvedthalvøya og Tangendammen. Versvika, som ligger ut mot Frierfjorden, kan også nås rask via Lundedalen. Fra Versvika kan man gå den flotte Frierstien helt til Brevik. Turene kan sommerstid avsluttes med en deilig is fra en av flere isbarer i idylliske Brevik, som er en av Norges best bevarte kystbyer.

Heistad er avslutningsvis et svært godt utgangspunkt for arbeid både i og utenfor Grenlandsområdet, med kort vei til påkjøring til E18. Det er ca. 25 minutter til Larvik og ca. 35 minutter til Sandefjord (Torp).

Trivelig enebolig oppført i 1975 på romslig hjørnetomt i et veletablert og populært boligområde på Heistad i Porsgrunn. Området er svært barnevennlig, og spesielt anbefalt barnefamilier, med nærhet til barnehager og barneskoler, samt Heistad ungdomsskole og Heistad Idrettslag sitt moderne fleridrettsanlegg. Kort vei til dagligvareforretninger og en rekke populære tur- og rekreasjonsområder.

Boligen har en fin, tradisjonell planløsning over to etasjer, samt innlemmet, enkel garasje og sydvestvendt veranda. Det er gjennomgående eldre standard på innredning og overflater i boligen, hvorav det må påregnes større oppgraderinger, spesielt hva gjelder kjøkken og våtrom. Det er også stedvis behov for utvendige oppgraderinger. 

Gravaåsen 4

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?