Kr  249 370 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  250 744 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  264 644 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik enebolig på 3 plan som inneholder:

Underetasje: Entré m/trapp, vaskerom/teknisk rom og bod. 
Underetasje: Hybel: Stue/tekjøkken, soverom og bad
Underetasje: Sokkelleilighet med egen inngang: Entré, bad, stue/kjøkken, soverom og teknisk rom/bod.
1. etasje: Gang m/trapp, spisestue, bad, wc-rom, stue, kjøkken og entré/matbod. 
2. etasje: Loftstue, bad og 3 soverom 

Dobbelgarasje på 45 kvm med innvendig bod og fastmontert trapp til hems med god lagringsmulighet. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Utført vedlikehold. 

2022 
Maling av flere innvendige overflater.
Nye fliser i begge utetrapper.
Innvendig trapp slipt og lakkert.
Ny parkett i stue i hybel, sekundærleilighet og stue 2.etasje.
Nye dusjkabinetter i hybel og bad i 2.etasje.

2021 
Ny Miele oppvaskmaskin
Fiber installert i hovedhus og sokkelleilighet.
El-bil lader som ble installert i garasjen.

2020 
Plisségardiner installert i kjøkken
Tilbygd terrasse som kobler 1. etasje terrasse mot øst med hovedterrasse mot vest. 
Nytt terrassebord på vestvendt terrasse (lagt over fliser)

2019
Ny varmtvannsbereder hybel + waterguard

2018 
Ny utekran.
Nytt toalett i hybel og andre etasje

2016 
5 nye vinduer mot syd.
Ny inngangsdør i hovedhus.
Montering av Danfoss elektronisk styring  elektrotermisk aktuator 24V AC)
Vannbåren varme i første etasje og sokkelleilighet.

2015 
Ny sentralstøvsuger.
Ny kjøkkeninnredning fra HTH.
Nytt gulv med varmekabler lagt samtidig på kjøkken. Tak og vegger ble revet ned og fornyet. Spotter i taket montert. Komfyrvakt

2014 
Plisségardiner installert i hele huset bortsett fra kjøkken.

2013
Nytt toalett i WC midtetasje.

2012
Ny innredning og skapdører i inngangspartiet Garderobemannen.
Ny innredning i 4 garderobeskap (2 stk i hovedsoverom i 1. etasje og 1 stk i hvert av soverom i 2. etasje)
Maling av hele huset utvendig Innenfor de siste tre år
Maling av alle innvendige overflater innenfor siste 7 år. (ikke vaskerom nede eller bod ved kjøkken).

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen har meget god og usjenert beliggenhet i blindvei. Området er veletablert og barnevennlig med gangavstand til Nordby barne- og ungdomsskole, idrettshall/ idrettsanlegg og svømmehall, Askehaug gård, med stall og ridehus. Det er også flere barnehager i området. Ca. 3 km fra boligen finner man Vinterbro Senter. Her er det godt med butikker og servicetilbud. Fra boligen er det gangavstand til buss som korresponderer med Oslo, Drøbak, Ås og Ski. Like i nærheten finner man også fornøyelsesparken Tusenfryd og Nesset Marina/Breivoll. Breivoll er et populært badeområde med svaberg, sandstrand og rekreasjonsmuligheter. Eiendommen har fin utsikt over store grøntområder og fine turområder og skiløyper i nærområdet.  

<b>Velkommen til Marie Kirkeruds vei 23!

Vi har for salg en solid, pen og innholdsrik enebolig som passer perfekt for barnefamilier eller de som ønsker god plass. Boligen har en separat sokkelleilighet med egen inngang, stue/kjøkken, soverom, bad og bod. Og i tillegg er det en hybel med stue/tekjøkken, bad, soverom</b>

Praktisk beliggenhet med få min. gang til Nordby barne-/og ungdomsskole og svømmehall. Mye idrettsaktiviteter foregår på idrettsanlegget i gangavstand til boligen. Flere barnehager i området.

Stor tomt med terrasse på 3 sider av boligen hvor solen kan nytes fra morgen til kveld.
Fin utsikt, rolig område, lite trafikk så barna kan leke fritt ute i nabolaget.

Kort om boligen:
- 6 soverom, 4 bad, vaskerom, 5 stuer, 2 kjøkken
- Elbil lader
- Velholdt, ingen TG3
- Stor tomt