Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  1 235  Sum omkostninger 

Kr  4 600  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  5 835  Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Kr  6 900  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  8 135 Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dersom kjøper benytter seg av forkjøpsrett koster dette kr. 7.644,- i tillegg til omkostningene nevnt over. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Av felleskostnader på kr. 7.477,- er 
kr. 3.007,- renter
kr. 4.470,- felleskostnader drift

Det er felles måling av strøm/varmtvann. Dette kommer som et tillegg til felleskostnaden per måned, med akontobeløp på kr. 569,- for vannbåren varme og kr. 569,- for forbruksvann. 

Total felleskostnad per måned blir dermed kr. 8.615,-. 

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, eiendomsskatt og kommunale avgifter, i tillegg til kabel-tv og internett, samt  renhold fellesareal og brøyting/strøing for dette borettslaget. Fellesutgiftene kan endres etter vedtak av borettslaget.

Sikring mot tap av felleskostnader i borettslag:
Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader gjennom betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler felleskostnadene, kan det føre til at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Øya I Borettslag har tegnet forsikring i Skadeforsikringsselskapet Borettslagenes Sikringsordning AS mot denne type tap.

Varighet av avtalen/oppsigelsesvilkår: 
Forsikringsavtalen løper inntil den sies opp. Borettslaget kan si opp avtalen med en frist på minst 1 måned. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Dersom forsikringsavtalen stiller vilkår om bruk av en særskilt forretningsfører, må oppsigelsen av forretningsføreravtalen også vedtas av generalforsamlingen.

Oppsigelse fra forsikringsselskapets side kan bare finne sted etter bestemmelsene i forsikringsavtaleloven.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
- Gang
- Stue m/åpen kjøkkenløsning 
- Bad
- Vaskerom
- To soverom

Leiligheten disponerer også 1 biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg i kjeller, samt bod på ca. 5,6 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Denne leiligheten har praktfull beliggenhet rett ved elvekanten på Øya i Porsgrunn - i ytterste rekke, med nydelig utsikt over vannspeilet! Utsikten her kan nytes, morgen som kveld, fra en av de to balkongene eller fra de store vindusflatene i stuen. Den ligger praktisk til i 1. etasje i leilighetsbygget. Leiligheten ligger i et nyere og moderne boligkompleks med unike kvaliteter, midt i Porsgrunn sentrum. 

Beliggenheten her er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, med enkel adkomst til alle byens fasiliteter. Her har du sentrumsgatene rett utenfor døra, med kjøpesentre og diverse butikker, kafeer og restauranter, kultur- og uteliv. Det er også opparbeidet hyggelig elvepromenade som strekker seg fra Down Town kjøpesenter, opp forbi rådhuset, og videre til Osebakken hvor det er tilrettelagt for bading, soling og grilling ved Osebakkenstranda. I nærområdet er det for øvrig god tilgang på dagligvareforretninger, og gode buss- og togforbindelser fra Kammerherreløkka. 

Flere flotte tur- og rekreasjonsområder i nærheten, med blant annet populære Porsløypa og nydelig turterreng ved idylliske Kverndammen. Her er det flere stier, natursti med opplysningsplakater og en spennende amfibiedam. På sørsiden av Kverndammen ligger ei lysløype på ca. 2,8 km. Løypa er godt grunnpreparert og er velegnet både som tur- og joggeløype. Et yndet turmål er flotte "Utsikten" på Skipperåsen. 

For øvrig er det fra leiligheten kort vei både til barnehager og skoler, idrettsanlegg både på Sundjordet og Kjølnes, samt flere treningssentre i nærområdet.

Velkommen til Øya i Porsgrunn, en svært innbydende 3-roms leilighet beliggende i 1. etasje - i ytterste rekke mot elven med fantastisk utsikt over vannspeilet!
Leiligheten er gjennomgående og kan by på to deilige uteplasser slik at man kan nyte solen både morgen og kveld. Boligen har en fin og gjennomtenkt planløsning og en høy standard hele veien. Lyse, stilrene overflater i kombinasjon med store vindusflater skaper en god og luftig romfølelse i flere rom. 

Leiligheten inneholder entrè, kjøkken, stue, bad, to soverom og teknisk rom/vaskerom. Deilig frokostterrasse, og balkong med ettermiddagssol. 
Enkel adkomst ned til felles parkeringskjeller via heis hvor det er en fast parkeringsplass samt sportsbod. 

Bo sentralt i høy standard med alle byens fasiliteter rett utenfor døren!

Friisebrygga 15

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?