EiendomsMegler 1 Gol

Ved kjøp av bolig i borettslag får man lave omkostninger ved kjøpet. 
Man betaler kun kr. 430,- for tinglysning av andelsbeviset samt kr. 480,- for tinglysning av pant.
I tillegg påløper det kr.9 000,- knyttet til etablering av borettslaget og ekstern bistand ved overtagelse av boligen og borettslagets fellesområder.
Andelskapitalen kr. 5 000,- som hver kjøper skal betale vil danne oppstartskapital for borettslaget og vil bli krevd inn sammen med omkostninger ved overtakelsen.

Den enkelte kjøper plikter å bli medlem av Ringerike Boligbyggelag med en innmeldingsavgift på kr. 300,-, samt en årskontingent på kr. 300,- 
Omkostningene betales inn samtidig med første innbetaling ihht. betalingsplan.
Se prislisten for oversikt over omkostninger pr. enhet ved salg til prisantydning.

Hver andelseier er solidarisk ansvarlig for fellesgjelden som er i borettslaget. Gjennom Ringerike Boligbyggelag har borettslaget tilgang til en sikringsordning. Denne sikrer at det ikke går ut over deg eller de andre eierne i borettslaget dersom naboen ikke betaler sine felleskostnader.

Salgsoppgave.pdf

Kommunale avgifter og eiendomsskatt er inkludert i de månedlige fellesutgiftene. Dette er kostnader for vann, avløp og renovasjon. 

Boligene ligger fint til i et etablert boligfelt på Nesbyens østside, 1,5 km fra Nesbyen sentrum. 

Nesbyen er et koselig sentrum med en miks av nyere og eldre bygninger, kulturinnslag fra lokal kunstner og ulike butikker og tjenestetilbud.
Her finnes bl.a. interiørbutikker, gullsmed, elektrobutikk, apotek, vinmonopol, matvarebutikker og restauranter i tillegg til bilforhandlere, elektrikere, rørleggere og trevarebutikker som Nesbyen Trevare, Maxbo og Monter. 

Nesbyen kommune med omlag 3 266 innbyggere pr. 01.06.2021 (ssb) er en aktivitetsfylt kommune, som er kjent for sine varme sommerdager. 

Kommunen har ulike aktivitets- og fritidstilbud som bl.a. kulturskole, idrettsanlegg, svømmehall, treningssenter, terrengsykling og ny pumptrack i sentrum, jakt og fiske og skytebane i tillegg til Nesbyen IL.
Nesbyen IL tilbyr idretter som alpin, fotball, håndball, friidrett, langrenn, orientering og sykling mm. 

Nesbyen har i alt 4 barnehager for barn i alderen 1-5 år. To av dem ligger i kort avstand fra boligfeltet. 
Nesbyen barneskole og ungdomsskole ligger ved siden av hverandre i Nesbyen sentrum. Skolene er tilknyttet idrettsanlegg, idrettshall og svømmehall. 
Barneskolen tilbyr SFO før og etter skoletid hver dag, samt på skolens fridag for 1. - 4. klasse. SFO er også et tilbud til barn med spesielle behov i 1. - 7. klasse. 
Skolen ble i 2020 kåret til landes beste skole og har derfor meget gode oppvekstsvilkår for barn og unge. 

Omtrent 2 mil lenger vest ligger Gol videregåande skule som tilbyr en rekke studier innen studiespesialisering, bl.a. musikk, dans og drama, media og kommunikasjon, idrettsfag og restaurant- og matfag. 
Ca. 2 mil forbi Gol ligger Ål videregåande skule som kan tilby studier innen bygg- og anleggsteknikk, elektrofag, helse. og oppvekstfag, salg, service og reiseliv m.m.

Nesbyen har også god helsehjelp med eget legesenter, tannklinikk og helsetun med ulike avdelinger. 

Gjennom hele året arrangeres det også ulike kulturarrangement, i tillegg har Nesbyen egen kino. 
Bl.a. arrangeres det hvert år veteranvogntreff på markedsplassen, kjerringtorget med boder og utstillere, festspillene med spennende musikk og kunstutstilling, Hallingmarken med konserter og tivoli, Rockabilly Rumble med parade fra 50- og 60-tallet, jul på museet og julegateåpning med aktiviteter for hele familien, kanefart og julegrantenning.  
Ca. 2 mil fra Nesbyen finner vi også naturparken Langedrag, en av Norges mest besøkte parker. 

Da 70 % av arealet til Nesbyen kommune består av fjellområder, gir dette en god mulighet for alle friluftsmennesker til å ta seg en fredelig tur ut i skog og mark. 
Fjellområdene er varierte fra eldre stølsområder med spredt hyttebebyggelse til nyere hyttefelt med fartsfylte aktiviteter.

I fjellområdet Natten finner vi Nesbyen Alpinsenter med 14 nedfarter og 6 heiser, deriblant en ny 8-seter stolheis som stod klar til vintersesongen 2021. 
Ved alpinsenteret ligger også en 9-hulls golfbane, tur- og sykkeltstier og preparerte skiløyper. 
Våren 2022 åpnet en av Nord-Europas lengste sykkelstier her - Hallingspranget strekker seg fra toppen av alpinsenteret (1150 moh.) og helt ned til sentrum. 

Skiløypene på Nesbyen er kjent for å være en av Norges beste løyper, og strekker seg milevis innover i fjellheimen med ulike lengder og vanskelighetsgrad. 

I kommunen finnes mange turdestinasjoner, bl.a. er Hallingnatten en populær topptur, med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.

På østsiden av Nesbyen ligger også sagnomsuste Vassfaret, et yndet sted for jakt, fiske og friluftsliv. 
Her finnes en rik kulturhistorie og vakker natur. DNT har merket flere flotte og historiske turstier i området, som absolutt er verdt et besøk. Norges siste helnorske bjørnestamme hadde sitt utspring fra Vassfaret. 

For den friluftsinteresserte finnes ikke bare utallige turstier og sykkelstier, men også mange muligheter for fiske, både i ulike fjellvann og i Hallingdalselva.
Fiskekort for ulike soner kan kjøpes på nett. 

Nesbyen er også kjent for å være Norges varmeste kommune, og har hatt varmerekorden på 35,6 grader i over 50 år. 
Badeplassen Trytetjern er derfor flittig brukt. Her er det bl.a. laget sandstrand, kiosk, vanntrampoline og sandvolleyballbane i tillegg er det idylliske området rundt opparbeidet med tur- og sykkelstier og gapahuk. 
På vinteren arrangeres det isbanekjøring med bil på tjernet.

For mer informasjon gå til:
www.visitnesbyen.no 

Oppgitt pris er et eksempel der 50% av kjøpesummen er egenkapital/innskudd og resterende 50% er andel fellesgjeld til Ringbo BBL. 
Totalpris er egenkapital/innskudd og andel fellesgjeld samlet. 
Se videre oppsett vedlagt i salgsoppgaven for mulig fordeling. 
___________________________________________________________________________________________
Solstad borettslag består av totalt 10 boliger fordelt på 5 frittliggende tomannsboliger på Nesbyens solrike østside.
Prosjektet har flott beliggenhet, med kort vei til barnehage, skole, jernbane og sentrum. Her er det også flotte turmuligheter, med gå og sykkelstier.
Det vil bli avsatt areal til nærlekeplass i boligfeltet.

Leilighetene vil ha eksklusiv bruksrett og vedlikeholdsplikt på deler av uteområdet.

Solstad Borettslag

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Solstad Borettslag

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?