Kr 	132 250 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	133 622 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13 100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15 900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

I sameier generelt må det påregnes fremtidige kostnader til vedlikehold av større art, for eksempel maling eller andre vedlikeholdsarbeider på bygningen. Dette vil fordeles på eierseksjonene. Det foreligger ingen konkrete planer for dette på salgstidspunktet, men større arbeider kan ikke forventes dekkes inn via sameiets egenkapital alene

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
P-rom: Entré. bad og soverom. 
S-rom: Garasje. 

2. etasje
P-rom: Gang, omkledningsrom, stue/kjøkken, WC, bad/vaskerom og 2 soverom. 
S-rom:

Tilleggsdel i 1. etg.
P-rom: Gang, stue/kjøkken, bad og soverom. 
S-rom: Bod. 

Integrert garasje med direkte inngang til boligen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Ifølge tilstandsrapport er begge badene i hoveddel renovert i 2019. 

Dette inkluderer renovasjon, avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. I tillegg til kommunale avgifter vil det tilkomme vannavgift fra Årnes vannverk.

Pegasusvegen 11 ligger i et solrikt, naturskjønt og familievennlig boligområde på toppen av Neskollen i Nes kommune. Neskollen har et eget lite sentrumsområde med barnehager, barneskole, dagligvarebutikk, svømmehall, idrettsanlegg med kunstgress- og grusbaner, tennisbane og nyere friidrettshall.

I nærområdet finnes det gode tur- og treningsmuligheter med skogsløyper, turstier, lysløyper og badevann. En turvei på ca. 2 km, passende for både små og store føtter, fører opp til Tolvstein. Her er det flott utsyn til Odalen, Årnes, Borgen, Gjerdrum og tårnet på Gardermoen. Fra Tolvstein kan du ta det videre inn til Hvamsetertjernet - et populært badested med liten strand og flytebrygge. Nes Golfklubb holder til på Rommen Golfpark ved Vormsund og tilbyr et komplett, helårs golfanlegg med vakker beliggenhet.

Les mer om Neskollen og deres aktiviteter på www.neskollen.no
Neskollen Velforening - "Det er trivelig å bo på Neskollen"

Idrettspark og idrettshall med treningsstudio på Neskollen benyttes av lokalbefolkningen og bl.a Hvam IL. Det er flere kunstgressbaner og idrettshall (Nes Arena) i gangavstand fra boligen. Hvam IL med flere undergrupper er et svært aktivt idrettslag og har mange idrettsgrener som tilbud. 
Nes Arena er et hallbygg først og fremst for friidrettsaktiviteter, trening så vel som konkurranser. 
Hallen rommer mer enn 1500 tilskuere og er arena for flere stevner. 

Servicetilbud:
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Extra og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Eurosenteret på Vormsund, Amfi Årnes og Jessheim Storsenter et variert utvalg med bl.a. matbutikk, post, bank, apotek, helsekost, mote, interiør, vinmonopol, kafé/restaurant, helsetilbud etc.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvor nærmeste holdeplass er Neskollen og ligger ca. 1 km fra tomten. Fra Neskollen går det ekspressbuss til Oslo. Med bil fra Neskollen tar det ca. 10 min til Vormsund, 13 min til Årnes, 16 min til Jessheim, 23 min til Oslo lufthavn og 27 min til Lillestrøm.

EiendomsMegler 1 v/Line Evensen har den glede å ønske deg velkommen til visning i Pegasusvegen 11. En pen halvpart av tomannsbolig fra 2013 i beliggende i et barnevennlig og populært boligområde på Neskollen. Boligen har en god intern beliggenhet, høyt og fritt i terrenget med nydelig utsyn over omkringliggende naturlandskap.

Boligen inneholder bla 3 flotte bad, separat wc, 4 luftige soverom, 2 kjøkken, 2 trivelige stuer hvorav begge stuene har utgang til hhv terrasse eller balkong.  Meget god planløsning i begge etasjer. 
Tomten er flott opparbeidet med stor terrasse med utekjøkken og sittegruppe. Her kan sommerdager nytes.

Integrert garasje med direkte inngang til boligen samt flere parkeringsplasser.

Her ligger alt til rette for deg og din familie.

Ditt nye hjem?

Pegasusvegen 11

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?