EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 87 500,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 88 900,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).
 
 
 

Salgsoppgave.pdf

Hytte: Entré, gang, stue/kjøkken, bad, toalettrom og tre soverom.
Uthus. Anneks/stabbur.

2000: Tilbygd inngangsparti
ca. 2010: Nytt torvtak, ny takrenne mot sør i 2018.
2017: Beiset og malt innvendige overflater. Malt kjøkkeninnredning og skiftet knotter. Behandlet hytta utvendig. Skiftet vindskier, forkantbord og støttebord torvtak på stabbur. 
2018: Montert alarmsystem med kamera og 4G mobilt nett.
2019: Bygget ny utvendig terrasse. Støpt fundament og jordspyd. 
2020: Nytt vannrenseanlegg og dusjkabinett. Ny septiktank og infiltrasjonsanlegg.
2021: Montert varmepumpe og ny el-billader.
2022: Opparbeidet tomt på uteområder. Bygget ny platting med steinmur.


Kommunale avgifter: 
- Renovasjon: kr 2 055,-
- Feie- og tilsynsavgift: kr 320,-
- Eiendomsskatt: kr 824,-

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til strøm, forsikring, brøyting etc. 

Velkommen til Tisleivegen 1869! Denne koselige eiendommen ligger på Langestølen, et naturskjønt område med herlige muligheter hele året. Herfra er det kort avstand til Vaset, Golsfjellet, Tisleidalen og Hemsedal. Området består av spredt fritidsbebyggelse og en del støler. Flott utsikt mot Skogshorn, Hemsedalsfjella, Golsfjellet og Storefjell.

Langestølen er en del av et stort stølsområde hvor det fortsatt er aktiv stølsdrift. Nord-Europas største aktive stølslag finner du i Valdres, nærmere bestemt på fjellet mellom Tisleidalen og Vaset. Her kan du sykle milevis på fine stølsveier, bade i idylliske fjellvann og besøke støler for selv å ta del i seterdriften. 

Her er det gode sol- og utsiktsforhold. Eiendommen er beliggende i et attraktivt og naturskjønt område, omkranset av flott turterreng som innbyr til rike naturopplevelser året rundt. Området egner seg meget godt for fiske, med flere tjern, friske fjellvann og elver i nærområdet. Elva Tisleia er en av Norges beste elver for fisking av fjellørret. Elva egner seg også godt for fine kanoturer.
Langs de mange stølsveien i området er det duket for fine sykkelturer i storslagen natur. 

Om vinteren snorer et stort nett av langrennsløyper seg gjennom det vennlige landskapet. Her kan du spenne på deg skiene rett utenfor døren og legge i vei innover fjellviddene i velpreparerte løyper. Fantastiske skiturer hvor Stølsvidda løypelag er en del av et omfattende løypenettet. Her kan gå milevis i variert terreng.

Ønsker du å ta alpinskiene i bruk er har du flere valg. En kjøretur unna er Golsfjellet Alpinsenter med skiheis og sju nedfarter. Vaset Alpinsenter med 6 nedfarter, muligheter for offpist i bjørkeskogen og 1200 m lang akebakke. Storefjell Resort med ski- og akesenter som har 8 nedfarter, terrengpark og kjelkebakke. Valdres Alpinsenter har 14 nedfarter, eget barneområde og terrengpark. Hemsedal Skisenter ligger heller ikke langt unna og med de høye fjellene som omkranser Hemsedal og gir anlegget en atmosfære som kan minne om alpene. Her finner du flott skikjøring og kilometervis med preparerte løyper som brer seg ut fra tre ulike topper i skianlegget.

Sommerstid er området perfekt for den som liker å nyte naturen på to hjul. Her kan du nyte naturen fra sykkelsete på usjenerte stølsveger eller skogsbilveier som brer om seg i et vakkert og urørt landskap. Mjølkevegen som ligger i området er kåret til en av Norges flotteste turer på sykkel. Her kan du velge om du vil gjennomføre hele den 250 km lange turen, eller om du vil sykle deler av den, med stopp ved et av de mange fiskevannene i området. Uendelig med sykkelturer på Golsfjellet og Stølsvidda.

For gode toppturer anbefales fjelltoppene Synet på 1137 moh. eller andre vakre fjelltopper som bl.a. Gråkampen 1595 moh og Grønsenknippa 1368 moh, der turen belønnes med en spektakulær utsikt. Vil du ha mer spenning ligger Skogshorn på 1.728 moh. en kjøretur unna eiendommen. Dette er et yndet turmål året rundt og kjent for sin flotte nedkjøring på vinterstid for deg som liker randonee.

Området kan by på friske fjellvann, gode fiskemuligheter, et variert turterreng og storslått natur. Elva Tisleia er en av Norges beste fjellørretelver og fluefiskere er et vanlig syn her. I 2015 ble det også opprettet to egne fluesoner i elven, med egne kort. Elva renner ut i Pardisfjorden og Ølsjøen, som også er fine til padling og fisking.

På Storefjell Resort finnes også hestesenter med mulighet for rideturer sommer og høst.

Flotte kulturtilbud sommerstid med Hilme-stemnet, Solefallskonsert på Jaslangen, Åbjørajuvet med Frikars oppsetninger og ellers mye annet som skjer i regi av Valdres Folkemuseum.

Sommerstid er det også flere festivaler i Valdres, som bl.a. Trollrock og Vinjerock. I juli arrangeres stølsrock, som er en utendørskonsert på en stølsvoll på Jonsstølane ved Lykkja i Hemsedal.

Vaset og Golsfjellet har flere flotte serveringssteder som kan besøkes.

Fra hytta er det kort avstand til butikken Langestølen Kolonial og Kafe, som har åpent i ferieperiodene. Dette kan også kombineres som en fin sykkeltur til et hyggelig møtested.

Vaset har en stor dagligvarebutikk Joker Vaset som er helårsåpen, samt søndagsåpen. Denne har et rikt utvalg av lokalprodusert mat og alt du trenger for å lage et festmåltid med gode venner på hytta. Intersport har stor sportsforretning med alt av det du trenger.

Dagligvareforretning Joker Fjellbu er beliggende i Tisleidalen, og har et spennende utvalg takket være en meget matinteressert eier.

Det tar ca. 25 minutter å kjøre til Fagernes og Leira sentrum. Både Fagernes og Leira har et rikt utvalg av butikker, restauranter, kulturtilbud, treningssenter og andre servicetilbud.

En 25 minutters kjøretur unna kommer man videre til Gol og Hemsedal, som har en mengde fasiliteter og servicetilbud.

Vi har gleden av å presentere Tisleivegen 1869, en innholdsrik fritidseiendom ved Langestølen i Nord Aurdal kommune!

- Hyggelig hyttetun med hytte, uthus og anneks/stabbur ca. 870 m.o.h.
- Attraktivt støls- og hytteområde med nydelig utsikt mot bl.a Skogshorn.
- Beliggenhet nær langrennsløype tilknyttet stort nettverk. Et eldorado for deg som liker å sykle, med god tilgang til stølsveier og stier.
- 5 -10 minutters kjøring unna Storfjorden. Vidunderlig turterreng hele året.
- Eiendommen har gode solforhold og utsikt mot bl.a. Skogshorn. Ca. 10 min. kjøring til Lykkja i Hemsedal.
- Normal standard og planløsning, se eiendommens tilstandsrapport.

Velkommen til visning!

Tisleivegen 1869

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Tisleivegen 1869

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?