Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 125 000,-

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 126 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av:

TOMANNSBOLIG NR. A. 

Bruksareal
1. etasje, 91 kvm: Bad, Entré, Kjøkken, Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3

Kjeller, 86 kvm: Garasje, Bod, Teknisk rom/vaskerom, Bod

Primærrom
1. etasje, 91 kvm: Bad, Entré, Kjøkken, Gang, Soverom, Soverom 2, Soverom 3

Sekundærrom
Kjeller, 86 kvm: Garasje, Bod, Teknisk rom/vaskerom, Bod


TOMANNSBOLIG NR. B

Bruksareal
1. etasje, 90 kvm: Bad, Entré, Kjøkken, Wc, Soverom, Soverom 2, Soverom 3

Kjeller, 53 kvm: 2 boder

Primærrom
1. etasje, 90 kvm: Bad, Entré, Kjøkken, Wc, Soverom, Soverom 2, Soverom 3

Sekundærrom
Kjeller, 53 kvm: 2 boder

Soverommet ved inngangspartiet i nr. A er opprinnelig oppført som bod i de godkjente bygningstegningene. Det er ikke søkt eller bruksendret hos kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

Soverommet ved inngangspartiet i nr. B er opprinnelig oppført som bod i de godkjente bygningstegningene. Det er ikke søkt eller bruksendret hos kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Dette inkluderer renovasjon, vann- og avløpsavgifter, eiendomsskatt og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Eiendommen ligger i et veletablert boligområde sentralt på Bede/Navestad. Herfra er det kort vei til barnehage og barneskole på Navestad. Sarpsborg sentrum ligger ca 3-4 km nordvest for eiendommen, og det er bussforbindelser i nærområdet. Det er også kort avstand til ungdomsskole og butikker på Hafslund. Fine turområder i umiddelbar nærhet. Eiendommen ligger i blindvei og dermed ikke utsatt for gjennomgangstrafikk. Området rundt er imidlertid under regulering, og det er planlagt nye byggefelt i nærområdet.

Borgenhaugen som ligger nord-østover, er på kartet like sørøst for Sarpsborg sentrum. Borgenhaugen utgjør sammen med Hafslund i nordvest og Klavestadhaugen og Sandbakken i sørøst en sammenhengende bymessig bebyggelse som utgjør den østligste delen av tettstedet Sarpsborg. På Borgenhaugen finner du bl.a. Skjeberg Rådhus, Skjeberghallen og Iseveien kjøpesenter. Her har du det meste du skulle trenge fra treningssenter, café, apotek, frisør og butikker. Skoler her er Hafslund barne- og ungdomsskole og Borgen videregående skole. 
I nærheten finner du Hafslundskogen og Hafslund hovedgård . Ønsker du en lengre trimrute finner du flott gang- og sykkelsti langs Glomma på begge sider ned til Fredrikstad og tilbake. 

Det skjer det mye spennende i Sarpsborg som er Norges tiende største by. Sarpsborg har sentral beliggenhet i hjertet av Østfold, med gode kommunikasjonsforbindelser til Europa og resten av Norge. Vi har et stadig voksende næringsliv, naturskjønne omgivelser langs kyst og innland og gode bostedskvaliteter. Sarpsborg er i dag en by preget av optimisme, pågangsmot, vekst og endring. 

Sarpsborg er Østfolds fylkeshovedstad og en del av regionen Nedre Glomma, hvor Fredrikstad/Sarpsborg har vokst sammen til Norges sjette største tettsted. Kommunen grenser i nord mot Våler og Skiptvet, i øst mot Rakkestad og Halden, i vest mot Fredrikstad og Råde og i sør mot Hvaler. 

Vi har bl.a. nytt sentralsykehus for Østfold på Kalnes, Sciencesenter på Grålum og en rekke større og mindre byggeprosjekter som gjør byen stadig mer attraktiv.  Her er det trivelig å bo!

Da Sarpsborg har offisielt flest registrerte soldager i året, har den fått navnet "Solbyen".

Vi har gleden av å tilby Navestadveien 103 A og B for salg.

Bygningsmassen består av to like enheter, derav den ene er utleid. Hovedetasjen består av beboelsesrom. I Navestadveien 103 A er det garasje, boder og vaskerom i kjeller. i B er det det kjeller.

103 A er betydelig pusset opp over tid. Begge har verandaer med flott utsikt.

Stort tomt med solrik beliggenhet.

Velkommen til visning.

Navestadveien 103 A og B

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?