Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 196 250,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 197 420,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Kjeller P-ROM: Kjøkken, gang med trapp, bad, vaskerom, kjellerstue. S-ROM: 2 stk boder.

1. etg. P-ROM: Gang med trapp, stue/kjøkken, WC, entré. S-ROM: Kjølerom.

2. etg. P-ROM: Gang med trapp,bad  4 soverom. S-ROM. Garderobe.

Uinnredet loftsrom

Carport med bod på ca 10 kvm.

Dagens innredning aviker fra tegninger mottatt fra kommunen.
Deler av kjelleren er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Attraktiv beliggenhet i et av byens mest ærverdige  villastrøk - på beste Eiganes. Kun få minutters gange til sentrum.  Trygg og rolig skolevei til Eiganes barneskole. Flotte turområder som Mosvannsparken
og Stokkavannet Kort vei til barnehager, buss, butikker, idrettsanlegg mm.  

Ærverdig villa fra 1933 som er betydelig modernisert og rehabilitert de siste 10-15 år.
Husets fasader er tilbakeført etter originaltegninger gjennom dialog med Byantikvaren. 

Huset fremstår som en lys, innbydende og meget innholdsrik familiebolig. 

I hovedetg. er det åpnet opp slik at at stue, spisestue og kjøkken framstår luftig og romslig. Kjøkkeninnredning er skiftet. Flott heltre eikegulv og ny peisovn. Trapp dir. til hage.
I 2. etg. er det 4 soverom og pent flislagt bad. 
U. etg. med bla. stue, bad, vaskerom ble innredet før 2008. (Stue ikke byggemeldt)

De fleste vinduene ble skiftet. Ny impregnert kledning (og etterisolert).
Nytt påbygget inngangsparti.
Flott opparbeidet tomt m/ stor solrik hage, ny innkjørsel, ny carport m/bod, samt anlagt ny terrasse og nytt gjerde.

Velkommen

Orknøygata 4

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?