EiendomsMegler 1 Oslo Torshov

Kr  480  Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr  480  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  1 164  Sum omkostninger

Kr  5 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 7 064 Sum inkl. Boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fellesutgifter: 
Renter og avdrag kr. 1 258,-
Felleskostnader kr. 2 801,-
Trappevasktillegg kr. 174,-
Tillegg bredbånd kr. 209,-

Totale felleskostnader kr. 4.442,-

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Salgsoppgave.pdf

2.etasje: Entré, bad , kjøkken , toalettrom , stue , soverom , soverom 2. 
Bod på loft med gulvflate på ca.4 m, bod i kjeller med gulvflate på ca. 4,2 m. Bodenes areal er målt opp. Det er ikke fremlagt dokumentasjon på eierforhold. Takhøyde er målt til ca. 2.86 meter.

Leiligheten : 
- Halvparten av tak i kjøkken pusset opp etter vann lekkasje fra 3.etg defekt oppvaskmaskin i 2019.
- Tak og vegg i korridor pusset opp i 2020.
- Gammelt soverom ble lille stue og pusset opp i 2022.
- Gammel stue delte opp i to soverom i 2022.
- Byttet alle gamle lys med IKEA smart lys i 2020. De er kompatible med Google Home system.
- Eieren er elektromontør og jobbet med egen innsats. 
- Det er montert lys med Ikea smarthussystem. 

Borettslaget : 
2019: Utbedring av avløpsrør.
2018: Total renovering av bygård: 
* Oppgradering og maling av fasade. 
* Nye vinduer mot bakgård 
* Nytt tak
* Nye brannvegger på loft og i kjeller
* Avløpsrenner med varmekabler
2017: 
*Oppgradering av intercall og innføring av kodebrikker for nøkler
* Nytt tak,vinduer i bakgård + branngardiner mellom A-B oppgangen, ny maling av hele gården
2013-2015 : 
* Nye piperør og tilkobling fra hver leilighet
* Brannsikring av himling i kjeller, rundt branndør
*Nye brannsikre dører til hver leilighet
2012: Nye dører. Gipsing/himling kjellertak
2010: Piperenovering
2008: Rehabilitering av bakgård

Kommunale avgifter betjenes gjennom felleskostnadene.

Meget attraktiv beliggenhet på nedre Torshov/ øvre Grünerløkka i et område hvor det er kort vei til alt. Leiligheten ligger veldig sentralt med få minutter gange til kollektivtrafikk, kino, treningssentret Sats og restauranter. 

Torshov er et urbant strøk med lang historie og sjarm. Det er et populært boligstrøk med tilgang til kollektivtrafikk, restauranter og forretninger. Friområdene i umiddelbar nærhet gir mange muligheter for herlige søndagsturer. En sykkeltur langs Akerselva starter rett utenfor døren. For den litt mer aktive finner man også fotballbane, lekeplass og treningssentre. 

Ringnes Park
En kort spasertur unna finner man Ringnes Park som kan tilby blant annet Meny, frisør, café, treningssentret Sats, bokhandel og kino. 

Spisesteder
Du finner populære Grünerløkka med sitt yrende café liv,  utvalg av parker, restauranter og utesteder. Går du oppover mot Torshov vil du finne Baker Hansen, Kaffebrenneriet, Grisen og Trikkestallen som alle er populære cafeer og spisesteder. I tillegg har Soria Moria kulturhuset Hva Skjer, som kan tilby spennende mat, samt konserter, retro spill-rom, og cocktail-bar for å nevne noe. Dette i ekte Torshov-stil med en god atmosfære. 

Dagligvare
Gode handlemuligheter med butikker som Joker, Meny, Rema 1000, Kiwi . Slakter Strøm-Larsen på Torshov har store utvalg av råvarer. Både nedover mot Grünerløkka og på Torshov har du døgnåpne kiosker som 7-Eleven og Deli de Luca. 

Parker og rekreasjonsmuligheter
Flere parker i nærmiljøet med flotte tur- og rekreasjonsmuligheter som Torshovparken, Torshovdalen og Myraløkka. I tillegg er det kort vei til Akerselva med omkringliggende grøntområder.

Treningssenter
Kort gange til SATS Ringnes Park, Myrens sportssenter med klatrepark. Du finner også Fresh Fitness på Sandaker og Sandaker treningssenter. Trener du ute er det fotballbane og tennisbane et steinkast unna.

Gjennomgående leilighet i høy andre etasje med store vindusflater og effektiv planløsning.  Leiligheten vender i inn mot bilfritt gårdsrom og ut mot lite trafikkerte Christies gate. Styret har vedtatt å igangsette arbeid med å utbedre mulighetene for balkong. Svært hyggelig gårdsrom med terrasse, offentlig kommunikasjon og et komplett servicetilbud i umiddelbar nærhet. Dette er området for deg som liker en urban livsstil, og som ønsker kort vei til byens mange fasiliteter.

Kort fortalt: 
- Effefektiv planløsning 
- Svært sentral og attraktiv beliggenhet 
- Boligen disponerer to boder 
- Leiligheten vender inn mot bakgård og ut mot Christies gate 
- Mulighet for innsetting av peisovn
- Oppussingsbehov
- Gode solforhold gir rikelig med dagslys inn i leiligheten

Velkommen til visning!

Sannergata 30 C

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sannergata 30 C

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?