EiendomsMegler 1 Modum

Kr 94 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 96 170,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 3 886 170,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 3 898 670,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 3 901 470,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen går over 2 etasjer og byr på:
1. etasje: Vindfang, hall m/trapp, bad/vaskerom, kjøkken, spisestue, stue, verksted/hobbyrom og garasje.
2. etasje: 4 soverom, bad, stue, og 2 kott.

1989 - Tilbygg: Tilbygget og ombygget/modernisert. Vinduer, dører/port, taktekke og utvendig overflater ble skiftet ut. Innvendig overflater, bad og kjøkken er i hovedsak fra samme periode.

2020 - Tiltak: Eier har utført drenerende tiltak mot nord og øst.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 

Det er installert vannmåler.

Eiendommen ligger i sentrumsområdet av Strandgata med umiddelbar nærhet til KIWI og kort gangavstand til andre butikker beliggende på Åmot's vestside. Kort vei til Åmot's østside med blant annet kjøpesenter, idrettsanlegg, bensinstasjoner, helsesenter, ungdoms- og videregående skoler. Boligen er plassert sentralt mellom Rosthaug VGS på østsiden og Avdeling Buskerud på vestsiden. Ungdomsklubb i tilknytning til ungdomskolen. Barneskole med trygg gang og sykkelvei for området ligger ca. 1.9 km vest for eiendommen, her ligger også Nordbråtan barnehage. Nærmeste barnehage er nyoppførte Læringsverkstedet barnehage ca. 300m unna eiendommen. Nærhet til Kongsfossen med flott utsikt til Simoa og Drammenselva. Kongsfoss kunstsenter ligger ved foten av "Kunstnerdalen" som strekker seg videre opp mot Sigdal, Eggedal og Norefjell vest. Kort vei til marka med flotte turområder både sommer og vinter. Gode muligheter for pendling til Drammen, Kongsberg og Hønefoss med kun en halvtimes kjøring.

Modum kommune ligger midt i Buskerud med om lag  14 000 innbyggere. Kommunen er i vekst med stadig tilvekst av flere innbyggere hvert år. Bygda er kjent for sitt vakre landskap og at det er et godt og trygt sted og bo.  Kommunen satser på gode kommunale tjenester, godt kulturtilbud og muligheter for et godt friluftsliv. Furumo Idrettspark  kan by på opplyste helårs turløyper, svømmehall, friidretts- og kunstisbane. Elvestien "Modum på lags" strekker seg fra Vikersund i nord mot Åmot i syd. Av severdigheter i nærheten er Vikersund Hoppsenter med verdens største skiflyvningsbakke med flere mindre hoppbakker, stor hall til div arrangementer, volleyballbane og populær treningsarena. Det arrangeres ofte konserter i kommunen som i Vikersund kulturhus, Åmot kirke, glasshytta på Blaafarveverket. Olavskirken og festsalen på Modum bad. Videre kan både Krøderbanen med damptog og Blaafarveverket med kunstutstillinger, gruveturer og barnas bondegård nevnes som nære attraksjoner. Idretten har gode arenaer, er gode på rekruttering og har blant annet fostret tidenes mestvinnende skiskytter, Ole Einar Bjørndalen. Åmot er distriktssenteret sør i Modum med et livlig handelssentrum med et godt utvalg av forretninger, caféer, apotek og bank. Bygdas moderne kulturhus med bibliotek og kino, samt flere av landet kjente helse- og rekreasjonsinstitusjoner som Modum Bad og Vikersund Kurbad er lokalisert i Vikersund. Vikersund er distriktssenteret nord i Modum, ca. 10 minutters kjøring fra Åmot. Modum er kjent for et stort dugnadsmiljø og stolthet til egen bygd, noe som preger hele kommunen.

Eiendommen ligger i sentrumsområdet av Strandgata med umiddelbar nærhet til KIWI og kort gangavstand til andre butikker beliggende på Åmot's vestside. Kort vei til Åmot's østside med blant annet kjøpesenter, idrettsanlegg, bensinstasjoner, helsesenter, ungdoms- og videregående skoler. Kort vei til marka med flotte turområder både sommer og vinter og Simostranda Skistadion.

Gode muligheter for pendling til Drammen, Kongsberg og Hønefoss med kun en halvtimes kjøring.

Boligen går over 3 etasjer og byr på:
1. etasje: Vindfang, hall m/trapp, bad/vaskerom, kjøkken, spisestue, stue, verksted/hobbyrom og garasje. Verkstedrom er ca. 40 kvm. m/varmekabler i gulv og 3-fas opplegg.
2. etasje: 4 soverom, bad, stue, og 2 kott.

Huset er tegnet av arkitekt Jon Ola Jacobsen

Velkommen til visning

Veslegata 5

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Veslegata 5

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?