Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 161 250,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 162 670,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 162 580,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Underetasje: Entré, vaskerom, soverom/TV-stue, 2 soverom, bad/wc, teknisk rom. 

1. etasje: Stue med utgang til terrasse, åpen kjøkkenløsning, bad/wc, soverom. 

Garasje: Frittstående dobbelgarasje
Isolert utebod 5,0 m² 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
Alle rom i boligen er arealmessig beregnet som primærrom, med unntak av teknisk rom/bod i underetasjen og bod/walk in-closet som er beregnet som sekundærrom.
På byggetegninger er det vist bod/walk-in-closet i hovedetasjen. Boden er omgjort til bad uten at rommet er omsøkt til primærrom og nødvendige godkjennelser er gitt. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv hvis de tekniske kravene ikke er ivaretatt.
Selger påtar seg ikke ansvar for å få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Dette inkluderer vann- og avløpsavgifter. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Feier- og renovasjonsutgifter kommer i tillegg. Renovasjonsutgifter 2022 er kr. 2 816,-

Meget flott og barnevennlig beliggende i blindvei i et nyere boligfelt. Umiddelbar nærhet til barnehage og barneskole!  5 minutters gange til idylliske Hølen torg. Usjenert med gode solforhold.  Hølen ligger ca 45 km syd for Oslo. Tilknytning til Oslo via offentlig transport med tog fra enten Vestby eller Sonsveien stasjon, samt buss til Vestby. Det er mange bademuligheter i nærområdet, kort avstand med sykkel eller bil.

Hølen er et lite, koselig lokalsamfunn med et godt og aktivt nærmiljø. Stedet har historie som ladested og tidligere skatteparadis, og var en gang Norges minste by. Hølen har mange flotte eldre trehus, og et idyllisk torg. I Hølen finnes det bl a barnehage, barneskole, bokkafè og idrettsplass og eget forsamlingslokale; Elverhøy.  Det er et aktivt kulturliv med aktiviteter som sangkor og Bifrost barneteater.  Det tar ca. 30 minutter å gå til Son langs elven og du sykler ned på ca. 15 minutter.

Se mer om Hølen på linken: 
http://no.wikipedia.org/wiki/H%C3%B8len

<b>Velkommen til Molvikveien 43!</b>. 
Dette er en nyere (2017) frittliggende enebolig med gjennomgående god standard og moderne stil. Her kan du flytte rett inn til en familievennlig bolig som inneholder bl.a 3 (4) soverom, 2 stuer, 2 bad, stor stue, vaskerom, store terrasser, dobbeltgarasje, isolert utebod, mm. </b>. 

<ul><li>Attraktiv familiebolig i Hølen. 
<li>Nyere og moderne standard/materialvalg.
<li>Barnevennlig beliggende i blindvei, tilgrensende friarealer.
<li>Stilrent kjøkken med innebygde hvitevarer.  
<li>2 pene bad.
<li>Stor Jacuzzi på terrassen med takoverbygg. 
<li>Flott opparbeidet tomt med terrasser/uteplasser ca 100 m2. 
<li>Dobbeltgarasje med oppl. for el.billader.
<li>2 minutters gange til barnehage og barneskole. 
<li>Fiberkabel
<li>Kun 35 minutter fra Oslo</ul>

Molvikveien 43

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?