Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 68 750,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 70 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 7 900 - 10 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene inkluderer bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, kommunale avgifter(unntatt eiendomsskatt), tv/internett. 

Garasjen kommer ved siden av fellesutgiftene. Kostnad for garasje 239,- i mnd. Blir fakturert direkte til seksjonseier. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Det er ingen lån registrert for selskapet. 

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Bruksareal
1. etasje, 48 kvm: Stue/kjøkken, Bad/vaskerom, Soverom, Entré, Bod/teknisk rom. 

Seksjonen disponerer egen bod i fellesarealer.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter er inkludert i fellesutgiftene, unntatt eiendomsskatt. 

Eiendomsskatt ligger på 3.243,- for 2021, og faktureres hver enkelt seksjonseier. 

Leiligheten ligger i et barnevennlig og rolig område i et nyere boligfelt på Halmstad i Rygge kommune. 

På Halmstad finner du barnehage og barneskole i umiddelbar nærhet, og nye Rygge ungdomsskole ligger 5-6 km unna i retning Moss. I gangavstand finner du flere matbutikker, idrettshall og flotte tur- og rekreasjonsområder. Turen er heller ikke lang til flere av Rygges strender. Cirka en halvtimes sykkeltur unna finner du Fuglevik Camping med flotte badestrender og nakne svaberg, hvor solnedganger kan nytes.

Rygges unike herregårdslandskap og flotte kyst innbyr til utallige turmuligheter til lands og til vanns. Kyststien følger kysten fra grensen til Råde, ut rundt Larkollen og inn til Moss. Her er også et eget nett av stier som kalles Blomsterstien. 

Ønsker du et større handelsutvalg, finner du Moss sentrum og Mosseporten senter ca. 10-15 minutter unna. I sentrum finner du det meste av sentrumsfasiliteter som kino, bibliotek og spisesteder. Enda nærmere ligger Rygge Storsenter, med de fleste fasiliteter og butikker. 

Rygge stasjon ligger i kort gangavstand og tar deg til Oslo på under timen. Foretrekker man buss er det langs Ryggeveien holdeplasser for ekspressbusser både nordover til Oslo og Gardemoen, så vel som sydover mot Sverige. For den som foretrekker å kjøre bil er det enkel adkomst til E6, med en reisevei på ca. 50 minutter til Oslo.

<b> Velkommen til en moderne og nærmest ny leilighet i Vårliveien 7.</b> 

Dette er pen 2-roms selveierleilighet beliggende i 1.etasje. Leilighet fra 2018 som holder en meget god standard med blant annet integrerte hvitevarer, fliser, parkett, balansert ventilasjon og varmekabler. 

Her vil du bo midt i sentrumskjernen i Halmstad. Praktisk for deg som vil ha gåavstand til dagligvarebutikker, skole med idrettshall, lekeplass og fotballbane, treningssenter og pub. Er du glad i sjøen er Larkollen og Fuglevik i nærmiljøet og for de golfglade er Evje Golfpark bare 5 minutters kjøretur unna.

I tillegg er dette en super pendlerleilighet da det er i underkant av 500 m til togstasjon. Med bil er det enkel adkomst til E6, herfra kommer du til Moss på 10 minutter og til Oslo på 50 min.

Vårliveien 7

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?