Kr 	34 750 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	36 122 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13 100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15 900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
P-rom: vindfang, gang, kjøkken/stue, 3 soverom, hygienerom, dusjrom og toalettrom.
S-rom: innvendig bod og utvendig bod.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kompost-toalett byttet ut med Cinderella elektrisk toalett.
Det er laget et lite tilbygg til cisterne som samler opp regnvann. Fundament for cisterne trenger utbedring.

Dette inkluderer hytterenovasjon.
Gebyr for feiing og tilsyn vil bli fakturert ved varsel om besøk for fritidseiendommer.

Eiendom beliggende inntil Rysjøen i Rysjølia, ved Midtskogsberget/Tørberget, i Trysil kommune. Et rolig område preget av spredt landbruk og boligbebyggelse i vakre omgivelser. Hytta ligger i et etablert hytteområde med frittstående hytter og enkelte ubebygde tomter. Flotte turmuligheter og et godt område for småviltjakt og fiske. Sjøen frister med fine bademuligheter. Et herlig sted for store og små, og et godt utgangspunkt for flotte naturopplevelser!
Hytta ligger ved nordsiden av Rysjøen, med flott utsikt over sjøen og med tinglyst rett til eget båtfeste. Lyden fra vindmøllene i Kjølberget kan en sjelden gang høres, og kun når vær og vind står fra en viss retning. Det ligger en egen, utskilt ubebygd tomt mellom hytta og sjøen, med noe høydeforskjeller i terrenget. Denne tomten kan bebygges i tråd med gjeldende arealplan.
Vinterstid kjøres det opp en ganske flat skiløype på ca. 8-9 km, som går langs sjøen, innover skogen, sørover og tilbake.  


Hytta ligger ca.15 km fra Tørberget sentrum og 21 km fra dagligvareforretning i Søre Osen. Det er ca. 47 km til Trysilfjellet med sitt fantastiske ski- og sykkeltilbud, og kommunesentrum Innbygda - med de fleste samfunnsmessige fasiliteter.
24 km til Långflon i Sverige, med mulighet for en god grensehandel.

Koselig familiehytte tett inntil Rysjøen. Her er flotte turmuligheter, og et godt område for småviltjakt og fiske - for ikke å glemme bademulighetene!  Dette er et herlig sted for store og små og et godt utgangspunkt for flotte naturopplevelser!
Åpen og sosial løsning med stue og kjøkkenkrok, 3 soverom, koselig peis og en generøs terrasse med mange sittemuligheter. Godt tilrettelagt hygienerom med eget rom for dusj og et toalettrom med Cinderella. Flott utsikt til sjøen fra hytta og terrassen. Ekstra utgang og veranda på nord/vestsiden. Eiendommen har også 2 uthus og flere boder.
Hytta ligger ca.15 km fra Tørberget sentrum, 21 km fra dagligvareforretning i Søre Osen og ca. 47 km unna Trysil med sitt fantastiske ski- og sykkeltilbud.

Velkommen til en hyggelig visning!