Sarpsborg

Elektronisk tinglysning
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 440
Tinglysning av pantedok.: kr 440
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger: kr 1 130,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr
Boligkjøperforsikring kr 4 900 - 7 700 (valgfritt tillegg)

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, garasje, varmtvann, kommunale avgifter, Tv/internett. 

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond: Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige andelseiere. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen.

Det er ikke IN- ordning i borettslaget. 

Vi gjør oppmerksom på at vi kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr dags dato.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Bruksareal
3. etasje, 69 kvm: Entré, stue, kjøkken, 2 soverom og flislagt bad med varmekabler. Sanitærutstyr er servant med skap, klosett og dusjkabinett. Det er opplegg for vaskemaskin. 2 balkonger vendt mot øst og vest. 

Leiligheten disponerer en bod på ca. 7kvm i underetasjen samt en garasjeplass i felles garasjeanlegg. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Følgende er oppgitt av forretningsfører: 

Vedlikehold utført i 2021:
Ny gavelvegg blokk 5 nord, skiftet ut to terrassekasser, revet barnehage, utbedret skadede terrassegulv og skillevegger, rengjort og beiset lekestuer, skrapet og malt rekkverk, skiftetdørlukkere på branndører, byttet rør til utevann og montert slangetrommel ved bilvaskeplass, termografering av fellesanlegg (strøm), renset uteområdet for busker og kratt, renset rennedaler på tak, spylt begge garasjeanlegg.

Planlagte vedlikeholdsarbeider i 2022:
Ny gavelvegg blokk 2 nord og blokk 6 syd, anlegge parkeringsplass på barnehagetomt (nord), planere og anlegge ny plen på barnehagetomt (syd), ny trapp blokk 1 nord, asfaltere platå 2 (mellom blokk 2 og 3), utbedre skadede terrassegulv (fortsettelse).

Planlagte vedlikeholdsarbeider for årene fremover: 
Utskifting av sikringsskap og hovedtavler. Etablere adresserbart brannvarslingssystem.
Ny kantstein utenfor øvre blokkrad. Platåtrapper skiftes ut. Skifte ut nedløpsrør på terrassene.

Meget populært boligområde med sentral beliggenhet mellom Sarpsborg og Fredrikstad. Området består av hovedsakelig av enebolig-, blokk-  og rekkehusbebyggelse. Det er gangavstand til Hannestad barenskole, Tindlund ungdomsskole, barnehager, bussholdeplass og butikk. Avstanden til Sarpsborg sentrum er ca 4 km. Området ligger sentralt til med bl.a. Sykehuset Østfold Kalnes, samt Quality Hotel med badeland, treningssenter og Lekeland. Inspiria Science Center ligger også på Grålum, som er i sykkelavstand fra Yven. Det er også kort vei til flotte områder for tur og rekreasjon i Kalnesskogen med merkede løyper på 5 km, 7 km og 10 km. Her arrangeres bl.a. det populære Torsdagsløpet.

Velkommen til Skogholtet 22!

Leiligheten ligger i et populært og barnevennlig boområde på Hannestad. Leiligheten inneholder: Entré, 2 soverom, kjøkken, bad og stue. Bod i underetasje på ca 7kvm. 

- 3-roms andelsleilighet i toppetasjen i Hannestad Terrasse Borettslag
- Innsynsfri og usjenert atmosfære
- 2 balkonger vendt mot øst og vest 
- Biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg og bod på 7kvm i underetasje
- Varmtvann og kable-tv/internett inkl. i felleskostnader
- Ingen dokumentavgift

Skogholtet 22

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Skogholtet 22

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?