EiendomsMegler 1 Drammen

Kr 125 000,- Dok.avg. til staten kr 2,5 % inkl. fellesgjeld
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 126 420,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 

Kr 13 200,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 139 620,- Sum omk. inkl. boligkjøperforsikring 

Kr 16 000,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 142 420,- Sum omk. inkl. Boligkjøperforsikring Pluss 

Kr 5 139 620,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

P-rom inneholder: 
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, trapperom, soverom og spisestue
2. etasje: Trapperom, tre soverom og bad
Kjeller: Trapperom, kjellerstue og bad

S-rom inneholder:
Kjeller: To boder

Selger informerer om følgende oppgraderinger gjennomført av faglært:
- Satt stålrør i pipe og skiftet luft hette i 2021
- Skiftet takpapp på utbygget i 2020
- Skiftet drenering på tre sider i 2017
- Oppgradert det elektriske, flyttet sikringsskap til gang og ny 3-fase kabel til huset i 2016
- Byttet alle avløpsrør i 2016
- Ny varmtvannstank i 2016
- Lagt det elektriske og varmekabler bad i 2016

Selger informerer om følgende oppgraderinger gjennomført av ufaglært:
- Bygget ny terrasse i 2017
- Lagt fliser på gulv, veggplater, lister og tak bad i 2016

Vann og avløp: kr 10 424,-

Renovasjon: kr 3 973,- for standardløsning med hjemmekompostering.

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp og renovasjon. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk.  
Det er installert vannmåler.

Nedrejordet 79 er beliggende i et populært boligområde på Åssiden. Åssiden er godt kjent for sitt aktive og sentrale bymiljø, med nærhet til det meste byen har å tilby. Fra eiendommen er det kort vei til blant annet lekeplass, matbutikk, bussforbindelse, idrettsanlegg, skole, barnehage og ikke minst Drammenmarka med fine tur- og aktivitetsmuligheter. 

Eiendommen ligger sentralt med kort gangavstand til bussholdeplass. Her går det hyppige avganger inn mot sentrum av Drammen. En kort kjøretur til Drammen togstasjon med god forbindelse i området.

Kort vei til barneskoler. Det er også gangavstand til flere barnehager i nærområdet. Det er heller ikke lang vei til Kjøsterud ungdomsskole og Åssiden videregående skole. Ellers er det kun en liten kjøretur ned til Union Brygge med Universitetet i Sørøst-Norge. Videre mot Åssiden ligger Berskaug Idrettsplass med blant annet fotballbaner, skøytebane, tennisanlegg og idrettshall. Berskaughallen har håndballbane, og blant annet innendørs fotball, volleyball, innebandy og badminton. I tillegg er det kampsportrom, dansesal og styrkerom.

Åssiden og Drammen har en rekke muligheter for sport- og fritidsaktiviteter hele året. Det er kort vei ned til elevpromenaden, som har blitt et av Drammens meste populære turområder, enten du vil ha en treningsøkt, eller om rusletur i flotte omgivelser. Fra Åssiden har du enkel tilgang til Drammenselvas bredder med både strand og lekeplass samt tursti som går helt inn til Drammen sentrum. Fra eiendommen er det også fine turmuligheter i marka, hvor du blant annet kan ta turen gjennom Kjøsterudjuvet, en populær turløype opp til Gamledammen eller videre inn i marka. Kun en kjøretur til Drammen Skisenter med et flott alpinanlegg. Anlegget har blant annet en fireseters ekspressheis på 1350 meter og 2 skitrekk. På sommerstid blir området brukt til blant annet downhill for sykkel, klatrepark og zipline. 

Velkommen til Nedrejordet 79!

Boligen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Åssiden i Drammen. Det er kort vei til matbutikk, lekeplass, bussforbindelse, idrettsanlegg, skoler, barnehage og ikke minst Drammensmarka med fine tur- og aktivitetsmuligheter. Eiendommen har en solrik tomt beliggende i en blindvei. 

Boligen inneholder:
1. etasje: Entré, stue, kjøkken, trapperom, soverom og spisestue (soverommet er ikke omsøkt til rom til varig opphold)
2. etasje: Trapperom, tre soverom og bad
Kjeller: Trapperom, kjellerstue, bad og to boder

Høydepunkter:
- 3(4) soverom og to bad
- To stuer
- Flott uteplass med stor hage
- Varmepumpe i to etasjer
- Barnevennlig beliggenhet

Nedrejordet 79

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nedrejordet 79

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdetexpand_more

Øvrig infoexpand_more

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?