Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 109 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 110 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

1. etasje / loft: Soverom , Soverom 2, Soverom 3, Wc.
2. etasje: P-ROM; Entré, bad, kjøkken, stue, soverom.
Krypkjeller: Kjeller er oppmålt til 42m2, men er ikke medtatt i arealoppstilling på grunn av manglende takhøyde.

Kommentar:
Alle arealer er oppmålt under befaring og er målt med grunnlag fra Norsk taksts- retningslinjer for arealoppmåling.
WC i boligens andre etasje er ikke målbart areal etter Norsk taksts- retningslinjer for arealoppmåling, men er medtatt i arealoppstilling.

Loft er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Flott og rolig boligområde like ved kommunegrensen til Randaberg. Boligen ligger i en blindvei.
Det er kort avstand til dagligvarebutikk, Randaberg sentrum, Tastasenteret og andre servicetilbud.
Stavanger sentrum ligger ca 10-15 minutters kjøring unna. Enkel tilkomst til E39.
Barnevennlig område med barnehage og skole i området. Flotte turområde som Hålandsvannet, Stokkavannet samt tursti langs Tastasjøen.

Grødemveien 61 er en meget flott og lettstelt enebolig som er betydelig oppgradert i senere år. Utvendig er bla. kledning, dører og vinduer nytt. Innvendig er hele boligen opppusset. Det er en luftig stue hvor gulvflaten gir deg flere muligheter rundt møblering med plass til både salong og spisestue. Det er malt i moderne farger. Kjøkkenet er i moderne utførelse og har meget god skuffe -og skapplass med integrerte hvitevarer. Baderommet er oppusset i 2018. Det er 4 soverom i boligen.  Det er kort avstand til dagligvarebutikk, Randaberg sentrum, Tastasenteret og andre servicetilbud.
Stavanger sentrum ligger ca. 10-15 minutters kjøring unna. Enkel tilkomst til E39.
Barnevennlig område med barnehage og skole i området. Flotte turområder i nærheten.

Grødemveien 61

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?