EiendomsMegler 1 Valdres

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 16 750,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  18 150,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytte med entré, hyttebad, gang, stue, kjøkken og tre soverom.
Uthus.

Kommunale avgifter oppgitt av Øystre Slidre kommune:
- Renovasjon: kr 2 055,-
- Branntilsyn/feiing: kr 396,80 kr
- Eiendomsskatt: kr 884,- 

I tillegg til de kommunale avgiftene, må det beregnes kostnader til festeavgift, forsikring, brøyting, bom etc. 

Velkommen til Synhauglie 55 - vakkert beliggende nær fjellvannet Yddin, og med nydelig utsikt utover vide fjellområder. Eiendommen ligger usjenert til i et veletablert hytteområde på Synhauglie ved Langehaugen, i området øst for dalføret i Øystre Slidre kommune / Statsalmenning,  ca. 893 m.o.h. 

Synhauglie er et populært hytteområde med vakker natur og flotte turmuligheter. Fra dette området kan en nyte utsikten til fjellene i Jotunheimen, til Slettefjell, Grindane og til vannet Yddin. Eiendommen ligger i Øystre Slidre Statsallmenning, og ved foten av Langsua Nasjonalpark. Området er fullt av urørt fjellterreng - flotte turmuligheter sommer som vinter. I samme område er det også godt merkede DNT-stier, tilknyttet åpne fjellbuer for overnatting. 

Hytta ligger i et stille og fredelig område, åpent og med god solgang. Eiendommen ligger usjenert og rolig til med fritt utsyn over et vidstrakt fjellområde. Fra eiendommen er det flott utsikt mot Rundemellen (1345 moh.) og Rabalsmellen (1111 moh.) - to populære toppturmål! 

SOMMERAKTIVITETER: 
Om sommeren og høsten er det flott å ta en tur opp på Synhaugen (1.085 moh). Det er også mange stier og stølsveier i området som er godt egnet for korte og lengre sykkelturer, gjerne til støler som fortsatt er i aktiv drift. Området byr på lett turterreng som passer hele familien. Stølsveiene er ypperlig å sykle på, og du kan bade i et av de friske fjellvannene rundt om i området. Gode fiskevann og elver for den som ønsker det! 

Med sin fine beliggenhet i Statsallmenningen er det også gode jaktmuligheter, hvor en kan søke om jaktkort for småvilt. Om en har lyst på fersk fisk til middag, kan en kjøpe fiskekort og prøve lykken i f.eks. Pipetjern eller Yddin. 

VINTERAKTIVITETER: 
Rett nedenfor hytta går en scooterløype, som er tilknyttet oppkjørte skiløyper ved Skatrudstølen / enden av Yddinvannet, som er ca. 1,1 km fra eiendommen. Herfra er det milevis av preparerte skiløyper av høy kvalitet, tilknyttet et bredt løypenett. Her er det muligheter for å fortsette skituren videre mot Beitostølen og Jotunheimen, eller følge løypenettet i øvrige fjellområder i Valdres. Løypene er tilknyttet Yddin og Javnlie løypelag. 

Om en ønsker en tur i alpinbakken er det ca. 40 minutters kjøring til Beitostølen. Her finner en også en rekke andre aktivitetstilbud, flere butikker og serveringssteder. Fra Beitostølen er det kort vei opp på Valdresflya og Jotunheimen med nydelig turterreng, samt en rekke 2.000 meters topper.

Det er ca 15 km til Heggenes med butikk, bensinstasjon etc., samt andre service- og aktivitetstilbud. Til Fagernes er det ca 32,5 km

Vi har gleden av å presentere Synhauglie 55, en fritidseiendom beliggende på Synhauglie i Øystre Slidre kommune!

Eiendommen ligger i en attraktivt hytteområde, med fin utsikt utover fjellområder som bl.a. Rundemellen og Rabalsmellen. Hytta ansees som et renoveringsobjekt, så her har man mulighet til å skape seg drømmehytta i flotte naturomgivelser. Eiendommen ligger i Øystre Slidre Statsallmenning, så her kan man nyte urørt natur som kan by på flotte turmuligheter i alle årstider, samt gode jakt- og fiskemuligheter. Hytta er oppført i 1970 og har en enkel og tradisjonell hyttestandard på overflater og utstyr. Bygget har gjennomgående lav standard og bærer preg av manglende vedlikehold og oppgraderinger. 

Velkommen til visning!

Synhauglie 55

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?