Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 169 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 170 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik enebolig med svært usjenert og lekkert uteområde med følgende innhold:
Kjeller: stue/kjøkken, bad, gang m/alkove, vaskerom, hall m/trapp og bod/innredet rom. 
1.etasje: Stue, kjøkken, soverom, bad, wc, hall, entre og 2 garderober.
Loft: 3 soverom, hall m/trapp og kott.

Parkering i dobbelgarasje. Fin glasstue v/ bassengområdet med grillhytte. 

Medfølger leierett til båtplass nedenfor huset ved Kjosbukten. Årlig leie er 2.700,-

Kjelleretasjen er opprinnelig godkjent med vaskerom, 2 disponible rom og kjellerrom. Disse rommene er ikke godkjent som oppholdsrom.

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv.  Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eiendomsskatt til kommunen som utgjør kr. 7 679,-. Renovasjon fra Avfall Sør kommer utenom. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Hundebakken 19 har en meget attraktiv og særdeles usjenert beliggenhet sentralt i Vågsbygd. Hyggelig og veletablert boligområde med flott utsikt til Kjosbukta. 

Kort avstand til både Trekanten Senter med butikker og diverse fasiliteter og Vågsbygd Amfi Senter med mange ulike forretninger. 

Videre kort vei til skole, dagligvare, post, båthavn m.m. Umiddelbar nærhet til FUS og idrettsbane. Flotte turområder i Kjosdalen, Voieskogen og Storevann med badeplasser like i nærheten. Kort vei er det også til Storenes som har kupert, lang strandlinje med svaberg og knauser, som egner seg godt til bading og soling. Området er også tilrettelagt med sandstrand for de minste, og har toalett og benker. 

Ca. 5km til Kvadraturen med alle service- og dagligvaretilbud du måtte trenge. Gode kollektivtilbud med hyppige adganger like ved boligen.

Pen og romslig enebolig på stor utsiktstomt med flott sjøutsikt utover Kjosbukta. Beliggende fritt og høyt i terrenget får du her et særdeles usjenert og solrikt bassengområde som kan nytes av store og små. Kort avstand til barnehage, skoler i alle trinn, dagligvaretilbud og vakre tur- og fritidsområder

Boligen fremstår fin og har en innholdsrik planløsning over 3 etasjer. Det foreligger i tillegg godkjente tegninger for ombygging til funkisbolig. Av innhold kan det nevnes en lys og romslig stue, tidløst kjøkken, 4 soverom, praktikantdel i kjelleren (ikke godkjent) og god oppbevaringsplass i bodrom. Utvendig får du som nevnt et lekkert bassengområde med basseng, glasstue, grillhytte og plen. Her er alt tilrettelagt for å nyte solfylte dager.
Medfølger også leierett til båtplass v/ boligen

Hundebakken 19

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?