EiendomsMegler 1 Geilo og Ål

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 100 000,-  
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr 101 400,- 
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 11 500,- – 14 300,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende rom: Overbygd inngangsparti, entré, hall, gang, 2 soverom, bad, toalettrom, vaskerom, bod, kjøkken med spiseplass og stue med utgang til overbygd balkong. 
Utleiedelen inneholder følgende rom: Entré, gang , 2 soverom, bad, vaskerom, bod, stue/spisestue med utgang til hage og Kjøkken med spiseplass.

Garasje/uthus: Garasje, bod og lager.
Enebolig, "gamlestua": 1.etasje: Gang, kjøkken, stue og 2 soverom. 2.etasje: Trappegang, kjøkken, stue og 2 soverom.
Vedskjul/uthus: Rom for lagerplass og en liten utedo.
Snekkerverksted: Benyttes i dag som lagringsplass.  

- Nytt rekkverk på balkongene og verandaen nede, nye gulvbord på halve balkongen, 2020.
- Beiset huset (med unntak av nordveggen), 2020.
- Malt vaskerommet i 1.etasje og boden 1.etasje, 2023.

Dette inkluderer renovasjon og branntilsyn/feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Slamtømming kommer det faktura fra ekstern leverandør. Nore og Uvdal opplyser om følgende: Septik tømming periode: 15.04 - 01.11 kr. 2 470,- inntil 2m3. 01.11 - 15.04 kr. 5 500,- inntil 2m3. Deretter kr. 1 056,- pr. påfølgende m3.

Eiendommen ligger sentralt til ca. 1,8 km fra Rødberg sentrum med de fleste servicetilbud som bla. butikker, kjøpesenter, barne- og ungdomsskole, barnehage, lekeplasser, ballbinge, fotballbane, bibliotek, kino m.m. Området er veletablert og barnevennlig. Eiendommen ligger landlig til, men samtidig fin beliggenhet ved Rågrendvegen nær Rødberg i Nore og Uvdal. Eiendommen ligger omkranset av arealer utnyttet til landbruk og boligeiendommer. Fra bolighuset har man fin utsikt utover Rødbergdammen og ligger ca. 470 moh. Gården har tidligere blitt slått sammen med an annen gård og navnet på gården er i dag Medjordet. På gnr. 204/2 og gnr. 105/1 er det oppført en enebolig med leilighet og et uthus/garasje, enebolig «gammelstua», snekkerverksted som benyttes til oppbevaring og et vedskjul/uthus. Stabburet, låven, fjøset og stallen som tidligere sto på eiendommen er ifølge eier revet.

Nore og Uvdal grenser i nord til Hol, Ål og Nesbyen, i øst til Flå og Sigdal, i sør til Rollag, Tinn og Vinje, og i vest til Eidfjord. Store deler av Hardangervidda ligger innenfor kommunens grenser.

Avstander: Rødberg sentrum ca. 1,8 km, Geilo ca. 70 km, Nore ca. 16 km og Oslo ca. 171 km.

For mer informasjon se:
www.nore-og-uvdal.kommune.no
www.uvdal.no

Flott beliggende småbruk ca. 1,8 km sørøst for Rødberg sentrum. Bolighuset ligger ca. 470 moh og har fin utsikt utover Rødbergdammen. Gården består av to gårdsbruk som er slått sammen, navnet på gården i dag er Medjordet. På gnr. 205/bnr. 1 og gnr. 204/bnr. 2 er det oppført en enebolig med leilighet og et uthus/garasje med mye lagringsplass, enebolig «gammelstua», et snekkerverksted som benyttes som uthus og et vedskjul/uthus. Stabburet, låven, fjøset og stallen er ifølge eier revet. Tomten er på ca. 128 332 kvm, tomtestørrelsen er ikke helt nøyaktig da to av eiendommene som er skilt ut fra gården, ikke er målt opp. Det anbefales en oppmåling av disse. 

Bolighuset går over to plan med leilighet i kjelleren.

Velkommen til visning!

Rågrendvegen 77, 79 og 115

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Rågrendvegen 77, 79 og 115

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?