Kr 	480 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	480 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift

Kr 	1.162 	Totalkostnad 

Kr 	7.644 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	8.700 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	11.500 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

For denne boenheten er de månedlige felleskostnadene kr 5.240,-. 
Av disse felleskostnadene utgjør pr. dags dato kr 229,- kapitalkostnader (renter og avdrag), kr. 1.041,- oppvarming og kr. 400,- Kabel-tv. Alle oppgitte beløp er gitt av forretningsfører 15.08.2022.

Resterende andel av felleskostnader dekker blant annet bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, styrehonorar, forretningsførsel, revisjonshonorar, vaktmester.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse. Det er ingen planlagt økning av felleskostnadene i 2022.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene.

Andelens andel fellesgjeld: kr 49.000,-

Rest løpetid lån fellesgjeld: 25 år 9 mnd (regnet fra september 2022)
Terminer pr. år: 4
Borettslagets totale fellesgjeld: kr 1.373.028,-
Rentesats pt. 3,25 % flytende rente
Avdragsfri periode: Nei

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
1. etasje:
P-rom: Gang, stue/kjøkken, bad, soverom.
S-rom: Bod, bod 2.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Leiligheten har blitt modernisert med rehabilitert baderom i 2014, oppgradering av el-anlegg samt skiftet kjøkken i 2013, enkel vinduer ble byttet i 2012.

Borettslaget fikk i 2016 utarbeidet en vedlikeholdsnøkkel/-plan som de følger.
Foreløpig har de:
2014 - Nye ytterdører, maling, nye lamper.
2011 - Oppgradering av felles bad/fliser.
2007 - Oppgradering av el-anlegg.

De kommunale avgiftene er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Ankerløkka, like utenfor Hamar sentrum og med gangavstand til de fasiliteter man kan forvente seg av et moderne bysentrum. Området består av blokk- og rekkehusbebyggelse, nærings-/handelsbygg, i tillegg til noe frittliggende småhusbebyggelse. Offentlig kommunikasjon i nærheten, og for øvrig gangavstand til Ankerskogen, Hamar sykehus, mjøsstranda og Koigen med fasiliteter som grøntområder, lekearealer, turområder og stupetårn. Barnehage og skoler innenfor gangavstand.

Velkommen til Furnesvegen 65. 

Her presenterer vi en praktisk og moderne 2-roms leilighet med parkettgulv og slette overflater holdt i lyse farger. Leiligheten er totalt på 56 kvm og rommer stue/ kjøkken, bad og soverom samt innvendige boder. Badet og kjøkkenet ble rehabilitert i 2014 og 2013. Dette kan være et meget godt førstegangskjøp eller evt. som pendlerleilighet. Fra Furnesvegen er det gangavstand til Hamar sentrum og alle dets fasiliteter. Det er også kort veg til fine tur- og rekreasjonsområder i blant annet Ankerskogen og på Børstad.  

Hjertelig velkommen til en hyggelig visning!