EiendomsMegler 1 Hamar

Dokumentavgift til staten 2,5 % av andel (etter sameiebrøk) av tomteverdi kr 390.000,-: kr 9.750,-
Tinglysingsgebyr av skjøte kr 585,-
Tinglysings- og attestgebyr pantedokument (pr. stk.) kr 787,-
Andel startkapital til sameiet kr 10.000,-
Anleggsbidrag for fiber (kabel-TV/bredbånd) i leiligheten kr 5.000,-
Sum omkostninger kr 25.920,-

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Fellesutgiftene er iht. budsjett og dekker; revisor, forretningsførsel, styrehonorar, vaktmestertjenester, vask av fellesareal, avsetning til generelt vedlikehold, service/drift/vedlikehold av heis, bygningsmessig forsikring, á konto vann-/kloakkavgifter, abonnementsavgift vann/kloakk, renovasjon, strøm fellesareal, á konto fjernvarme fellesarealer/garasjekjeller/snøsmelting, á konto fjernvarme leiligheter, kabel-TV/bredbånd/fiber avgift, brøyting/strøing, drift/vedlikehold av grøntanlegg og andre driftsutgifter. Månedlige fellesutgifter per leilighet må forstås som stipulerte og iht. 2020-priser, da budsjettet ikke er hensyntatt evt. prisøkninger på kostnader, avgifter og tjenester fra 2020 til innflytting ved overtakelse.
Fellesutgiftene som er budsjettert er ikke innhentet hos forretningsfører, men er utarbeidet ved salg av prosjektet Ajer gard.  

Salgsoppgave.pdf

Entre/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, bad med WC, gjesteWC, teknisk bod. 
Balkong -hvor en del er innglasset.
Kjellerbod og garasjeplass.

Ajer Gard grenser mot Hamar Gårdsbarnehage mot sørøst, friområde mot nordøst og Aluvegen mot vest.
Eiendommen får en bynær beliggenhet med tilgang til fine turområder som Furuberget, Klukhagen og Ankerskogen. Ca 25 min gange til hhv Hamar sentrum, samt mange flotte rekreasjonsområder langs Mjøsa. Nærmeste matbutikk er KIWI på Volljordet og Joker på Ajer.

Ajer er en del av Storhamar og her finner vi Ajer Gard, på vestsiden like nedenfor Volljordet. Ajer er et populært bo-område med både eneboliger, småhus og lavblokkbebyggelse, med barnehager og skoler i alle trinn og varierte muligheter for ulike fritidsinteresser og friluftsliv. Til Ajer Gard er den nærmeste
matbutikken kun 4 minutter unna og kollektiv forbindelsen til sentrum er god. Dette er et fredelig og samtidig sentralt strøk i byen. Her er solforholdene gode og flere av de nye leilighetene på Ajer Gard får fenomenal utsikt over byen, Mjøsa og det vakre landskapet rundt.

Ajer Gård var i gamle dager en av de største gårdene i Hamar. I dag er den gamle bebyggelsen verneverdig og et fint bevis på det som var. På naboeiendommen skal det i god storgårdsånd bygges små og store hjem rundt et gammelt og bevaringsverdig tun, fordelt på tre bygg i en kombinasjon av tradisjonell låvestil og moderne arkitektur. Tunet med vakker beplantning blir et sosialt område. Nye Ajer Gard blir et flott bevis på at gammelt kan forenes med nytt.



På Ajer gard trinn 1 (Låven) selges en 3-roms ende- og hjørneleilighet med flott Mjøsutsikt og nydelig solforhold. Leiligheten får et moderne og tidsriktig preg. Kvaliteter som god takhøyde, påkostet standard og 27m2 privat uteplass gjør dette til en attraktiv bolig. Vakkert gulv med 1-stavsbord kombinert m/vannbåren gulvvarme. Delikat og lekkert kjøkken fra Sigdal. Flotte flislagt bad med delikat fliser og fine baderomsinnredning. Eget gjeste WC.

Utgang fra spisestuen til vestvendt overbygget balkong med flott utsikt ut over Hamar og Mjøsa. Deler av balkongen er innglasset og gir mulighet for en forlengelse av sommersesongen. 

Heis fra garasjeplan. Garasjeplass medfølger.  Tilvalg er mulig i en begrenset periode!  
Salg av kontraktsposisjon. 


Aluvegen 93C (Resalg A202)

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Aluvegen 93C (Resalg A202)

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?