EiendomsMegler 1 Gol

Dokumentavgift til staten, 2.5%: kr 80 000,-
Tinglysning av hjemmelsdokument.: kr 585,-
Tinglysning av pantedokument.: kr 585,-
Grunnboksutskrift: kr 230,-
Sum omkostninger: kr  81 400,-
 
Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.  
 
Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.  
 
Boligkjøperforsikring kr 12.900,- til 15.700,- (valgfritt tillegg).

Salgsoppgave.pdf

Hytta inneholder entrè, kjøkken, stue og spisestue, gang. 4 soverom og baderom. 
Utvendig uisolert bod. 

- Kjøkken pusset opp i 2018
- Terrasse utbedret i 2021
- Ny strømkabel og nye sikringer 2021

Kommunale avgifter for 2023:
- Renovasjon hytte: kr 3 225,-
- Kloakkavgift, abonnementsgebyr: kr 3 402,-
- Kloakkavgift, forbruksgebyr: kr 1 416,-

Behovsprøvd feiing, faktureres det året feiing er utført:
- Feiegebyr pipe nr 1: kr 560,- Feiegebyr pipe nr 2: kr 280,-
behovsprøvd tilsyn, faktureres det året tilsyn er utført:
- Tilsyn fyringsanlegg: kr 1 592,- 

- Eiendomsskatt: kr 3 058,- 

Eiendommen har en sentral og samtidig tilbaketrukket beliggenhet i hyttefeltet Natten på Nesfjellet - en av Norges mest komplette skidestinasjoner. 
Hytta ligger vestvendt, 900 moh. med fin og luftig utsikt som kan nytes både innenifra og ute på den usjenerte terrassen. 
Hytta ligger med enkel adkomst inn privat stikkveg. 

Nesfjellet er en komplett hyttedestinasjon med et unikt utvalg av aktiviteter for hele familien. 
Drømmer du om lange turer i skog og mark, fart og moro i alpinbakken og hygge i solveggen med familien og venner er dette det rette stedet for deg. 

Alpinsenteret kan friste med 6 heiser, 14 nedfartsløyper, terrengpark og eget skjermet barneområde. 
Anlegget er stadig under utvikling og nye traseer er under planlegging. 
Det tilbys også skiutleie ved Skistua. Her er det sportsbutikk og kafeteria, hvor man kan nyte utsikten mot skibakkene fra uteserveringen. 
Nesfjellet Alpin sitt siste tilskudd var en 8 seters stolheis fra Leitner med oppvarmede seter. 

Skiløypene går fra bunnen av alpinsenteret og kobler seg på milevis av maskinpreparerte løyper innover i snaufjellet. De er kjent for å være en av Norges beste løyper. 
Løypene man kan velge er varierte, med ulike lengder og vanskelighetsgrad. For korte turer kan man velge de godt vedlikeholdte løypene ved golfbanen eller man kan følge de opp mot Nystølkroken, Åkrefjell og Trommenatten for lengre turer. 
Mange velger å kjøre til Nystølkroken for å starte skituren derfra.
Nystølkroken kafè har en hyggelig atmosfære, servering av god mat og drikke, utsalg av dagligvarer, take away, utleie av alt skiutstyr, spark, pulk, kjelker i tillegg til salg av nytt skiutstyr og småting. 
Utenfor kafèen er det laget eget skitrekk/akebakke for de minste og hyggelige sitteplasser for å nyte god mat og drikke. 

På sommerstid byr området på nydelig fjellturterreng med merkede turstier, fiske i flere ørretvann og gode sykkelmuligheter. Du får kjøpt fiskekort til gode fiskevann som blant annet Litlesettjern og Ålsvatnet som ligger på høyfjellet. 

Hallingnatten en populær topptur, og med sitt høyeste punkt på ca. 1314 moh. får man panoramautsikt over store deler av Sørøst-Norge, fra Jotunheimen i nord til Gaustatoppen i sørvest.
Hit kan man også gå på ski vinterstid. 

Sykkelturer som Nesfjellet Rundt går på tilrettelagte sykkel-grusveier og stier. Turen er familievennlig så ta deg god tid og nyt omgivelsene. 
"Norges flotteste sykkelopplevelse"  går fra toppen av Syningfjell (1100 m) og er en flott sykkel/turvei som ender i Nesbyen (ca. 15 km). Denne turen går hovedsakelig på tilrettelagte sykkel-grusveier og sti. Turen er familievennlig og passer for de fleste. 
Den spektakulære familiestien har fått navnet HallingSpranget. 
En annen flott tur er innover til Trommenatten hvor du sykler i et nydelig høyfjellsterreng. Stadig nye stier er under planlegging og Nesbyen har store ambisjoner som terrengsykkeldestinasjon. 

Nesfjellet har en ni-hulls golfbane med høy standard og en hyggelig golfcafe. 
Det er mye aktiviteter og arrangementer hele året ved alpin- og golfanlegget (teknikkurs, hundesledekjøring, kanoutleie, rebus, høytidsaktiviteter (jul, vinterferie, påske), gourmetmiddager med sesongens råvarer. 

Om du vil oppleve norsk dyreliv på nært hold, eller om du søker spenning i naturopplevelser er dette noe som blant annet Langedrag Naturpark og Vassfaret Bjørnepark kan tilby innenfor ca. 30-45 minutters kjøretur.

Nesbyen sentrum ligger bare 20 minutters kjøretur fra Nesfjellet og har det meste du skulle trenge som dagligvareforretninger, kjøpesenter, vinmonopol, interiør og møbelbutikker. 

Avstanden fra Oslo er ca. 16 mil, ca. 2t og 30 min med bil.

For mer informasjon om området gå til:
www.nesfjellet.no

Velkommen til Nattenvegen 226!
Eiendommen er fint plassert i feltet med privat innkjøring fra hovedvegen og har en sentral og samtidig usjenert beliggenhet.

På eiendommen er det bygget en frittliggende hytte med alle fasiliteter, og inneholder bl.a. 4 soverom, baderom, stue med plass til spisestue, delvis åpen løsning til kjøkken med en nyere innredning - her er det plass til hele familien!
Terrassen er romslig med plass til flere sittegrupper og med luftig utsikt. På solrike sommerdager kommer solen inn fra kl. 09 til kl. 23.
Det er bygget levegg i enden av terrassen, ved siden av jacuzzien som beskytter fra vær og vind og ikke minst innsyn.

Hytta ligger ca. 300 meter fra alpinløyper og ca. 200 meter fra langrennsløyper, i tillegg til nærhet til tur- og sykkelstier, fiskevann, golf mm.

Nattenvegen 226

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nattenvegen 226

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?