EiendomsMegler 1 Modum

Kr 49 750,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 51 170,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 2 041 170,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 2 053 670,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 2 056 470,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Hytta har alle rom på ett plan og inneholder: Gang, bad, 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til stor terrasse på 53 kvm. I tillegg overbygd veranda på 9 kvm og 14 kvm. 
P-rom: 60 kvm. BRA: 60 kvm. 

Frittstående bod på 11 kvm. 

2021: Nye vinduer i hele hytta, med unntak av to små vinduer. Ny terrassedør. Nytt kjøkken. Malt alle innvendig flater. Montert ny omramming og vedovn, samt satt inn stålrør.
2008: Takfolie tak

Eiendommen ligger fantastisk til i Laulia ved Soneren i Sigdal kommune. Området er hovedsakelig bestående av fritidsboliger, eneboliger og landbrukseiendommer. Nærområdene har gode solforhold og det er muligheter for bading, båt og friluftsliv. Det er kort vei til alpinanlegg, golfbane og badeplasser. Hytta har også nærhet til flotte tur- og friluftsområder. Eggedalsfjellene byr på turmuligheter sommer og vinter, og bare ca. 40 minutter unna ligger Norefjell med et sjenerøst utvalg alpinbakker og milevis med preparerte langrennsløyper. Ca. 300 meter fra hytta ligger Soneren med flotte badestrender, fine fiskeplasser og ideelle forhold for båt og vannsportaktiviteter. Av severdigheter kan Theodor Kittelsens kunstnerhjem anbefales, kun 200 meter unna eiendommen. Ca 20 minutter til populære Blaafarveverket. Dagligvarehandelen kan gjøres ved blant annet Spar Prestfoss og Coop Sigdal. Det er ca. 10 minutters kjøring til Prestfoss sentrum. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Åmotsenteret et rikt og variert utvalg. Hytta ligger ca. 60 minutter med bil fra Drammen.

Tiltalende hytte beliggende i solhellingen i Lauvlia ved Soneren. Det er få minutters gange til Soneren med flotte bade- og fiskemuligheter. Solrik og frittliggende beliggenhet, med svært god utsikt til Soneren, Andersnatten og Norefjell. Den flotte utsynet kan også nytes fra fritidsboligens terrasse, som i tillegg har deilig kveldssol.

Hytta har alle rom på ett plan og inneholder: Gang, bad, 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til stor terrasse på 53 kvm. I tillegg overbygd veranda på 9 kvm og 14 kvm.

Hytta er modernisert i 2021 med blant annet nye vinduer i hele hytta, med unntak av to små vinduer. Ny terrassedør. Nytt kjøkken. Malt alle innvendig flater. Montert ny omramming og vedovn, samt satt inn stålrør. 

Eiertomt og innlagt strøm. Tilkoblet sommervann.

Velkommen til visning!

Theodor Kittelsens vei 61

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Theodor Kittelsens vei 61

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?