Sandnes

Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 158 750,- 
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,- 

Sum omkostninger: kr 159 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 8 500 – 11 300 (valgfritt tillegg)

Felleskostnader dekker betjening av bygningsforsikring, a-konto vannmåler varmtvann og fjernvarme, kommunale avgifter, grunnpakke TV levert av Altibox og diverse vedlikehold/drift. Felleskostnadene er opplyst av Bate. Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av sameiet til enhver tid.

Felleskostnadene fordeles:
Kommunale avgifter kr 375.
Felleskostnader varmeanlegg kr 120.
Felleskostnader kr 3 240.
Måler: Fjernvarme: 70630201 ( 1817 - 26) kr 150.
Varmt vann: 25388358 ( 1816 - 26) kr 100.

Salgsoppgave.pdf

4. etasje: 
Gang, bod, gjestebad, 2 soverom hvorav hovedsoverommet har en-suite bad og garderoberom, kjøkken og stue. 
2 store verandaer som vender mot sør og vest. 

Fast parkeringsplass i lukket garasjeanlegg. 
Sportsbod på ca. 5 m2 i garasjeanlegg. 

Kommunale avgifter er inkludert i felleskostnadene. 

Nydelig beliggenhet i toppetasjen. Masse lys fra store vindusflater, og to store verandaer som gjør at man kan nyte både sol og utsikt fra et skjermet uteområde. 
Verandaene vender mot hhv. sør og vest, som gjør at man har gode solforhold fra tidlig på dagen til utover ettermiddagen og kvelden. 

Felles uteområde som er pent opparbeidet med sittegrupper og lekeapparater. 

Turmuligheter: 
Sandvedparken ligger få minutters gange fra leiligheten. Her er det flotte turstier og flere lekeplasser hvor de minste kan utfolde seg. Den store lekeparken ble oppgradert i 2018, og er et velkjent og viktig møtepunkt for store og små. Nybakte boller og kaffe får du i Parkkaféen. Fra parken kan du følge turstien videre til Stokkalandsvatnet eller inn til Sandnes sentrum.

Handel: 
Dagligvarehandelen kan blant annet gjøres på Rema 1000. Kort avstand også til flere andre dagligvarebutikker, bensinstasjoner, OBS Bygg m.m. 
Tar du turen til sentrum finner du Langgata, flere kjøpesentre og kino, kulturhus, kafèer, restauranter med mer. 

Aktiviteter: 
I nærmeste nabolag har store grøntområder, gangstier og ikke minst akebakke like bak Rema 1000 når det er snø på bakken.

Barnehage/skole: 
Krystallveien barnehage ligger bokstavelig talt like over veien. Ca 1 km gange til Ganddal skole.

Tog/buss:
Meget gode bussforbindelser fra busstopp ved Jærveien som ligger bare et par minutters gange fra leiligheten.
I underkant av 2 km til Ganddal stasjon. 
 
Veldig enkel adkomst til E39 som raskt tar deg i retning Forus/Stavanger eller i motsatt retning mot Ålgård. 

Velkommen til en lys og lekker toppleilighet med meget gode solforhold og nydelig utsikt. 

Stort kjøkken og stue i åpen løsning med god takhøyde, én-stavs parkett på gulv og gode vindusflater. 
To verandaer som vender mot hhv. sør og vest gir herlige uteområder med mye sol og flott utsikt. 

Meget pen kjøkkeninnredning fra Norema med integrerte hvitevarer levert av Bosch/Siemens. 

Man kommer inn i en stor og lys gang med god plass til garderobe. 

2 soverom, hvorav hovedsoverommet har eget garberoberom og en-suite baderom. 

Begge bad i leiligheten er gjennomførte, helfliset med varme i gulv. 

Innvendig bod på ca. 3 m2 + sportsbod på ca. 5 m2.

Vannbåren varme inkl. i felleskostadene (avregnes a-konto).

Gjesterom og selskapslokale til leie for en billig penge for beboerne i blokken.

Sandvedhagen 1D

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sandvedhagen 1D

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?