Kr 	57 500 	Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum
Kr 	585 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	585 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnbokutskrift (per gnr./bnr.)
Kr 	3 000 	Adm. kost. overdragelse av feste (ca.)
Kr 	61 872 	Totalkostnad

Valgfritt tillegg:
Kr 	13100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	15900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
P-rom: vindfang, stue/kjøkken, spisestue, TV-stue, hygienerom og 3 soverom.
S-rom: innvendig bod og utvendig bod.

Anneks:
S-rom: stue.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Skifte av vinduer i spisestue, utført i juli 2022.
Montert automatisk måleravlesning i 2017, samsvarserklæring foreligger.
Tilbygg med stue og soverom i 2010.
Nytt vindu i stue og i soverom 2 fra 2009.
Ny verandadør i 2008.
Innlagt vann og avløp i 2007.
Tilbygg med soverom og bod i 2006.
Lagt ny takshingel i 2006.
Anneks - laftekasse satt ved egeninnsats i 2001.

Dette inkluderer hytterenovasjon og slamavgift. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.
Gebyr for feiing/tilsyn faktureres ved varsel om besøk for fritidseiendommer.

Fritidseiendom i Ryskdalen Hytteområde, ca. 12 km nordøst for Østby i Trysil kommune. I hyttefeltet er det omkring 250 hytter, et etablert hytteområde med lite støy. Vakkert naturlandskap med flott utsikt mot fjell i vest, skogkledde åser og nærområder. 

Området har flotte turmuligheter sommer og vinter, med friareal i umiddelbar nærhet og skiløypenett som strekker seg 180 km i flott natur. I området kan en benytte seg av mange uteaktiviteter, blant annet Trysil Hestesenter som tilbyr rideturer i sommerhalvåret og kanefart vinterstid. Gode muligheter for småviltjakt og fiske i elv og sjøer. Flotte turmål i området, blant annet til grenserøysa mellom Norge og Sverige, og i Fulufjellet nasjonalpark og Fregn naturreservat.
Kun 19 km til Fulufjellet alpinsenter med 2 skitrekk og en lang, familievennlig akebakke, kun en 20 minutters biltur fra hytta. 

10 km til Østby med dagligvareforretning, hotell med restaurant, og kirke. 11 km til Ljørdalen, her finnes dagligvareforretning, interiørforretning og Turistbua. 
Det er ca 33 km til Innbygda, kommunesenteret i Trysil, ved foten av Trysilfjellet med Norges største skisenter. Her finnes også 18-hulls golfbane, klatrepark og anlegg for terrengsykkel. Innbygda har de fleste  samfunnsmessige fasiliteter, og et vidt spekter av butikker, restauranter, kafeer mm. Trysil kommune har et rikt idretts-, musikk- og kulturliv med mange arrangementer gjennom hele året.
Nærmeste alpinanlegg i Sverige er Granfjällstöten, avstand dit er 27km. Det er 54 km til badeland i Sälenfjället, og i Sälen by du gjøre en god grensehandel.
Flyplassen Scandinavian Mountain Airport ligger mellom Sälen og Rörbäcksnäs, og gjør reisen til hytta til en behagelig opplevelse.

Denne koselige hytta har en meget flott beliggenhet i Ryskdalen Hytteområde. Storslått utsikt mot dalføret og Trysilfjellet. 

Hytta har 3 soverom samt 2 soveplasser i annekset. Totalt er det 8 sengeplasser - med andre ord god plass til familie og venner.
Stua er inndelt i flere avdelinger med spisestue, TV-stue og et kombinert kjøkken og sofarom med peisovn. Annekset er et rom for den som vil trekke seg litt tilbake. Her er det godt tilrettelagt for alle. Hygienerom med dusjkabinett. 
Fin, stor terrasse rundt deler av hytta med flere lune plasser for gode utedager.

Området har flotte turmuligheter sommer og vinter, og kun 15 km til Fulufjellet alpinsenter. 
30 km til Trysilfjellet og Trysil med et vidt spekter av butikker, restauranter, kafeer, sykkelpark mm.

Velkommen!