Porsgrunn og Bamble

Kr 195 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  196 445  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  208 945  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  211745  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Kjeller/ sokkeletasje:

1. etasje:
- Entré
- Gang
- Trapperom
- Stue
- Kjøkken/allrom
- Grovkjøkken
- Bad/vaskerom
- Wc 
- Soverom

2. etasje:
- Trapperom
- Gang
- Loftstue
- Bad/wc
- Mellomgang
- 4 soverom
- Omkledningsrom
- Bod

Underetasje: 
- Entré/trappegang
- Kjellerstue 
- Bad/wc 
- Teknisk rom/bod
- Innlemmet garasje
- 3 boder

Boligen har også en bod på 6,9 m² med utvendig adkomst mot sørøst, som skal måles men ikke medtas i angivelse av bruksarealet. Innlemmet garasje er medregnet i boligens areal. Takstmann bemerker at boligens arealer er vanskelig å måle opp grunnet vinkler og runde areal, og det gjøres oppmerksom på at avvik kan forekomme. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk. Det gjøres oppmerksom på at boligen har installert vannmåler.

Porsgrunn kommune opplyser: "Den kommunale eiendomsskatten for januar og februar vil komme sammen med mars, på mars faktura for kommunale eiendomsgebyrer. Boligen har vannmåler derfor vil oppgjøret for 2021 bli avregnet som vanlig på mars faktura."

Austadlia 17 har en fin og barnevennlig beliggenhet på Hovenga, som er et av de mest attraktive boligområdene i Porsgrunn! Her bor man både sentralt og landlig til, med nærhet både til sentrum og marka, samt barnehage, Borge skole og dagligvareforretninger. I nærområdet ligger også Hovengasenteret med blant annet bakeri, frisør, blomsterforretning og apotek. 

Gangavstand er det også til ungdomsskole, videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnes. På Kjølnes er det også opparbeidet flott idrettspark med både kunstgressbaner og gressbaner for fotball, friidrettsbane og skatepark utendørs og hånballbane, svømmehall og tennisbaner innendørs.

Kort vei til koselige Osebakken og Porsgrunns sentrumsgater med kjøpesentre og diverse butikker, kafeer og restauranter, kultur- og uteliv, samt hyggelig og pent opparbeidet elvepromenade med bademuligheter sommerstid ved Osebakkenstranda. I sentrum er det også gode buss- og togforbindelser fra kollektiv transportsentral ved Kammerherreløkka. Det finnes også busstopp langs Fv.32 (M1) ved Hovengasenteret, med hyppige avganger både i retning Porsgrunn og Bamble og i retning Skien. 

For øvrig finnes det flere flotte turområder i nærheten, som blant annet Valleråsen og Borgeåsen, med store løypenett og flere flotte utkikksposter. Videre er det ca. 10 minutter med bil til Jarseng, som vinterstid kan tilby flott skianlegg med preparerte løyper og lysløype. Kort vei er det også til det flotte kulturlandskapet i Gjerpensdalen, og ved nok snø vinterstid kjøres det også opp løper fra Kjølnes til Jarseng. 

Denne fantastisk boligen er en arkitekttegnet enebolig fra 2007 oppført i murkonstruksjon med spennende og unik arkitektur.  Tøffe vinkler kombinert med et unikt trappetårn og en nydelig spiraltrapp innvendig  gir dette huset et ekstremt særpreg og egenart. 

Boligen har en særdeles god og funksjonell planløsning over tre plan, ideell for barnefamilier. Herlig terrasse og hageområde med gode solforhold. 

Austadlia 17 har en flott beliggenhet på Hovenga, som er et av de mest attraktive boligområdene i Porsgrunn! Her bor man både sentralt og landlig til, med nærhet både til sentrum og marka. Det er gangavstand til  barnehage, Borge skole og dagligvareforretninger, samt ungdomsskole, videregående og Universitetet i Sørøst-Norge på Kjølnes. 

Kontakt megler for visning!

Austadlia 17

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Austadlia 17

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?