EiendomsMegler 1 Sandefjord

Kr 162 500,- Dok.avg. til staten kr 2,5 %
Kr 585,- Tinglysing av skjøte 
Kr 585,- Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 250,- Grunnboksutskrift 
Kr 163 920,- Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning. 
Kr 6 663 920,- Totalpris basert på prisantydning.

Kr 12 500,- Boligkjøperforsikring (valgfritt) 
Kr 6 676 420,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring basert på prisantydning.

Kr 15 300,- Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt) 
Kr 6 679 220,- Totalpris inkl. boligkjøperforsikring Pluss basert på prisantydning.

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. 
Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Rekkeviks gate 1 er en velholdt og godt arealutnyttet bolig  over to plan fra 2004. Flott og velrenomert boligområde med barnevennlige omgivelser. Tomten har sol fra morgen til kveld og fine uteplasser med vestvendt terrasse. Inngangspartiet er steinbelagt.  Unik bakgård som bør oppleves. Den fremstår som en nydelig oase.  Dette er virkelig en plass man kan sitte å nyte både blomster, stemning og sol. Boligen har en flott beliggenhet, og dette er eiendom som virkelig har noe ved seg. Dette er en svært innholdsrik, romslig og funksjonell familiebolig!   
Med sine to gjennomtenkte etasjer dekkes de fleste behov.

1. etasje er innredet med : Entré, hall, trapperom, soverom, bad/vaskerom, spisestue, stue, kjøkken og bod.
2.etasje er innredet med : Trapperom, stue, 3 soverom,2 bad, bod, garderobe og kott.

 I tillegg byr hjemmet på en romslig garasje med innredet loft. Loft over garasjen er innredet til en stue på 23 kvm. 

Gulvarealer i 2. etasje utgjør ca 79 m2, men med skråhimling og lav høyde under 1,9 m + 0,6 m fratrekkes 7 m2 som ikke er målbart areal.
Gulvarealer i loftsetasje utgjør ca 30 m2, men med skråhimling og lav høyde under 1,9 m + 0,6 m fratrekkes 7 m2 som ikke er målbart areal.

Eiendommen gir et særdeles godt inntrykk med gjennomgående meget god standard og tiltalende løsninger, og har en meget attraktiv og barnevennlig beliggenhet med kort vei til skoler, barnehager, idrettsanlegg 
 og sjøen.

2023 -Modernisering:  Malt terrasser.
2019 -Modernisering:  Montert varmepumpe i stuen. Malt huset utvendig.
2018 -Modernisering:  2 nye vinduer i 2. etasje

Kommunale avgifter er basert på tidligere eiers forbruk. I dette inngår vann, avløp, renovasjon og feiegebyr. Kostander til kommunale avgifter vil variere etter forbruk. 
 Det er ikke installert vannmåler.

Eiendommen ligger i et meget ettertraktet og barnevennlig boligområde på Østre Halsen i Larvik kommune. Området har nærhet til skoler, barnehager, offentlig kommunikasjon, samt et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud. Stedet kan skilte med vakker natur, fine turområder, samt mulighet for fisking og bading.

Rekkeviksbukta er kjent som et av de beste badestedene langs østsiden av Larviksfjorden. Det er også kort vei til idylliske Saltverket som er en skjult perle bare kort gangavstand fra eiendommen. Gonsbukta
badeplass - en meget populær badeplass med flott sandstrand, stupebrett og glattskurte svaberg. Hummerberget ved Gon er et yndet turområde hvor du kan følge kyststien nesten helt til Kaupang.

Oterøya er et annet herlig friluftsområde, med gangbro fra fastlandet. Det er kort vei til idylliske Hvittensand, som er en av Larviks vakreste strender, omkranset av fantastisk natur som innbyr til rekreasjon. Fra Rekkevik er det gangavstand til Halsen idrettsplass på Bergeskogen med hall, baner og klubbhus. Klubben har et svært godt tilbud innen håndball og fotball. Fra Rekkevik er det ellers kort vei til lekeplass, treningssenter og svømmehall.

Det er kort vei til Larvik sentrum med et rikt utvalg av servicetilbud, hyggelige butikker og ikke minst Batteristranda. Her finner du Bølgen kulturhus og Farris Bad, der sistnevnte har en av Nordens mest
innholdsrike spaavdelinger. I tillegg til flotte badeplasser i Farris og fjorden, kan Larvik skilte med Norges største bøkeskog på ca. 300 mål, og flotte turområder innover i Vestmarka. Golf kan spilles i vakre
omgivelser ved Larvik Golfklubb, på Fritzøe gård.

Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Meny og Rema 1000. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Amfi Larvik og Øya et rikt utvalg av forretninger og servicetilbud. Fra Rekkevik er det ca. 10 min kjøring til
Nordbyen kjøpesenter med 50 butikker og ca. 20 min kjøring til Hvaltorget i Sandefjord. Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss og tog. Nærmeste holdeplass er Lundebakken
som ligger ca. 150 m fra boligen. Togstasjonen ligger i sentrum. Ved å benytte bil tar det ca. 6 min til Øya, 8 min til Larvik sentrum, 10 min til Nordbyen, 23 min til Sandefjord lufthavn, samt 1 time og 30 min til Oslo.
Fra eiendommen er det gangavstand til Østre Halsen barneskole og Mellomhagen ungdomsskole. Larvik kommune har fritt skolevalg for elever som skal begynne i 1. og 8. trinn, noe som gir ekstra fleksibilitet.
Området har et godt utvalg av barnehager, og det er kort vei til Thor Heyerdal Videregående skole.

Rekkeviks gate 1 er en flott enebolig med idyllisk beliggenhet i svært ettertraktet bolig område. Eiendommen ligger høyt og luftig til med sjø utsikt. Boligen er perfekt tilpasset i terrenget, og tomten er pent anlagt med asfalt og grus i gårdsplass og en nydelig hage. Eiendommen er solrik, og dette gjenspeiler seg i eiendommens flotte og ikke minst usjenerte uteplasser. Innvendig fremstår boligen lys og pen, og er meget godt ivaretatt av selger. Boligen er særdeles innholdsrik, og det er lagt vekt på store oppholdsrom. Sentral beliggenhet i et etablert og meget attraktivt villa område med  tusleavstand ned til båt og badeplass opplever man reneste Sørlandsidyllen. Velkommen til denne flotte eiendommen beliggende i sjønære  omgivelser på populære Østre Halsen. Huset er raskt tilgjengelig.

Rekkeviks gate 1

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?