Porsgrunn og Bamble

Kr  110 000  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  111 445  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  1230945Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  126 745  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Hovedetasje:
- Entré 
- Stue
- Kjøkken
- Bad/wc
- Wc
- Vaskerom
- Soveromsgang
- 2 soverom
- Nedgang kjeller m/utvendig adkomst 
- Garasje

Kjelleretasje:
- Trappegang
- Peisestue
- Mellomgang 
- Vaskekjeller 
- 2 soverom
- 2 boder

Kaldtloft:
- Kryperom

Tilliggende garasjen er det for øvrig oppført en redskapsbod i 2014, med leddport. Redskapsboden har innlagt strøm og lys. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bygningssakkyndige opplyser i vedlagte tilstandsrapport: "Det er innredet 2 soverom i kjeller med rømningsvindu, men det er ikke fremlagt dokumentasjon på godkjent soverom for kjeller." 

Det gjøres oppmerksom på at boligens kjelleretasje er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Se også utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven under 'Ferdigattest og brukstillatelse'. 

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Lyngvegen 99 har en fin og sentral beliggenhet i et attraktivt og veletablert boligområde på Stridsklev i Porsgrunn. Området er barnevennlig og boligen ligger i boligsløyfe uten gjennomgangstrafikk, med nærhet til barnehager og Stridsklev barneskole. I området ved barneskolen er det etablert ballbinge og flott kunstgressbane. Stridsklevhallen med både idrettshall og svømmehall ligger også i nærområdet. 

Det er kort gangavstand til Stridsklevsenteret med dagligvareforretningen Kiwi, apotek og spiseri/catering. Dagligvarehandelen kan også gjøres ved Rema 1000 på Stridsklev. Tilliggende Rema 1000 finnes det blomsterforretning og i nærheten også legekontor. Det er for øvrig kort vei til Meny Flåtten med ferskvaredisk og post i butikk. Det er ca. 4,5 km til Porsgrunn sentrum med alle byens fasiliteter og servicefunksjoner. 

Området har nærhet til flere flotte tur- og rekreasjonsområder. En populær runde i hverdagen er Uræddløypa, som slynger seg gjennom edelløvskog og kalkfuruskog rundt Stridsklev og Hovet. Deler av Uræddløypa er lyssatt og vinterstid kjøres det opp skiløyper her, tilknyttet løypene på Flåttenjordene mv. Det er også kort vei til fine bademuligheter ved Mule Varde og til den flotte skjærgården i Eidangerfjorden og omegn. 

Gode bussforbindelser langs Stridsklev ring, ca. 750 meter fra boligen, med hyppige avganger til Porsgrunn og Skien. Fra Stridsklev kjører man for øvrig bomfritt sørover mot Heistad, Brevik og Bamble, samt er det kort vei til påkjøring til E18. 

Innholdsrik familiebolig med god planløsning over to etasjer, med alle fasiliteter på hovedplan. Boligen fremstår meget velholdt og er bl.a. oppgradert med ny drenering på to sider i 2018, flere nye vinduer i hovedetasje fra 2013 og ny taktekking, beslag og takrenner i 2007. 

Innvendig er deler av kjeller innredet i 2018, hvor det i samme periode ble innsatt to nye rømningsvinduer og kjellerstue ble renovert i 2020. Kjeller har også egen nedgang på husets bakside. 

Boligen inneholder i 1. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad/wc, vaskerom, wc, og entrè. Kjelleretasje: Trappegang, peisestue, 2 soverom, garderoberom, bod og vaskekjeller. Det gjøres oppmerksom på at boligens kjelleretasje er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt.

Lyngvegen 99

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lyngvegen 99

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?