EiendomsMegler 1 Eiker

Kr Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi 
Kr 585 Tinglysing av skjøte 
Kr 585 Tinglysing av pantedokument (per stk.) 
Kr 230 Grunnboksutskrift 
Kr Oppstartskapital til sameiet
Kr Sum omkostninger 

Dokumentavgift beregnes av andel tomteverdi. Det gjøres oppmerksom på at det er tomtens verdi på tinglysingstidspunktet som legges til grunn for avgiftsberegningen. Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. 

Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Størrelsen på fellesutgiftene er ikke endelig fastsatt. Stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter. Hvor store kostnadene blir vil avhenge av hvor mange ytelser sameiet rekvirerer. Det er av USBL stipulert hva felleskostnadene vil inneholde og hvor store de vil være. Se vedlagte utkast til budsjett, felleskostnader og vedtekter som er en del av denne salgsoppgaven. Endelig fastsettelse av første års driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas på sameiets konstituerende generalforsamling. Det betales inn kr 50,- pr. kvm i oppstartskapital til sameiet ved innflytting. 

Man tegner eget strøm, Internett- og tv-abonnement og kostnaden vil variere etter forbruk og de pakker man inngår. Det vil kunne tilkomme påkoblingsgebyr til leverandør av internett- og tv-abonnement. Oppvarming er elektrisk og belastes den enkelte seksjon og det blir etablert vannmåler i hver leilighet og årlig kostnad vil avhenge av forbruk.

Salgsoppgave.pdf

Opsahlhaven er plassert midt i Hokksund i Øvre Eiker kommune. Her er det gangavstand til skoler, barnehager, kollektivtransport via buss og tog, samt et rikt utvalgt av servicetilbud og fasiliteter. Legg gjerne turen til Hokksund båt & camping med både lekeplass og en egen badeplass for de minste. Her arrangeres også den årlige Laksefestivalen.

Fra eiendommen er det kort vei å gå til Drammenselven eller naturskjønne Loesmoen Elvepark. Det går tursti langs elven som tar deg helt ned til Mjøndalen. På veien er det rasteplasser, fine fiskemuligheter, og avstikker til både Nedre Sandøra og Hagaøya, begge flotte naturperler med et rikt dyreliv og spennende kulturminner.

Du finner fotballbane på Loesmoen og ved ungdomsskolen, og en sykkeltur unna ligger flotte Falkbanen, hovedanlegget til Hokksund IL. Her er det flere kunstgressbaner, flombelysning og garderobeanlegg. Hokksund IL har tilbud innenfor fotball, håndball, ski og allidrett. Håndballhallen og innendørs svømmehall ligger i sentrum.

Hellefossen er kjent for sitt eventyrlige laksefiske. Legg gjerne søndagsturen til idylliske Sundhaugen, et flott friluftsområde med restaurant, badeplasser, turveier og fiskebrygge. Hoensvannet er også et populært badested med grønne lunger og fin, deilig strand.

Midt i Hokksund kommer nå byggetrinn 2 i et etterlengtet prosjekt med en attraktiv beliggenhet. Kjøp en helt ny leilighet med kort vei til alt det Hokksund har å tilby.

Opsahlhaven vil bestå av to bygg og totalt 45 flotte, gjennomgående selveierleiligheter med romslige utefasiliteter og moderne standard. Beliggenheten er særdeles attraktiv i hjertet av Hokksund med kort gange til sentrum og butikker. Opsahlhaven vil bestå av to bygg som får en spennende fasade og arkitektur som er med på løfte totalinntrykket i nabolaget og Hokksund sentrum.

Med boenheter i ulike størrelser, appelleres det til en bred kjøpegruppe og mennesker i ulike livsfaser. Fasadene har fått en meget innbydende utforming med interessante detaljer og et stramt, ryddig uttrykk. Hovedbygget (byggetrinn 1) består av 33 leiligheter fordelt på 5. etasjer. Bakbygget (byggetrinn 2) består av 12 leiligheter fordelt på to plan.

Hvorfor kjøpe nyoppført bolig?
• Boligen er i forskriftmessig stand med mange års reklamasjonsfrist
• Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger
• Boligen bygges etter TEK 17 med moderne løsninger og balansert ventilasjon
• Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid
• Svært lave omkostninger ved nyoppført bolig

Opsahlhaven blir plassert midt i Hokksund i Øvre Eiker kommune. Her er det gangavstand til skoler, barnehager, kollektivtransport via buss og tog, samt et rikt utvalgt av servicetilbud og fasiliteter. Legg gjerne turen til Hokksund båt & camping med både lekeplass og en egen badeplass for de minste. Her arrangeres også den årlige Laksefestivalen.

Fra eiendommen er det kort vei å gå til Drammenselven eller naturskjønne Loesmoen Elvepark. Det går tursti langs elven som tar deg helt ned til Mjøndalen. På veien er det rasteplasser, fine fiskemuligheter, og avstikker til både Nedre Sandøra og Hagaøya, begge flotte naturperler med et rikt dyreliv og spennende kulturminner.

Du finner fotballbane på Loesmoen og ved ungdomsskolen, og en sykkeltur unna ligger flotte Falkbanen, hovedanlegget til Hokksund IL. Her er det flere kunstgressbaner, flombelysning og garderobeanlegg. Hokksund IL har tilbud innenfor fotball, håndball, ski og allidrett. Håndballhallen og innendørs svømmehall ligger i sentrum.

Hellefossen er kjent for sitt eventyrlige laksefiske. Legg gjerne søndagsturen til idylliske Sundhaugen, et flott friluftsområde med restaurant, badeplasser, turveier og fiskebrygge. Hoensvannet er også et populært badested med grønne lunger og fin, deilig strand.

Kort fortalt:
• 2-3 roms leiligheter med moderne standard
• Utgang fra stue til balkonger og uteplasser
• Pent kjøkken med integrerte hvitevarer
• Praktiske stuer med utgang til uteplass
• Flislagte baderom med innredning
• Soverom med avsatt plass til garderobeskap
• Ekstra lagringsplass i sportsbod
• Sikringsskap med automatsikringer
• Balansert ventilasjon med gjenvinning
• TV- og fiber trukket frem til leilighetene
• Godt med plass avsatt til sykkelparkering

Opsahlhaven - Byggetrinn 2

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Opsahlhaven - Byggetrinn 2

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?