EiendomsMegler 1 Hamar

Kr 	480 	Tinglysing av hjemmelsdokument
Kr 	480 	Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 	202 	Grunnboksutskrift

Kr 	1.162 	Totalkostnad 

Kr 	7.769 	Gebyr ved benyttelse av forkjøpsrett kommer i tillegg

Valgfritt tillegg:
Kr 	5.100 	Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 	7.900 	Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)

Det tas forbehold om endringer i offentlige gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene inkluderer renter og avdrag tilknyttet fellesgjeld, kommunale avgifter, eiendomsskatt, bredbånd, TV, bygningsforsikring, utvendig vedlikehold, snørydding, gressklipping, vaktmestertjeneste, styrehonorar, forretningsførsel mm.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

Borettslaget ved dets andelseiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dersom en andelseier ikke betaler sin andel av fellesgjeld har borettslaget 
1. prioritets pant i andelen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan borettslaget kreve tvangssalg av andelen. Borettslaget har imidlertid forsikret seg mot manglende innbetaling av felleskostnader.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten ligger i 1. etasje og består av følgende rom:

P-rom: Entré/gang, stue, kjøkken, bad/toalettrom og soverom.
S-rom: Innebod og innglasset balkong.

Privat bod i kjeller.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndig i henhold til vedlagte rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
Det foreligger ikke tegninger på leiligheten.

Bygningen er oppført i 1989 og det har blitt utført følgende oppgraderinger:
- Nye vinduer og balkongdør i 2011
- Balkong med innglasset i 2015
- Ny porttelefon montert 2022
- Montert opplegg til oppvaskmaskin samt montert waterguard 2021
- Montert ny komfyrvakt samt mindre oppdatering av elektrisk anlegg i 2021

De kommunale avgiftene og eiendomsskatt er inkludert i oppgitte felleskostnader.

Leiligheten ligger i landlige og rolige omgivelser på Ridabu. Et rolig og landlig område med spredt bebyggelse og nærhet til landbruksarealer. Det er fine turmuligheter i nærområdet med koselige grusveger og ei lita hamning. Gangavstand til holdeplass for kollektiv transport.  Ca. 1 km til nærbutikk og bensinstasjon. Til Hamar sentrum er det ca 5,5 km og her finner du flere hyggelige sentrumsbutikker, bank, kaféer samt et rikt kulturliv.  Ca. 4,5 km til kjøpesenteret CC Hamar med ca 80 ulike forretninger. Togforbindelse i Hamar sentrum med jevnlige avganger både nordover i retning Brumunddal og Lillehammer og sørover i retning Stange, Gardermoen og Oslo.

Lys og velholdt 2-roms leilighet beliggende i landlige og rolige omgivelser i Kåtorpgrenda, Ridabu.  Leiligheten har enkel adkomst i forhold til inngangspartiet og har god planløsning. Innhold: Entré m/garderobe, bod, kjøkken, stue, romslig soverom og bad/wc m/opplegg vaskemaskin. Fra stuen er det utgang til innglasset balkong med terrassemarkise og fint utsyn over omegn.  I tillegg kommer privat kjellerbod. Beboerne har tilgang til hyggelige felles stuer og uteplasser hvor man kan samles til sosiale sammenkomster.  Leie av garasjeplass etter ansiennitetsprinsippet.  Fine turområder i nærmiljøet og ca. 1 km til nærmeste dagligvareforretning. Få min. gange til buss og ca. 7 min. med bil til Hamar. 
Leilighetene er klausulert for pensjonister, trygdede eller personer over 60 år. 

Svegutua 90

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Svegutua 90

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?