Eiendomsmegler 1 Lillehammer og Gudbrandsdal, avd. Lillehammer

Kr 6 920,-  Dokumentavgift 2,5 % av tomteverdi
Kr 172,- Grunnboksutskrift
Kr 585,-  Tinglysing av skjøte
Kr 585,-  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 20 000,- Etableringsgebyr for sameiet
Kr 25 000,- Administrasjonsgebyr til utbygger
Kr 53 262,-  Sum omkostninger

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Felleskostnadene for denne enheten er stipulert til kr. 1 560,- pr. mnd.
Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. I stipulert kostnad er det lagt til grunn at forretningsførsel, service og tilsyn av heis, forsikring av bygget,  TV/internett, oppvarming/strøm fellesarealer, vaktmestertjenester som snømåking og renhold er inkludert. Endelig budsjett fastsettes på sameiermøte.

Det tas forbehold om endringer i stipulerte fellesutgifter, da dette er basert på erfaringstall. Beløpet vil variere noe med størrelsen av leilighet siden noen beløp er et fast beløp pr. måned uavhengig av leilighetens størrelse.

Driftskostnadene fordeles ved ca. 60 % av kostnadene etter fordelingsnøkkel og ca. 40 % av kostnadene som fast beløp etter antall enheter i sameiet.

Kommunale avgifter inkludert eiendomsskatt kommer i tillegg og vil først fastsettes etter at boligen er ferdigstilt.

Fordelingsnøkkel for fordeling av utgifter reguleres i sameiets vedtekter, og bygger i utgangspunktet på sameierbrøk.

Enkelte elementer i budsjettet kan i vedtektene fastsettes til fordeling likt på alle seksjoner, eller etter forbruk.

Vedtekter og budsjett kan fåes ved henvendelse til megler. det forutsettes at vedtektene og budsjettet aksepteres som grunnlag for handelen. Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til vedtektene på et senere i tidspunkt i sameiermøte.

Selger har engasjert Boligbyggelaget Usbl som forretningsfører for sameiet. Kostnader til dette er tatt inn i budsjett for fellesutgifter.

Kostnader til den enkelte bruksenhet, herunder til oppvarming via fjernvarme og varmtvann, betales etter forbruk basert på egne målere, og faktureres sammen med felleskostnadene. 

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder entre, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til sørvendt balkong.
I t28262illegg medfølger en bod i byggets underetasje.

Kommunale avgifter fastsettes etter at boligen er ferdigstilt og blir fakturert eierne direkte fra Lillehammer kommune. Kjøper plikter å betale avgifter fra overtakelsen.

Kvartal 17 har en flott beliggenhet tett på bykjernen i et veletablert og hyggelig boligområde i Nordre Ål bydel, sentralt på Lillehammer. Det er gangavstand til alt som Lillehammer sentrum kan by på av butikker, restauranter og kulturtilbud. I tillegg ligger Rosenlund bydelssentrum ca 600 meter lenger nord, og dagligvarebutikk ligger rett ved eiendommen. 
Det er også gangavstand til Lillehammer skysstasjon for reiser videre med buss og tog, i tillegg til gode bussforbindelser i nærområdet. Høyskolen ligger ca. 3,5 km nordover med godt tilrettelagte forhold for å kunne benytte sykkel på denne strekningen, og det er kort veg til NTG, og idrettsanleggene ved Stampelsetta. Til Sykehuset Innlandet er det ca. 2,5 km.
Området er stille og ligger i Storgata som er en enveiskjørt gate. Det er meget gode solforhold på tomten. 

Velkommen til Kvartal 17 og denne moderne og arealeffektive 2-roms leiligheten med tilhørende balkong. Leiligheten er under oppføring og estimert overtagelse er i løpet av 2. kvartal 2023. 
Leiligheten holder en gjennomgående god standard med tidsriktige farge- og materialvalg, og har vannbåren varme i alle gulv. Innredning består av hvitpigmentert eikeparkett på gulv, gips/sparklet glatte flater på vegg og himling i hvit glatt utførelse av betong/gips. 
Det tidsriktige kjøkkenet er av typen Focus fra HTH med glatte fronter i grå utførelse og sorte detaljer. Integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap (kjøl/frys) fra Elektrolux medfølger. 
Det lekre baderommet er kledd med flis i lys grå utførelse på både gulv og vegg, og har downlights i himling. Rommet har innredning bestående av servant med underskuffer, dusjhjørne med innfellbare glassdører, speil med integrert belysning, vegghengt wc og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. I entré er det plass for å etableregarderobeløsning.

SALG AV KONTRAKTSPOSISJON
Det gjøres oppmerksom på at dette er videresalg av kontrakt. Det betyr at kjøper trer inn i den allerede etablerte kontrakten og overtar kjøper 1 sine rettigheter og forpliktelser i henhold til den opprinnelige kjøpekontrakten. Kontraktsposisjonen som selges gir rettighet til den prosjekterte leiligheten B101 i prosjektet Kvartal 17.
Bildene som er benyttet i markedsføringen er ment som illustrasjon, og illustrasjonene kan avvike mot levering og leveransebeskrivelse.

Prisantydningen som er oppgitt i annonsen gjelder som følger:
1. Opprinnelig kjøpesum kr. 2 321 273,-
2. Merverdi til selger (kjøper 1) kr. 320 000,- 

Merverdi til selger på kr. 320 000,- utgjør prisantydningen på kjøp av avtalen/kontraktsposisjonen
NB: DET ER MERVERDIEN DET GIS BUD PÅ!

I tillegg påløper omkostninger i opprinnelig kontrakt - kr. 28 262,- , tilvalg kr. 21 063,-, og transportgebyr til utbygger for overdragelse av kontraktsposisjonen -  kr. 25 000,-.

Ved salg til prisantydning på kr. 320 000,- vil total kostnad være på kr. 2 747 797,- inkl. omkostninger.

Kvartal 17- Leil B101

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kvartal 17- Leil B101

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?