Fredrikstad

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 85 750,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 87 170,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 87 080,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 7 900 - 10 700 (valgfritt tillegg)


Felleskostnadene inkluderer bl.a.  renter og avdrag tilknyttet sameiets gjeld, TV/data-fibernett, vaktmestertjenester, bygningsforsikring, drift og vedlikeholdskostnader, avsetning til fremtidig vedlikehold, kommunale avgifter, felles strøm, serviceavtaler/alarmoverføringer heis,  forretningsførsel, revisjonshonorar.

Rentenivå, eventuelt nye låneopptak, endret nedbetalingsplan og årsmøtevedtak kan påvirke felleskostnadenes størrelse.

I tillegg til fullverdiforsikring inkluderer også forsikringen i If en sikringsordning for manglende betaling av felleskostnader med en dekningsgrad på 36 måneder.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

2. etasje: Stue, kjøkken, 2 soverom, gang, bad og bod.

Seksjonen disponerer i tillegg en bod i parkeringskjeller på 4 m².

Parkering: Parkeringsplass i parkeringskjeller i blokken.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Kommunale avgifter er inkludert i de månedlige felleskostnadene til sameiet, bortsett fra eiendomsskatt som faktureres hver enkelt seksjonseier direkte.

Lundheim Allé 2 ligger fint plassert på Lundheim i Fredrikstad kommune. Området består av frittliggende flermannsboliger, tomannsboliger og eneboliger.
Det er utsikt mot nærområdet og normale solforhold. Området anses som barnevennlig, og det er kort vei til skole, barnehage og idrettsanlegg.
Kort vei er det også til Sellebakk, og det er gode bussforbindelser både til Fredrikstad og Sarpsborg.

Ca. 3 km. til Fredrikstad sentrum og ca. 13 km. til Sarpsborg sentrum.
Til E6 er det ca. 9 km.

Velkommen til Lundheim Allé 2 - dette er en moderne og velholdt 3-roms selveierleilighet på Lundheim. Leiligheten stod ferdigstilt i 2003 og har en tidsriktig og innbydende standard. Leiligheten ligger i 2. etasje med vestvendt beliggenhet. Det er en praktisk planløsning hvor man blant annet har 2 romslige soverom. I tillegg er det en åpen stue og kjøkkenløsning. Her har man blant annet garasjeplass, bod i kjeller på 4m² og heis.

Det er et attraktivt og sentralt område. Det er kort vei til butikker og flere flotte turmuligheter i området. Området byr på gode bussforbindelser både til Fredrikstad og Sarpsborg.  Ca. 3 km. til Fredrikstad sentrum og ca. 13 km. til Sarpsborg sentrum. Til E6 er det ca. 9 km.

Velkommen på visning! 

Lundheim allé 2

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Hva kan vi hjelpe deg med?

Ønsker du et tilbud på lån?

Fyll ut skjemaet, så tar vi kontakt med deg

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?