Kr  162 500 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  163 874 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  177 774 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje | P-rom: 82 kvm som inneholder:
Baderom, soverom, stue og kjøkken.

Underetasje | P-rom: 48 kvm som inneholder:
Entré, 2 soverom, innredet rom/kontor og bad. 

Hems på 16 kvm måleverdig areal.

Teknisk rom på 3 kvm i underetasje.
Hems har et gulvareal på ca. 38 kvm . Lav takhøyde, ikke måleverdig iht Norsk takst sine retningslinjer.

Carport på 28 kvm. Terrasse på ca 70 m2.

Mat/restavfall 140 liter kr 4 577,50.
Fast gebyr vann bolig kr 725,00.
Fast gebyr avløp bolig kr 997,50.
A-konto vanngebyr kr 3 037,03.
A-konto avløpsgebyr kr 4 472,20.
Målt forbruk vann kr 2 698,69.
Målt forbruk avløp kr 3 989,06.
-Fradrag innbetalt vann kr -2 115,20.
-Fradrag innbetalt avløp kr -3 126,55.

Sum fakturerte kommunale avgifter kr 15 255,23.

Boligen ligger i et etablert villastrøk på Leirsund. Området betraktes som meget barnevennlig med kort gangavstand både skole og barnehage. Asak Skole er en helt ny og moderne- reåpnet 2012. Den gir rom til 1-10 klasse med SFO-ordning, flott barnehage, svømmehall, idrettsplass etc.

Leirsund er et landlig men samtidig et sentralt sted med kort avstand til både Lillestrøm (5 min), Skedsmokorset og Frogner. Det er flere kjøpesentre i nærområdene rundt. 

Det er meget gode rekreasjonsmuligheter; tur-/skiterreng og badevann/fiskeplass (Stampetjern, Tretjern) i nærliggende skogsområder på Asak/Jølsen, båt-/fiskemuligheter i Leira og et aktivt idrettslag med eget anlegg på Leirsund Stadion.

Umiddelbar nærhet til flott natur med fine turstier om sommeren og preparete langrennsløyper om vinteren. Egen skiløype med lys om vinteren, det er også nylig etablert skistue med kiosk i regi av Leirsund Vel, åpent søndager i sesongen. Ballbinge og hinderløype benyttes blant annet av Leirsund Allidrett. Gå inn på www.leirsund-il.no og https://www.lillestrom.kommune.no/sokeside/?q=Leirsund for ytterligere informasjon.

Er du pendler er det kun ca. 7 km. til Lillestrøm og Skedsmokorset. Gangavstand til bussholdeplass "Asak pleiehjem" ca. 95 meter unna og ca. 2 km. til Leirsund togstasjon med gratis parkering og gode parkeringsmuligheter. Godt utbygd kollektivtilbud, som innebærer ca. 20 min. togreise til Oslo S, og ca. 5 min. til Lillestrøm sentrum.

Velkommen til Branderudveien 127C og denne flotte eneboligen. Det er en funkisinspirert enebolig på Leirsund med flotte uteområder, carport og hems. Boligen inneholder bl.a. 3 soverom, innredet rom/kontor, 2 bad og en stor og åpen stue- og kjøkkenløsning. Beliggenheten og området fremstår som meget barnevennlig, med nærhet til skole, barnehage og fritidstilbud.

Kort fortalt:
- Enebolig på 146 kvm
- Flott uteplass med terrasse og hage
- 3 soverom og innredet rom/kontor
- Hems med gulvareal på 38 m2
- Vannbåren gulvvarme
- Parkering i carport
- Flott utsikt og pent opparbeidede uteområder
- Kort vei til Asak skole med både barnehage, barne- og ungdomsskole
- Svømmehall og Leirsund stadion 
- Kort vei til buss og tog
- Flotte turmuligheter i nærområdet

Husk påmelding til visning!

Branderudveien 127C

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?