EiendomsMegler 1 Oslo Stovner

Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 644 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 808 Sum omkostninger

Kr 5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 14 708 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Totale felleskostnader pr. d.d. kr 6.165,– pr. md.
Herav:
Felleskostnader 4.160,-
Trappevask 88,-
Kabel-tv 119,-
Kapitalkost. lån 1 EIKA6 1.798,-

Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, forsikring av bygningsmassen, drift og vedlikehold av fellesarealer, renter og avdrag andel fellesgjeld.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten som ligger i 4.etasje inneholder:
Entré, mellomgang, stue, kjøkken, toalett, bad og 2 soverom.

Leiligheten disponerer en kjellerbod på 5 m² i 30 C.
Fellesvaskeri.

2011:
Fasaderehabilitering ferdigstilt (august 2011) inklusive nye inngangspartier i alle blokker. .
Nye leilighetsdører.
Nye dører til kjellerinnganger og søppelrom.
Påbegynt montering av brannvarslingsanlegg i alle oppganger.
Ferdigstilt maling av vegger, tak og heisdører i inngangspartier.
Utbedring av heis i 36C (støydemping).
Utlevering av nye skumapparat (brannsikring).
Igangsetting av utomhusarbeider.
Nødvendig utskiftning av stoppekraner i hht inspeksjon.
Oppussing av tidligere solstudio.
Oppussing av det gamle vaktmesterkontoret.

2012:
Nye antenner garasjeporter.
Påbegynt utvidelse av gjesteparkeringer.
Klargjort for ladestasjoner på gjesteparkeringene.
Ferdigstilt rehabilitering av utearealene (lekeplasser, grøntområder, borettslagets inngangspartier og veier), tynning av busker og trær.
Påbegynt utvidelse og utbedring av parkeringsplasser.
Ferdigstilt montering av brannvarslingsanlegg i alle oppganger og leiligheter. samt brannsikring (VD-kabel) av leiligheter på bakkeplan.
Maling av uteboder samt nødvendig utskiftning av panel.
Nye postkasser.
Nødvendig flekking av vegger i inngangsparti etter flytting av postkasser.
Nye porttelefoner i Granstangen 24.
Tørkeromsavfuktere i 4 vaskerier.

2016:
Nye kamera i garasjer.
Installering av fiber-nett.
Rens av ventilasjonsanlegg.
Montering av digitale automatsikringer (gjelder kun de leiligheter der. andelseier har bestilt utskifting).
Innkjøp av stor gressklipper.
Trykktesting av brannslanger i garasjer.
Innkjøp av 3 nye vaskemaskiner til vaskeriene.
Nye skumapparater til samtlige leiligheter.

2017:
Nytt callinganlegg (Ikke i 24. Der ble det montert nytt anlegg i 2012).
Nye lamper med bevegelses-sensor i oppgangene.
Strømpe montert i innvendig nedløpsrør i 38B.
Automatiske digitalsikringer i fordelingsskap i kjellere.
Trykktesting av alle brannslanger i garasjer.

2018:
Nye avtrekksvifter på tak.
Utvidelse av antall utendørs ladestasjoner fra 4 til 16 plasser.
Ekstra brannvarsler montert utenfor kjøkken (1- og 2-roms leilighetene er unntatt).
Fjerning av grantrær langs Granstangen.

2019:
Fasadevask.
Oppussing av samtlige trappegelendre og håndlangere.
Igangsatt prosjekt for å kartlegge årsaken til vanninntrengning i garasjene.
Suging og spyling av samtlige utendørs kummer og rør.
Montering av strømpe i to innvendige rør i hhv 38B og 40B.

2020:
Påbegynt maling av forhagegjerder.
Malt samtlige inngangspartier.
Malt og utbedret mellomdør i de fleste inngangspartier.
Utvidet kapasitet varmtvannsberedere i 32.
Skiftet varmtvannsberedere i 36.
Satt opp vegger og satt inn dører mot oppholdsrom i inngangsparti i 24.
Forberedende arbeider knyttet til rehabilitering av garasjeanlegg.
Spyling (kontroll/rengjøring/tømming) av interne kommer og rørgater.

2021:
Forarbeider knyttet til kontraktsinngåelse for drenering og garasjerehabilitering.
Ny varmtvannsbereder i 36.

Granstangen 32 B har en meget flott og attraktiv beliggenhet i et hyggelig boligområde. Her har du kort vei til skoler og barnehager samt kort vei til fotballbaner og lekeplasser. Furuset skole, Granstangen skole og Granstangen barnehage er like i nærheten. Leiligheten har en flott intern beliggenhet og vender ut mot borettslagets grønne fellesområder. 

For den aktive eller naturinteresserte kan området friste med kort avstand til tur- og rekreasjonsmuligheter ved "Verdensparken", "Alnaparken" og "Mariholtet" som innbyr til friluftsliv med skitrekk, flotte turstier og lysløyper i tillegg til bademuligheter på Steinbruvannet (Stemmern). Ved Nordre Lindeberg Gård finner du i nærområdet som er en åpen besøksgård for hele byens befolkning hvor du finner et yrende dyreliv. Her kan du møte blant annet hester, kyr, sau, gjess, kaniner og gris.

Boligen har nærhet til et godt utvalg av daglige servicetilbud. Kort vei til dagligvarebutikker hvor nærmeste butikkene er Kiwi og Rema 1000. I området finner du også Furuset Senter som inneholder 30 butikker og servicetilbud med bl.a. matbutikk, svømmebasseng, bank, apotek, mote, interiør, kafeer, restauranter, gatekjøkken, helsekost, treningssenter, lege og tannlege. Ønsker man et ytterligere servicetilbud kan det nevnes at Alna, Stovner, Triaden og Metro senter hvor alle ligger i nærområdet samt Elkjøp Megastore og IKEA på Furuset. 

EiendomsMegler 1 v/Mohsin Ali har gleden av å presentere Granstangen 32 B!
En romslig og lys 3-roms leilighet med god planløsning beliggende i attraktivt område på Furuset. Barnevennlig og rolig område med kort vei til skole, T-bane og dagligvare. Leiligheten ligger i 4.etasje og har god utsikt over området. 

Kort fortalt:
- Lys og trivelig stue
- Eldre bad og kjøkken med renoveringsbehov
- 2 soverom
- Varmtvann inkl
- Innglasset balkong på 9 m²
- Takterrasse på 5 m² med en utvendig bod på 3 m²
- IN ordning på fellesgjeld.
- Kort vei til Furuset senter og Furuset T-bane stasjon.
- Kabel-tv er inkl. i felleskostnadene

Granstangen 32B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Granstangen 32B

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?