Sarpsborg

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 93 750,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 95 170,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 12 500 - 15 300 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

Underetasje: Trappegang og to soverom.

1. etasje:  Vindfang, hall, stue, spisestue, kjøkken, mellomgang, to soverom, sideinngang, to bad, vaskerom, bod og kjølerom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Innvendig rominndeling avviker fra opprinnelige bygningstegninger datert 28.02.1973, og for tilbygg datert 30.05.1986 som er vedlagt i salgsoppgaven. 
Det ene soverommet i første etasje har blitt innredet som baderom, og det er avvik i forhold til plassering av enkelte innvendige dører etc.  
Fra 01.01.2016 kom det en lempning på reglene for bruksendring i eldre boliger, men det stilles fremdeles krav til bl.a.: takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, mv. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv hvis de tekniske kravene ikke er ivaretatt.
Selger påtar seg ikke ansvar for å få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. 

Garasje: Frittstående garasje med plass for en stk. bil, samt lagerplass.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk

Anneks: frittstående bygg med ett rom, som er innredet som hobbyrom.
Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse.
Bygningen er bygget noe lengre, enn målene som er oppgitt på tegningen.


I 1986 ble det tilbygget større arealer to veier, og det ble foretatt ominnredning av deler av eksisterende bebyggelse. 
Det ble oppført tilbygg med nytt vaskerom, kjølerom og bod mot vest, og det ble tilbygget større arealer i to etasjer mot nord.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.


Dette er en bolig som ligger landlig til ved Bøkrysset, i tidligere Varteig kommune. Området består i hovedsak av spredt boligbebyggelse,
landbruksarealer og skogbruksområder. 
Det er ca. 3 km til Varteig barne- og ungdomsskole og idrettsplass, og avstanden til Sarpsborg sentrum er ca.13 km.

Velkommen til Gamle Bøveien 10. 

Boligen ligger landlig og barnevennlig til ved Bøkrysset i Varteig. Området består i hovedsak av spredt boligbebyggelse, landbruksarealer og skogs- og turområder. Det er ca. 3 km til Varteig barne- og ungdomsskole og idrettsplass. Avstanden til Sarpsborg Sentrum er ca. 13km. Tomten er noe kupert og skrående og deler av tomten er opparbeidet med gressplen, hekkbeplanting og prydbusker. Hovedgårdsplassen er gruset. Garasje med innlagt strøm, leddport med elektrisk port-åpner. Det er også montert lader til el-bil i garasjen. 
Boligen er innholdsrik og går over 2 plan. Hovedetasjen består av Hall, stue/spisestue, kjøkken, 2 soverom, 2 bad, vaskerom samt bod og kjølerom. I underetasjen finner vi 2 soverom. 

Velkommen til visning!

Gamle Bøveien 10

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Gamle Bøveien 10

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?