Kr  205 000 Dokumentavgift til staten, 2.5%
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  204  Grunnboksutskrift
Kr  206 374 Sum omkostninger

Kr  13 900  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  220 274 Sum omkostninger

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Underetasje / p-rom: 31 kvm som inneholder:
Soverom og hall.

1. etasje / p-rom: 76 kvm som inneholder:
Entré, baderom, vaskerom, omkledningsrom og stue.

2. etasje / p-rom: 81 kvm som inneholder:
Baderom, soverom, omkledningsrom, kjøkken og stue. 

2 stk boder og garasjerom utgjør 43 kvm i underetasje. 

Adkomstterrasse ved entré på 20 kvm. Balkong tilgjengelig fra soverom på 10 kvm. 2 uteplasser, hvorav ett på 15 kvm og ett med basseng. Bassenget er 41 kvm. Bassenget må enten utbedres, eller senke ned en jacuzzi.

Kommunale avgifter per 2021 var kr 22 945.

Herav:
Vann kr 6 814.
Avløp kr 7 388.
Renovasjon kr 8 087.
Branntilsyn, feiing kr 656.


Eiendommen ligger i et attraktivt og barnevennlig boligområde i Rælingen kommune. Boligen er høytliggende med svært gode lysforhold. Omgivelsene er barnevennlige og det er umiddelbar nærhet til barnehager (Lilleborg barnehage og Heimen barnehage). Det er for øvrig kort vei til skoler og offentlig kommunikasjon. 

Lillestrøm sentrum er innen kort gangavstand og tilbyr togstasjon og et rikt utvalg av butikker for enhver smak. Det er fine turmuligheter ved friarealene langs Nitelva med båthavner og ballplass på Torva. En kort sykkeltur unna ligger Nebbursvollen Friluftsbad som et populært badested med basseng, vannsklier, grøntområder, kiosk m.m. Det er nærhet til Østmarka med turmuligheter både sommer og vinter, for både gå-, fiske-, sykkel- og skiturer. Rælingen har et aktivt idrettsmiljø innenfor mange idretter både for barn og voksne. I Marikollen idrettspark er det hopp- og alpinbakke, lysløyper, skøytebane, samt en romslig kafeteria/varmestue. De senere årene er det foretatt store utbedringer av anlegget med bl.a. et nytt skilek og akeområde for de aller minste. Anlegget har gode parkeringsmuligheter og er et gunstig utgangspunkt for turer innover Østmarka. Ved Nordby ligger idylliske Myrdammen med godt tilrettelagt badeplass, stupebrett, badebrygge og rullestolrampe i naturskjønne omgivelser.

Eiendommen er plassert mellom Oslo og Gardermoen flyplass. Med gode kollektivmuligheter er det lettvint å kommer seg rundt.

Dette er et flott sted å bo - velkommen til hyggelig visning.

Særdeles flott og innholdsrik enebolig over 3 plan. Her er det blant annet 2 baderom, 2 (opprinnelig og mulig med 4) soverom, 2 stuer og solrike uteområder med terrasse. Området og boligen framstår svært familievennlig, med kort vei til det meste en trenger i hverdagen.

Kort fortalt:
- Enebolig fra 2008 på ca. 188 kvm
- 3 etasjer med uteplasser i flere himmelretninger
- Dobbelgarasje integrert i underetasje
- Boligen har en gjennomgående god standard
- Praktiske romløsninger og tidløse materialvalg
- Lillestrøm stasjon er ca. 900 m unna

*Rælingen kommune har omregulert området Dammensvika og her er det planer om fortetting. Kontakt megler for mer informasjon.

Liavegen 7

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?