Kr 480 Tinglysing av hjemmelsovergang
Kr 480 Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr 204 Grunnboksutskrift
Kr 7 644 Parallellavklaring forkjøpsrett
Kr 8 808 Sum omkostninger

Kr 5 900 Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr 14 708 Sum inkl. boligkjøperforsikring

Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

De månedlige felleskostnadene inneholder bl.a. varmtvann, TV og internett (grunnpakke), trappevask, komm.avg, vaktmester, oppvarming av fellesarealer, forsikring av bygningsmassen, drift og vedlikehold av fellesarealer, renter og avdrag på andel fellesgjeld. etc. 

Økning av felleskostnader med 14% f.o.m juli 2022 til kr. 6 430,- og 5% 01.07.2023.

Borettslaget har en avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader. Avtale om sikring av felleskostnader varer til den blir sagt opp av en av partene. Oppsigelsestiden er 12 – tolv– måneder regnet fra oppsigelsesdato.

Vi er i gang med 2 rehabiliteringer. En garasje rehabilitering som nesten er ferdig og en balkong rehabilitering. Dette vil påvirke husleien med totalt 19%. Økning av felleskostnader med 14% f.o.m juli 2022 til kr. 6 430,- og 5% 01.07.2023.

Salgsoppgave.pdf

3-roms leilighet beliggende i byggets 2. etasje. 
Boligen innehar:
Entré, bod, stue med utgang til innglasset balkong, kjøkken, 2 soverom og bad med separat w.c.

I tillegg disponerer leiligheten 1 egen kjellerbod på ca. 3.5 m² og  garasjeplass nr. 2038 med mulighet for montering av elbil lader på eget kostnad.

2021: Overflate oppussing: Ny gulv, lister og malte vegger

2022: Det foregår 2 rehabilitering:
En garasje rehabilitering som nesten er ferdig og en balkong rehabilitering. 

På Nedre Haugen bor du i grønne og barnevennlige omgivelser, men likevel nært de fleste offentlige og private tilbud.  Det er kort gangavstand til togstasjon, bussholdeplass, daglivarebutikker, skoler og barnehager.

Sentral beliggenhet på Grorud/Nedre Haugen, med kort vei til friarealer, marka, rekreasjon, skole, barnehage, svømmehall, buss, tog, T-bane og Furuset Senter med diverse forretninger og servicetilbud. Kort kjørevei til div. andre forretningssentre i nærområdet som bl.a. IKEA, Alnasenteret m.fl.

Skoler og barnehager:
Haugen og Smedstua skole ligger minutter unna. Stovner videregående skole, med flere ulike studieretninger, ligger også i nærheten. Det finnes både private og kommunale barnehager i  området.

Butikker:
Gangavstand til blant annet Kiwi og Rema1000. Nylig åpnet Coop Obs og Obs bygg! på Haugenstua. Her er det gode muligheter for å gjøre unna storhandelen. I tillegg er et av Oslos fineste kjøpesentre, Stovner Senter kun minutter unna. Her har du både klesbutikker, matbutikker, lege, tannlege, apotek og andre mindre
forretninger. Få minutters kjøretur til populære forretninger som IKEA Furuset og Elkjøp Megastore Lørenskog. I tillegg ligger både Strømmen storsenter og Metro senter i nærheten.

Sport og fritid:
I nærområdet finner man både treningssentre, friidrettsbane, fotball- og basketballbane samt lekeplasser og ballbinger. Det er verdt å nevne døgnåpen Fitness24/7 trening med kort avstand fra boligen.
Øvre Fossum gård ridesenter tilbyr ridekurs for både voksne og barn. For deg som er friluftsentusiast, er det gode muligheter i Lillomarka og Østmarka. Her er det kort vei til løyper, fiske- og bademuligheter m.m.

Nærmeste kjøpesenter er Stovner senter, som huser flere klesforretninger, kolonialbutikker, spiseplasser, frisør, postkontor og bank. Byggingen av nye Stovner Senter er i gang, senteret har blitt utvidet med 3-4000 nye kvadratmeter og 25 nye butikker samt nye spisesteder fungerer som møteplass og senteret er et nytt møtepunkt for bydel Stovners innbyggere. Utenfor senteret er Linjeparken opparbeidet, her , blant annet komme sitteplasser sandvolleyballbaner, scene etc. Linjeparken er en av de fire bydelsparkene i Groruddalssatsingen.

<b>Lokalmegleren Shan Konesalingam i EiendomsMegler1 har gleden av å presentere Maria Dehlis vei 55A!</b>

Velkommen til Maria Dehlis vei 55A! 
En innholdsrik og gjennomgående 3-roms leilighet med ny solrik balkong på ca. 12 kvm. 
Boligen har 2 soverom og har nyoppussede overflater fra 2021. Beliggende i byggets 2. etasje og har store vindusflater med lite innsyn.
Boligen er luftig og arealeffektiv med gode løsninger. I tillegg så disponerer boligen en kjellerbod og en parkeringsplass i felles garasjeanlegg. 

<b>Kort oppsummert:</b>
- Garasjeplass m/mulighet for elbil lader
- Ingen dokumentavgift
- Varmtvann, kabel-tv og internett inkl.
- Pen flislagt bad, varmekabler, vaskemaskin og downlights
- Innvendig bod
- Ytterligere lagringsplass i kjellerbod på ca. 3,5 kvm

Maria Dehlis vei 55A

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?