Midt-Telemark / Notodden

Kr  42 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  43 945  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  56 445  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  59 245  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
Sokkeletasje:
Vindfang, soverom, stue, gang, kjøkken, bad/wc/vaskerom, bod

1. etasje:
Gang/vindfang, stue/kjøkken, soverom, stue eldre del, bad/wc/vaskerom.

2. etasje:
Soverom, Soverom/loftstue

I tillegg opplyser bygningssakkyndig at det står et garasje/uthus på eiendommen på 27 kvm BRA/P-rom, samt en gapahuk med treplatting på ca. 60 kvm.

Videre gjør bygningssakkyndig oppmerksom på:
"Sokkel etg var på befaring utleiedel. Boligen er ikke godkjent med utleiedel. Det er lave takhøyder i sokkel på ca 2,13 m og lave
takhøyder i 2 etg som har røstet tak hvor høyde er 2,11 m i møne.
Stue i eldre del er bevart med opprinnelig tregulv og lafta vegger. Rommet har jordkjeller uten målbar høyde. Rommet har peis som ikke er i bruk der pipeløp ikke er ført gjennom yttertak."
Eiendommen selges slik som opplyst. 
Se også utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven under Ferdigattest og brukstillatelse. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Dette inkluderer eiendomsskatt, renovasjon, vann- og avløpsavgifter og feiing. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger sentralt til på Nordagutu i et etablert boligområde med hovedsakelig frittliggende eneboligbebyggelse. Et rolig og fint boområde med gåavstand til Joker Nordagutu, kort vei til barnehage og idrettsbane med fotballbaner, lysløype og jernbanestasjon som er et stopp på sørlandsbanen. 

Gode og lett tilgjengelige turområder i nærheten både langs skogsstier og høyere opp på fjellet. Her kan du blant annet ta en topptur til Nare som ligger 805 m.o.h. med nydelig utsikt. På fjellet finner en også fine langrennsløyper. Og det er ca. 30 km til Lifjell skisenter med to heiser og fire nedfarter med varierende vanskelighetsgrad.

Det er ca. 7 minutter med bil til Akkerhaugen hvor du finner Norsjø ferieland og Akkerhaugen Brygge. Mange aktivitetstilbud for både liten og stor. Her er det blant annet minigolf, deilig badestrand, vanntrampoline, show på sommerstid og en rekke lekeapparater. For de voksne kan stedet by på sportsfiske og sandvolleyball, for å nevne noe.

Gvarv sentrum ligger ca. 15 minutter unna, hvor du finner et utvalg av dagligvare, barneskole, idrettsanlegg.

Eiendommen ligger sentralt til på Nordagutu, med kort vei til barnehage, matbutikken Joker, samt idrettsanlegg, lysløype og jernbane. 
Boligen fremstår som en romslig enebolig på stor tomt med 1 1/2 etasje samt innredet sokkeletasje. Sokkeletasje med utleiedel er ikke omsøkt og godkjent av kommunen etter gjeldende regler.
Boligens hoveddel har blant annet et lyst og trivelig kjøkken fra ca. 2014 med spiseplass og integrerte hvitevarer. Det er også to stuer, den ene fra byggeår med laftede vegger og sjarmerende slitasje og den andre med moderne overflater hvor det er installert både vedovn og varmepumpe. Romslig bad/vaskerom pusset opp ca. 2018. Ute er det hyggelig gapahuk med stor terrasseplatting samt uthus med bodplass.

Velkommen til visning!

Bjørnskåsvegen 10

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bjørnskåsvegen 10

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?