Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 114 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 115 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)

Salgsoppgave.pdf

1. etg. P-ROM: Entré, gang, stue, kjøkken, bad , 3 soverom.
Kjeller P-ROM: Gang, stue, bad. S-ROM: 2 boder samt rom med sluk.
Loft P-ROM: Gang, soverom, stue. S-ROM: Loftsbod. 

Loftet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på loftet er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

I oppgitt beløp inngår også eventuell eiendomsskatt til kommunen. Den totale kostnaden kan variere etter eget forbruk.

Eiendommen ligger i et veletablert og sentralt område av Tananger. Området er attraktivt og barnevennlig.

Like ved finner du det populære Sjøbadet som er tilrettelagt med bade- og solbrygger, samt rampe som gjør det tilgjengelig for alle. Kyststien som strekker seg fra Tananger havn og til Hafrsfjord bru er en flott tursti for turglade mennesker. I tillegg har du flotte berg for tur fra Risnes til Jåsund, kort vei til sjø for å fiske eller til en skogtur oppe på Storevarden. Området har et godt utvalg av barnehager og skoler.

Det er kort vei til Tananger sentrum sine mange servicetilbud og fasiliteter. Du har også kort avstand til Risavika, Sola Flyplass, Forus, Sandnes og Stavanger. Gode kollektivmuligheter like ved. Både med kollektivt eller bil, ligger veiene godt tilrettelagt for å bevege deg mellom de ulike områdene i regionen.

Enebolig som ligger i et familievennlig og attraktivt nabolag, med kort vei til Tananger sentrum sine mange fasiliteter. En innholdsrik bolig med god planløsning. Boligen fremstår som velholdt med noe moderniseringsbehov og mye potensiale.

Gode parkeringsmuligheter i steinbelagt innkjørsel og i garasje. Tomt på ca. 500 kvm som er fint opparbeidet og som strekker seg rundt huset. Uteområde er opparbeidet med skifer, plen, busker trær og planter.

Kort oppsummer:
- Romslig entré. Bi inngang i kjeller.
- 2 store stuer med god plass til møbler.
- Fint kjøkken fra Huseby med god skap-/benkeplass og plass til spisebord.
- 4 soverom
- 2 bad, ett helfliset.
- Innredet kjeller med flere store rom, vaskerom og verksted.
- Gode lagringsmuligheter på loft og i kjeller.
- Gode bussforbindelser

Skibmannsvegen 49

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?