Vestby/Son

Dok.avg. til staten, 2.5%: kr 91 550,-

Papirbasert tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,-
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 92 970,-

Elektronisk tinglysning:
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 540,-
Tinglysning av pantedok.: kr 540,-
Attestgebyr: kr 250,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 92 880,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning.

Boligkjøperforsikring kr 7 900 - 10 700 (valgfritt tillegg)


I de mnd. felleskostnader inngår nedbetaling av andel fellesgjeld, forsikring bygg, renovasjon, Tv-anlegg/brebånd (kr. 499,-), forretningsførsel og vedlikehold. 
Mnd. fellesutgifter vil øke til 2.603,- 
Gass avregnes og faktureres direkte. 

Sameiet er ikke tilknyttet sikringsfond: Sameiet ved dets sameiere kan holdes ansvarlig for andres eventuelle mislighold av felleskostnader. Dette vil kunne medføre økte felleskostnader for de øvrige sameierne. Dersom en sameier ikke betaler sin andel har sameiet 1. prioritets pant i seksjonen for inntil 2G (folketrygdens grunnbeløp). Ved vesentlig mislighold kan sameiet kreve tvangssalg av seksjonen.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:
2. etasje: Gang, soverom 1, soverom 2, bad/vaskerom, kjøkken, stue og bod.
Bod: Utvendig bod. (Tilleggsdel iht. seksjoneringen) 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Det er installert vannmåler og kommunale avgifter vil være avhengig av vannforbruk.
I de kommunale avgifter inngår vann og avløp. 
Movar fakturere sameiet for renovasjon.   

Leiligheten har solrik, god og sentrumsnær beliggenhet ytterst på feltet med fin utsikt mot landbruksområder.

Fra leiligheten er det gangavstand til Vestby sentrum med det meste av servicetilbud, shopping og bymessige fasiliteter. 
Tar du beina fatt er du på Vestby stasjon på ca. 4 min. og når Follobanen åpner er estimert reisetid til Oslo S ca. 24. min.

Vestby er et populært sted å bo og etablere seg. 

Beliggenheten til Vestby er strategisk i forhold til E6 og er et attraktivt område for blant annet pendlere med tanke på nærheten til både Oslo og Svinesund.
Vestby tog stasjon er beliggende midt i Vestby sentrum og har god kommunikasjon mot Oslo/Moss.
Follobanen vil forkorte reisetiden til Oslo S med ca. 10 min når den er ferdigstilt i desember 2022.

Vestby er et område i sterk vekst. Hele Vestby sentrum skal revitaliseres med ny sentrumsbebyggelse inkludert nytt kulturhus.  
Vestby kommune har et sterkt fokus på barn og unge og det er bygd nye barnehager og skole med trinn fra 1-10 klasse på Sole. I Vestby sentrum ligger det flere barnehager og barnehagedekningen er så godt som 100 % i Vestby. 

I Vestby kommune er det et godt utvalg av aktiviteter, sport og fritidstilbud for barn, ungdom og voksne. Som blant annet fotball, håndball, seiling, sykkel, klatring, korps, flere ridesentre, innebandy, golf, tennis og mye mer. I Vestby Sentrum finner du flere treningssentre som blant annet Family Sports Club, Mudo på Vestby storsenter og Kraft trening.
På næringssiden sto Vestby Storsenter med ca. 50 butikker ferdig i 2013 og har et bredt utvalg av servicetilbud og forretninger. Det er blant annet matbutikk, vinmonopol, helse, apotek, klesforretninger og andre tilbud som café, frisører og elektronikk. 

Fra sentrum er det flotte turområder i umiddelbar nærhet, og kun ca. 6 km til flotte badestrender som Hvitsten og Emmerstadbukta.
Vestby har en godt etablert næringspark som fortsatt er i vekst, og dette gjør at kommunen er særlig attraktiv for arbeidsmarkedet. Flere store selskaper har etablert seg de senere årene som f.eks Bauhaus, Oslo Fashion Outlet, ASKO, Kaffehuset Joh. Johansson, Holdbart, Atlas Copco med flere. 
Fra Vestby er det kun ca. 10 min. kjøretur til idylliske Son sentrum med sin sjarmerende trehusbebyggelse og sørlandske sjarm.
Ønsker du en tur til hovedstaden og alt hva Oslo kan tilby tar det kun ca. 35 min. med bil eller tog til Oslo S.

Velkommen til Nordbyhagen 153 - en arealeffektiv, lys og moderne 3-roms leilighet i 2. etg. med fin utsikt og gode solforhold.
I Nordbyhagen bor du sentrumsnært men allikevel tilbaketrukket i et rolig og barnevennlig boligområde med kort vei til det meste.
Verdt å merke seg er:
- Lave fellesutgifter!
- Lys og luftig stue med åpen kjøkkenløsning.
- Downlights i flere rom.
- Gasspeis som varmer godt på kjølige dager.
- Gassuttak til grill på verandaen.
- 2 gode soverom, der hovedsoverom har walk in garderobe.
- Romslig, flislagt bad/vaskerom med nyere baderomsinnredning.
- Sydvendt veranda med fin utsikt til landbruksområder og friområder.
- Kort vei til Vestby sentrum.
- Kort vei til barnehager, skoler, idrettsanlegg og flere flotte turområder. 

Nordbyhagen 153

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Nordbyhagen 153

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?