Dok.avg. til staten, 2,5%: kr 38 750,-
Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 585,- 
Tinglysning av pantedok.: kr 585,-

Sum omkostninger: kr 39 920,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 12 900 – 15 700 (valgfritt tillegg)


Salgsoppgave.pdf

Gang, soverom, soverom/bod, bod, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning. Utvendig bod.

Det minste soverommet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f. eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet i kjelleren er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Takstmanns kommentar vedr. samme sak: Det er tegnet inn 2 soverom på seksjoneringstegningene. Opprinnelig var det bare 1 soverom, men opprinnelig bod er i dag innredet til soverom i nyere tid og det er montert et større vindu. Rommet er ikke søkt bruksendret, noe jeg vil anbefale å gjøre. Rommet har nok kanskje littlite dagslysflate og vinduet kunne med fordel vært større. Kontakt kommunen for mer info om bruksendring.

Kommunale satser for årsgebyr Lindesnes kommune 2022
Vann: Fast kr. 1.348,-. Vannforbruk stipluert etter areal.
Avløp: Fast kr. 1.883- . Avløpsforbruk stipulert etter areal.
Branntilsyn/feiegebyr : kr. 460
Maren renovasjon: Kr. 3.570,- pr. år.
Alle priser inkl. mva

Eiendomsskatt 2022: kr. 4.216 ,- 3 promille av skattegrunnlag på kr 1.405.600,-.


Eiendommen har en sentral beliggenhet få minutters gange både til gågata med de koselige butikkene og restaurantene og Øvrebyen med Alti kjøpesenter. Uranienborg og Kronheia er flotte utsiktspunkter som ligger like i nærheten. Eller om en vil ta en rusletur langs elvepromenaden.


Eiendommen har en sentral beliggenhet få minutters gange både til gågata med de koselige butikkene og restaurantene og Øvrebyen med Alti kjøpesenter. Uranienborg og Kronheia er flotte utsiktspunkter som ligger like i nærheten. Eller om en vil ta en rusletur langs elvepromenaden. Inneholder: Gang, soverom, soverom/bod, bod, bad/vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning. Utvendig bod. Velkommen til visning!


Halseveien 22

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?