Porsgrunn og Bamble

Kr  92 500  Dokumentavgift 2,5 % av kjøpesum.
Kr  585  Tinglysing av skjøte
Kr  585  Tinglysing av pantedokument (per stk.)
Kr  275  Grunnboksutskrift
Kr  93 945  Sum omkostninger

Kr  12 500  Boligkjøperforsikring (valgfritt)
Kr  106 445  Sum inkl. boligkjøperforsikring

Kr  15 300  Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt)
Kr  109 245  Sum inkl. Boligkjøperforsikring Pluss

Dokumentavgiftens størrelse forutsetter at eiendommen kjøpes til prisantydning. Det tas forbehold om endringer i offentlig gebyrer, satser etc.

Salgsoppgave.pdf

Boligen består av følgende rom:

1. etasje:
- Entré 
- Gang
- Toalettrom
- Vaskerom
- Soverom
- 2 boder
- Bod m/utvendig adkomst

2. etasje: 
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- Bad

3. etasje: 
- Gang
- 3 soverom
- Garderobe

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Bygningssakkyndige opplyser i vedlagte tilstandsrapport at bod ved inngangspartiet i 1. etasje er medtatt i boligens bruksareal, vegg mellom hoveddel og nevnte bod er ikke medtatt. 

Videre fremgår det av vedlagte tilstandsrapport at kott i knevegger i 3. etasje og bod under veranda er ikke måleverdige på grunn av takhøyde under 190 cm. 

Det gjøres oppmerksom på opprinnelig verksted og bod i 1. etasje er innredet og omgjort til soverom og wc, samt at arbeidsplass og bad i 3. etasje er omgjort til soverom og garderobe. Bruksendringene er utført uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Se også utfyllende informasjon i tilstandsrapport og i salgsoppgaven under Ferdigattest og brukstillatelse. 

Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk.

Sementvegen 14 ligger fint til, på en stor og svært pent opparbeidet tomt, i et veletablert boligområde i Brevik. Fra boligen er det kort gangavstand til Brevik oppvekstsenter, med barnehage og barneskole, samt skolefritidsordning. Oppvekstsenteret ligger vis-à-vis idrettsanlegget på Furulund, og uteområdet her innbyr til en rekke ulike aktiviteter. I skogsområdet rundt er det for øvrig etablert gapahuker, hinderløype og bålplass. 

Kort vei er det også til idylliske Brevik sentrum, med koselige, smale gater og flott, eldre trehusbebyggelse. I sentrum finner man blant annet småbåthavn, butikker og isbarer, samt populære Sjøloftet. Brevik er en vakker kystperle, omgitt av et vakkert kystlandskap med fjorder, viker, holmer og skjær. Det er få minutter med båt til Sandøya, Bjørkøya, Skolebukta med badestrender og opparbeidede fellesarealer. Paradisbukta og Skolebukta er populære havner for båt- og badeturister sommerstid.

Dagligvarehandelen kan gjøres på Joker Brevik eller Rema 1000 på Heistad. Det er heller ikke langt til Stathelle, med Rema 1000 dagligvareforretning og kjøpesenteret Amfi Brotorvet. Kjøpesenteret byr på dagligvareforretningene Meny og Coop Extra, diverse forretninger og spisesteder, samt Skyland Trampolinepark. 

Området har også nærhet til flere flotte tur- og rekreasjonsområder. Fra hagen har man blant annen en egen sti som tar deg til Dammane og utsikten i Brevik, som er omkranset av flott kalkfuruskog. Dammane er fredet som landskapsvernområde og er et fint og mye brukt turområde, samt et flott utgangspunkt for å gå den populære Frierstien. Stien forbinder områdene langs Frierfjorden, vest på Eidangerhalvøya - fra Dammane i Brevik og helt til Herøya. 

På østsiden av Eidangerhalvøya, langs Eidangerfjorden, går for øvrig den flotte Kyststien fra Skjelsvik båthavn og helt til Brevik sentrum. På veien passerer man flere idylliske og spennende friområder, som Heistadstranda og Malken som begge er flotte badeplasser sommerstid, Kotøya/Ørstvedthalvøya og Tangendammen.

Innbydende og solid enebolig i murkonstruksjon, i et veletablert boligområde i Brevik. Boligen er opprinnelig oppført i 1951 og innehar en fin planløsning over tre etasjer. Boligens innvendige og utvendige overflater er vesentlig oppgradert og påkostet fra 2011 og frem til i dag.

Innvendig er boligen også påkostet ny varmtvannsbereder i 2012, nytt kjøkken i 2013 og våtrommene, inkludert toalettrom er pusset opp i 2015. Komplett nytt elektrisk anlegg ferdigstilt i 2016.

Utvendig er boligen pusset opp med ny murpuss på fasaden, nytt tak og ny terrasse, samt inngangsparti med tak og bod, utvendig belysning og ladestasjon, nye avløpsrør til det kommunale i perioden 2017 til 2021. Nye vinduer i 2011. 

Sementvegen 14

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sementvegen 14

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?