OMKOSTNINGER OPPRINNELIG AVTALE: 25 350,-
OMKOSTNINGER TRANSPORTAVTALE: kr 100 000,-

Sum omkostninger ved oppnådd prisantydning: kr 125 350,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Gebyr oppgitt i parentes gjelder ved elektronisk tinglysing.

Salgsoppgave.pdf

I første etasje blir det entré, hall, bad/wc/, bad/vaskerom, bod/kott under trappa og fire pene soverom. Andre etasje får stue og kjøkken i åpen løsning – et nydelig rom med stemningsfull peisovn, store vinduer og utgang til takterrasse. Det vil også være gode lagringsmuligheter med innvendig bod/kott og utvendig sportsbod.  

Det presiseres at boligen levers med 4 soverom, gulvarme i 1. etasje og standard platetopp med utlufting på vegg.

Ikke fastsatt da boligene ikke er bygget. Den totale årlige kostnaden vil variere etter eget forbruk da det blir installert vannmåler.

Eiendommen ligger i Skoger Hageby, i et landlig men likevel sentralt område i Skoger, ca. 10-12 minutters kjøring fra Drammen sentrum. Området er etablert og meget barnevennlig med kort gangavstand til bussholdeplass og barneskole, samt umiddelbar nærhet til marka med flotte turmuligheter. Det er også kort vei til barnehage og gode servicetilbud.

På Stillerud er det treningssenter og solstudio, og fra boligfeltet er det umiddelbar nærhet til Skoger idrettshall som ligger ved barneskolen. Hallen er oppført i nyere tid og utstyrt med grophall. Skoger har flere idrettslag som både håndball, allidrett, fotball og volleyball. I tillegg satses det stort på turn, og turnforeningen har en konkurransetropp som blant annet har vunnet Norges største turnkonkurranse. Skoger har også eget skolekorps.

Det er ellers kort avstand til Røysjømarka med oppkjørte skiløyper vinterstid. Sommerstid byr marka på flotte tur- og sykkelveier som passer for alle aldre. Fiskelykken kan prøves i idylliske Røysjøvann, og ved Veslevann er det muligheter for en forfriskende dukkert. Ønsker du å spille golf kan Drammen Golfbane friste med 18 hull gjennom en vakker skog- og parkbane. For den hesteinteresserte byr området på flere staller og muligheter for private ridetimer.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres på bl.a. Kiwi Kobbervikdalen og Kiwi Åskollen, samt på Spar Kristensen som også har en fin ferskvaredisk. Ønsker du ytterligere servicetilbud har Strømsø Senter, CC Drammen og Gulskogen et godt og variert tilbud. I tillegg er det kort vei til Drammen sentrum og gågatene.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, og nærmeste bussholdeplass ligger ca. 300 meter unna. Ved å benytte bil tar det ca. 12 min til Drammen sentrum, 13 min til Gulskogen senter, 17 min til Liertoppen, 36 min til Kongsberg og 38 min til Oslo S.

Fra eiendommen er det umiddelbar nærhet til Skoger barneskole, og det er skolebussordning til Galterud ungdomsskole. Det finnes flere videregående skoler i nærliggende områder, samt et godt utvalg av både private og kommunale barnehager.
Eiendommen ligger i Skoger Hageby, i et landlig men likevel sentralt område i Skoger, ca. 10-12 minutters kjøring fra Drammen sentrum. Området er etablert og meget barnevennlig med kort gangavstand til bussholdeplass og barneskole, samt umiddelbar nærhet til marka med flotte turmuligheter. Det er også kort vei til barnehage og gode servicetilbud.

Byggingen er godt igang boligen skal ha ferdigstillelse allerede til sein sommeren. Boligene bygges etter TEK17 med smakfull innredning og moderne løsninger av høy kvalitet. Det leveres bl.a. enstavs eikeparkett, stilfullt HTH-kjøkken, integrerte hvitevarer, balansert ventilasjon med varmegjenvinning m.m. 

I første etasje blir det entré, hall, wc-rom, bad/wc, bad/vaskerom, kott, og fire pene soverom. Andre etasje får stue og kjøkken i åpen løsning – et nydelig rom med stemningsfull peisovn, store vinduer og utgang til takterrasse. Det vil også være gode lagringsmuligheter med innvendig bod/kott og utvendig sportsbod.  

Hvorfor kjøpe nytt?
- Boligen er i forskriftsmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.

Kort fortalt:
- Boligene bygges i kjede, to og to. 
- Antatt ferdigstillelse august 2022. 
- Parkering i carport og på gårdsplass. 
- Solrik hage, markterrasse, terrasse. 
- Trygg, fin boltreplass for de minste. 
- Umiddelbar nærhet til barneskole. 
- Innbydende entré med gulvvarme. 
- Det blir gulvvarme i de fleste rom. 
- Balansert ventilasjonsanlegg. 
- Anlegget får varmegjenvinning. 
- Stue og kjøkken i en åpen løsning. 
- Enstavs eikeparkett, store vinduer. 
- Stuen får en stemningsfull peisovn. 
- Kjøkkenet får lekker HTH-innredning. 
- Alle hvitevarene leveres integrert. 
- Boligen får 2 bad. 
- Fire gode soverom. 
- Det leveres hvite garderobeskap. 
- Innvendig bod/kott og utvendig bod. 
- Tv/internett fra Telia/Get (fiber). 

Om prosjektet: I flotte omgivelser på Skoger skal det nå i første byggetrinn bygges 8 nye eneboliger i kjede – kanskje en av dem er ditt nye hjem? Adressen blir Gundesølina 16-48, Skoger Hageby hvor det totalt skal bygges 26 boliger, og beliggenheten er super for blant annet småbarnsfamilier. Skoger barneskole og Skogerhallen ligger rett ved, og det er kort kjørevei inn til Drammen. Boligene får tilhørende carport, i tillegg til biloppstillingsplass, og det vil tilhøre solrik hage, markterrasse og takterrasse. 

Gundesølina 30b

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?