Tinglysning av hjemmelsdok.:  kr 480,-
Tinglysning av pantedok.: kr 480,-
Gebyr forhåndsutlysing av forkjøpsrett: kr 7 643,-
Sum omkostninger: kr 8 603,-

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument. Det tas forbehold om endringer i avgifter/gebyrer.

Boligkjøperforsikring kr 4 900 – 7 700 (valgfritt tillegg)
Evt. pliktig medlemskap i Vestbo kr. 800,- pr. medlem

Felleskostnader dekker betjening av andel fellesgjeld, bygningsforsikring, grunnpakke kabel-tv, dugnad, offentlige avgifter og diverse vedlikehold/drift. 

Felleskostnadene er opplyst av forretningsfører. Borettslaget står fritt til å fremforhandle andre avtaler og drift av borettslaget til enhver tid.

Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine
felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

Salgsoppgave.pdf

5. etg.:
P-rom: Hall, bad/wc, 2 soverom, vaskerom

6. etg.:
P-rom: Hall, stue, kjøkken, bad/wc, soverom

Det er 2 stk. tilhørende boder på ca. 3,5 og 3,1 kvm.

Ved oppussing av bad i 2017 ble en innvendig bod innlemmet i badet. Det er søknadspliktig å omgjøre BRA til P-rom, og dette er omgjort og innredet uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av overtredelsesgebyr mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. 
Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko. Arealet er medtatt som P-rom i tilstandsrapporten, selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Sentral og attraktiv beliggenhet, like ovenfor Rolland skole. Her finnes det også barnehage, fotballbane og idrettsanlegg.

Fra boligen er det kun ca. 8-10 min. gåavstand til Åsane Terminal, Åsane Storsenter, Horisont, m.m. Her finnes også den nye og gigantiske Åsane Arena, hvor man har bl.a. klatrehall, sandvolleyball baner, curling, ishockey, taekwondo, fotballstadion, turnhall, squash, ballbaner og idrettscafè!

Borettslaget grenser mot naturområde og har dermed umiddelbar nærhet til flotte turløyper i fjell, samt turstier i Rollandsparken. Populær turløype rundt Liavannet er også rett ved. 

Det tar ca. 15-16 min. å kjøre til Bergen sentrum. 

Toppleilighet med fantastisk og usjenert terrasse. Herfra har man flott, åpen utsikt over Rolland/Ulset og ypperlige solforhold. Leiligheten har 3 soverom og 2 bad, hvor det ene badet er nyoppusset i 2017. Enkel og trappefri adkomst fra parkeringsplass på oppsiden av bygget. Attraktiv og sentral beliggenhet i sentrumskjernen av Åsane, og dermed kort avstand til handelsenter, Åsane Terminal og servicetilbud. Rolland skole/barnehage er rett ved.

Åmundsdalen 141D

Visning

Nøkkelinformasjon

Beskrivelse

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?